Behållare Behållare

Helsingborg
Vildrosgatan 49

Boarea
85 kvm
Avgift
4 901 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

VÄLPLANERAD FYRA PÅ FAMILJEVÄNLIGT OMRÅDE!

Värdesätter ni ytor och vill bo på ett lugnt och tryggt område? Välkomna till Vildrosgatan 49!

Snart finns chansen att förverkliga familjedrömmen med denna nyproducerade fyra rummare på andra våningen en trappa upp. Bostaden är byggd 2017 och kräver endast att ni flyttar in. En välkomnande hall inväntar er när ni stiger in där ni enkelt kan hänga av er ytterplaggen med en klädkammare till vänster som erbjuder bra förvaringsutrymmen. Här hittar vi även det stora och fina badrummet utrustad med dusch. Vidare in möts ni av en härlig och öppen planlösning mellan kök och vardagsrums vilket ger er möjligheten att bjuda hem nära och kära samtidigt som ni kan vara sociala medans ni lagar mat i det fina köket som erbjuder stora arbetsytor med plats till stort matbord, ett kök som verkligen tar fram matglädjen. Vardagsrummet inreder ni enkelt med en stor soffgrupp och här hittar vi även utgången till den välplacerade balkongen i ett soligt söderläge som är fullt möblerbar och blir bostadens favoritplats.

Tre väldisponerade sovrum erbjuder denna fina bostad med plats till säng och förvaring i samtliga. Något som är extra bra med denna lägenhet är dess förvarings möjligheter tack vare de två rymlig klädkammaren som vi hittar här.

Vasatorps trädgård växer och blir populärare för varje år, ett lugnt och barnvänligt område, ett toppen område för barnen att växa upp på. Inom närområdena finns väldigt god service och kommunikationer som skolor, naturområden med motionsslingor, flera livsmedelsbutiker, vårdcentral, Filborna arena med idrotts och simarenor. Busshållsplatsen är ett stenkast bort som tar dig smidigt in och ut från stan.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

VÄLPLANERAD FYRA PÅ FAMILJEVÄNLIGT OMRÅDE!

Värdesätter ni ytor och vill bo på ett lugnt och tryggt område? Välkomna till Vildrosgatan 49!

Snart finns chansen att förverkliga familjedrömmen med denna nyproducerade fyra rummare på andra våningen en trappa upp. Bostaden är byggd 2017 och kräver endast att ni flyttar in. En välkomnande hall inväntar er när ni stiger in där ni enkelt kan hänga av er ytterplaggen med en klädkammare till vänster som erbjuder bra förvaringsutrymmen. Här hittar vi även det stora och fina badrummet utrustad med dusch. Vidare in möts ni av en härlig och öppen planlösning mellan kök och vardagsrums vilket ger er möjligheten att bjuda hem nära och kära samtidigt som ni kan vara sociala medans ni lagar mat i det fina köket som erbjuder stora arbetsytor med plats till stort matbord, ett kök som verkligen tar fram matglädjen. Vardagsrummet inreder ni enkelt med en stor soffgrupp och här hittar vi även utgången till den välplacerade balkongen i ett soligt söderläge som är fullt möblerbar och blir bostadens favoritplats.

Tre väldisponerade sovrum erbjuder denna fina bostad med plats till säng och förvaring i samtliga. Något som är extra bra med denna lägenhet är dess förvarings möjligheter tack vare de två rymlig klädkammaren som vi hittar här.

Vasatorps trädgård växer och blir populärare för varje år, ett lugnt och barnvänligt område, ett toppen område för barnen att växa upp på. Inom närområdena finns väldigt god service och kommunikationer som skolor, naturområden med motionsslingor, flera livsmedelsbutiker, vårdcentral, Filborna arena med idrotts och simarenor. Busshållsplatsen är ett stenkast bort som tar dig smidigt in och ut från stan.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL - Ljus och rymlig hall med plats till att hänga av sig samt förvaring i form av förråd.

BADRUM - Stort badrum inrett med kakel på väggarna och plastmatta utrustad med dusch, wc, spegel, tvättho, kommod, handukstork, tvättmaskin och torktumlare.

