Behållare Behållare
Vasatorp, Helsingborg
Vildrosgatan 54
Boarea
137 kvm
Driftkostnad
13 800 kr/år
Tomtarea
166 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

TRE-PLANS VILLA MED DUBBLA TERRASSER!

Snart finns chansen att förvärva denna tre-plans villa belägen på lugn och grönskande område, Välkomna till Vildrosgatan 54!

På hela 137 kvm fördelas denna villa på tre plan med välplanerade rum och härligt ljusinsläpp tack vare fönster från två riktningar. På entréplan möts ni av en öppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum som erbjuder stora sociala sällskapsytor. Här inreder ni enkelt med soffmöbler och stort matbord. Ett helkaklat badrum utrustad med dusch ligger i anslutning till köket. Från vardagsrummet har ni utgång till uteplatsen som är fullt möblerbar samt där man gjort om förrådet till en bastu.

En trappa upp har ni tre väldisponerade sovrum, ytterligare ett helkaklat badrum utrustad med dusch, klädkammare med goda förvaringsmöjligheter samt tvättstugan. I husets topp på tredje våningen har man idag gjort om allrummet till ett sovrum där man idag har plats till soffa, skrivbord och säng. Här har ni även tillgång till två terrasser i två väderstreck som är fullt möblerbara.

Missa inte denna chansen och anmäl erat intresse redan idag!

Vasatorps trädgård växer och blir populärare för varje år, ett lugnt och barnvänligt område, ett toppen område för barnen att växa upp på. Inom närområdena finns väldigt god service och kommunikationer som skolor, naturområden med motionsslingor, flera livsmedelsbutiker, vårdcentral, Filborna arena med idrotts och simarena. Busshållplatsen är ett stenkast bort som tar dig smidigt in och ut från stan.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

TRE-PLANS VILLA MED DUBBLA TERRASSER!

Snart finns chansen att förvärva denna tre-plans villa belägen på lugn och grönskande område, Välkomna till Vildrosgatan 54!

På hela 137 kvm fördelas denna villa på tre plan med välplanerade rum och härligt ljusinsläpp tack vare fönster från två riktningar. På entréplan möts ni av en öppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum som erbjuder stora sociala sällskapsytor. Här inreder ni enkelt med soffmöbler och stort matbord. Ett helkaklat badrum utrustad med dusch ligger i anslutning till köket. Från vardagsrummet har ni utgång till uteplatsen som är fullt möblerbar samt där man gjort om förrådet till en bastu.

En trappa upp har ni tre väldisponerade sovrum, ytterligare ett helkaklat badrum utrustad med dusch, klädkammare med goda förvaringsmöjligheter samt tvättstugan. I husets topp på tredje våningen har man idag gjort om allrummet till ett sovrum där man idag har plats till soffa, skrivbord och säng. Här har ni även tillgång till två terrasser i två väderstreck som är fullt möblerbara.

Missa inte denna chansen och anmäl erat intresse redan idag!

Vasatorps trädgård växer och blir populärare för varje år, ett lugnt och barnvänligt område, ett toppen område för barnen att växa upp på. Inom närområdena finns väldigt god service och kommunikationer som skolor, naturområden med motionsslingor, flera livsmedelsbutiker, vårdcentral, Filborna arena med idrotts och simarena. Busshållplatsen är ett stenkast bort som tar dig smidigt in och ut från stan.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
PLAN 1:
Hall - Rymlig hall med plats till att hänga av sig ytterplaggen.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med wc, kommod, tvättho, spegel, golvvärme och dusch.
Kök - Fint och modernt kök med goda arbetsytor samt förvaring. Maskinell utrustning som diskmaskin, kombinerad kyl/frys, häll, ugn och fläkt.
Vardagsrum - Rymligt och ljust vardagsrum med plats till soffa, soffbord och tv-bänk.

PLAN 2:
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med wc, kommod, tvättho, spegel, golvvärme och dusch.
KLK - Goda förvaringsmöjligheter.
Tvättstuga - Rymlig tvättstuga inrett med klinker golv och är utrustad med tvättmaskin och vask.
Sovrum 1,2&3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.

PLAN 3:
Allrum/Sovrum - Ljust och rymligt allrum/sovrum med plats till möblemang.
Terrass 1 & 2 - Fullt möblerbart.
Fakta
Beskrivning
Boarea
137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
166 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HELSINGBORG TEROSEN 7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
3-plans villa
Byggnadsår
2018
Standardpoäng
28
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Allmän information
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats till en bil.
Gemensamhetsanläggningar
Helsingborg Terosen Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
166 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Filborna 36:9, vasatorps Trädgård, Detaljplan (Beslutsdatum: 20071024, Registreringsdatum: 20071211), Filborna 36:9 Mfl, tillägg Till Dp 16416, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20090528, Registreringsdatum: 20090716)
Samfällighet
Helsingborg terosen s:1
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 570 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
2 027 000 kr
Markvärde
543 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2018
Vatten och avlopp
5 400 kr/år
Renhållning
200 kr/år
Elkostnad
8 200 kr/år
Årlig elförbrukning
10300 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
13 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 800 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 4000 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 4200 kronor. Totalt blir det 8200 kronor som ni finner under fliken "Elkostnad".

Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Driftkostnaderna är baserat på 2022-01-30 - 2022-11-30
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Trygg Hansa som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 570 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
2 027 000 kr
Markvärde :
543 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2018
Vatten och avlopp :
5 400 kr/år
Renhållning :
200 kr/år
Elkostnad :
8 200 kr/år
Årlig elförbrukning
10300 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
13 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 800 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 4000 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 4200 kronor. Totalt blir det 8200 kronor som ni finner under fliken "Elkostnad".

Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Driftkostnaderna är baserat på 2022-01-30 - 2022-11-30
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Trygg Hansa som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Fresco Pizza
      225 m
    • Doniz Burgers
      427 m
    • Rodis Pizzeria och Krog
      599 m
    • Drottninghögs Thai Restaurang
      626 m
    • Pizzeria Dalhem
      983 m
    • Sally Bauer Skolorna
      336 m
    • Filbornaskolan
      475 m
    • Galaxens förskolan
      546 m
    • John Blunds förskola
      556 m
    • Nanny Palmkvistskolan Satelliten
      585 m
    • Lidl
      1,16 km
    • City Gross Helsingborg Berga
      1,28 km
    • Tempo
      1,64 km
    • Olympia secondhand / Loppis
      1,75 km
    • Hemköp
      2,19 km
    • Helsingborg Vasatorp Trädgård
      271 m
    • Helsingborg Filbornaskolan Ö
      534 m
    • Helsingborg Dalhem
      556 m
    • Helsingborg Drottninghög centrum
      627 m
    • Helsingborg Filbornaskolan
      771 m
    • Maria station
      2,43 km
    • Helsingborg C
      3,09 km
    • Ramlösa
      4,16 km
    • Ödåkra station
      5,11 km
    • Påarps
      6,03 km
Avstånd
  • Vatten
    292 m
    4 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    3,11 km
    12 min
    14 min
    46 min
  • Tågstation - Maria station
    2,43 km
    9 min
    11 min
    33 min
  • Hållplats - Helsingborg Vasatorp Trädgård
    271 m
    7 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.