KÖK - Vitt och stilrent kök med en träskiva som snyggt bryter av med plats till matbord. Bra förvaring möjligheter tack vare dess över och underskåp. Maskinell utrustning som ugn, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum som erbjuder stora sällskapsytor med plats till stor soffgrupp.

SOVRUM 1,2&3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och garderober.

BALKONG - Fullt möblerbar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, ftx
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
87 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
97 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-17
Besiktningsman
Stefan Ferrari
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Stadsnät
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar 44 parkeringsplatser, det råder kösystem och kostanden är 100 kr/månad
Ekonomi
Avgift
4 901 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
3,59300
Andel av årsavg.
3,59
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar
(kontrollerat med styrelsen 2021-09-28)

Årsavgiften höjdes med 1% 2020-01-01.
Årsavgiften för 2021 är oförändrad.
(enligt årsredovisningen 2020)
Föreningen
Benämning
Brf BoKlok Rosen i Helsingborg.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Boklok Rosen (org nr: 769631-4900) äger fastigheterna, byggnad och mark med beteckningen Myskrosen 1 och Kanelrosen 1, Helsingborg
kommun. Föreningens gatuadresser: Vildrosgatan 22-40, 47-93, 254 59 Helsingborg . Fastigheten består av 34 bostadsrätter i fyra flerbostadshus med två våningsplan och ett flerbostadshus med 3 våningsplan. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt

Föreningens skattemässiga status är att betrakta som privatbostadsföretag, vanligen kallat äkta bostadsrättsförening.

Föreningens byggnader uppfördes under 2017, inflyttning påbörjades november 2017.

Föreningen har fullvärdesförsäkring och ansvarsförsäkring för styrelsen hos IF. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Avgiftsförändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar
(kontrollerat med styrelsen 2021-09-28)

Årsavgiften höjdes med 1% 2020-01-01.
Årsavgiften för 2021 är oförändrad.
(enligt årsredovisningen 2020)
Gjorda renoveringar
Föreningen har lagt kantsten, fyllt på med grus på våra grusytor, gjort blomlådor, planterat trä, blommor och lagt sjösten.
De har gjort en OVK och i samband med den även filterbyte.
Övriga utrymmen i föreningen
- Det finns 42 stycken gallerförråd som föreningen hyr ut till medlemmar, kostnaden för detta är 125 kr/månad.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 901 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
3,59300
Andel av årsavg. :
3,59
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar
(kontrollerat med styrelsen 2021-09-28)

Årsavgiften höjdes med 1% 2020-01-01.
Årsavgiften för 2021 är oförändrad.
(enligt årsredovisningen 2020)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Filborna Pizzeria
      188 m
    • Drottninghögs Thai Restaurang
      615 m
    • Rodis Pizzeria och Krog
      615 m
    • Pizzeria Dalhem
      840 m
    • Ssb Kamals Restaurang
      858 m
    • Sally Bauer Skolorna
      500 m
    • Vasalundsskolan
      540 m
    • Gymnasiesärskolan Filbornaskolan
      590 m
    • Öppna förskolan Oliven
      590 m
    • Filbornaskolan
      639 m
    • Lidl
      1,12 km
    • Maxi ICA Stormarknad Helsingborg
      1,22 km
    • City Gross Helsingborg Berga
      1,3 km
    • Olympia secondhand / Loppis
      1,91 km
    • Hemköp
      2,28 km
    • Helsingborg Vasatorp Trädgård
      174 m
    • Helsingborg Dalhem
      391 m
    • Helsingborg Drottninghög centrum
      652 m
    • Helsingborg Annerovägen
      683 m
    • Helsingborg Filbornaskolan Ö
      692 m
    • Maria station
      2,37 km
    • Helsingborg C
      3,23 km
    • Ramlösa
      4,18 km
    • Ödåkra station
      4,96 km
    • Påarps Station
      6,05 km
Avstånd
  • Vatten
    326 m
    3 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    3,25 km
    12 min
    14 min
    48 min
  • Tågstation - Maria station
    2,37 km
    7 min
    12 min
    34 min
  • Hållplats - Helsingborg Vasatorp Trädgård
    174 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren