Behållare Behållare
Lerbäckshult, Hjärnarp, Ängelholm
Ekåkersvägen 1
Boarea
45 kvm
Driftkostnad
16 900 kr/år
Tomtarea
898 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Fritidshus på hörntomt!

Nu är det dags för denna fastighet att byta ägare och nästa ska ta vid och skapa sin stugdröm. En äldre stuga belägen på solig hörntomt i natursköna Lerbäckshult. På 45 kvm fördelas denna stuga på , hall, mindre äldre kök, toalett, två sovrum och allrum. Stugan är i renoveringsbehov. Här ges även ett ypperligt tillfälle att riva stugan och bygga sitt drömboende för permanent- eller fritidsbruk som skräddarsys efter dina egna behov och önskemål. På utsidan hittar ni en stor gräsmatta, förråd och trädäck.

På kort gångavstånd finns en gemensamhetsanläggning där du som boende har tillgång till bland annat pool, bastu, tennisbana, fotbollsplan och boulebana. En mycket uppskattad anläggning hos de boende! Byn är belägen cirka två kilometer från Västersjön på Hallandsåsens sydsida strax utanför Hjärnarp, några kilometer från den halländska gränsen. I närheten finns mycket fina promenadstråk i härliga naturmiljöer bland öppna fält och blandskog med stora inslag av bok.

I Lerbäckshult bor du på bekvämt avstånd till Hjärnarp som har all service. Fastigheten säljes med inventarier. Varmt välkommen att boka er plats till visning!

04
JUN
Söndag
11:00-11:45

Anmälan krävs

Fritidshus på hörntomt!

Nu är det dags för denna fastighet att byta ägare och nästa ska ta vid och skapa sin stugdröm. En äldre stuga belägen på solig hörntomt i natursköna Lerbäckshult. På 45 kvm fördelas denna stuga på , hall, mindre äldre kök, toalett, två sovrum och allrum. Stugan är i renoveringsbehov. Här ges även ett ypperligt tillfälle att riva stugan och bygga sitt drömboende för permanent- eller fritidsbruk som skräddarsys efter dina egna behov och önskemål. På utsidan hittar ni en stor gräsmatta, förråd och trädäck.

På kort gångavstånd finns en gemensamhetsanläggning där du som boende har tillgång till bland annat pool, bastu, tennisbana, fotbollsplan och boulebana. En mycket uppskattad anläggning hos de boende! Byn är belägen cirka två kilometer från Västersjön på Hallandsåsens sydsida strax utanför Hjärnarp, några kilometer från den halländska gränsen. I närheten finns mycket fina promenadstråk i härliga naturmiljöer bland öppna fält och blandskog med stora inslag av bok.

I Lerbäckshult bor du på bekvämt avstånd till Hjärnarp som har all service. Fastigheten säljes med inventarier. Varmt välkommen att boka er plats till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
898 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM LERBÄCKSHULT 6:79
Byggnadssätt
Byggnadsår
1976
Standardpoäng
22
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Gemensamhetsanläggningar
Ängelholm lerbäckshult ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
898 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: väg - se beskrivning
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-02-13)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut väg
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. En friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende "dolda fel". Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.
Ekonomi
Taxeringsvärde
627 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
288 000 kr
Markvärde
339 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Renhållning
3 500 kr/år
Elkostnad
8 000 kr/år
Samfällighet
5 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 703 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 603 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Avlopp och vatten (förbrukning upp till 75 kbm ingår, därefter 18:-/kbm.

Samfällighet innefattar nyttjande av tennisbana, boulebana, minigolfbana, pooler, fotbollsplaner, omklädningsrum, bastu och lekplats. Vägar och snöröjning.

Observera att driftskostnaderna (elkostnad) är schablonberäknade då det ej gått att få fram de faktiska kostnaderna.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 175 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
627 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
288 000 kr
Markvärde :
339 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Renhållning :
3 500 kr/år
Elkostnad :
8 000 kr/år
Samfällighet :
5 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 703 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 603 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Avlopp och vatten (förbrukning upp till 75 kbm ingår, därefter 18:-/kbm.

Samfällighet innefattar nyttjande av tennisbana, boulebana, minigolfbana, pooler, fotbollsplaner, omklädningsrum, bastu och lekplats. Vägar och snöröjning.

Observera att driftskostnaderna (elkostnad) är schablonberäknade då det ej gått att få fram de faktiska kostnaderna.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 175 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hjärnarps Pizzeria
      4,1 km
    • Grilleken i Hjärnarp
      4,16 km
    • Målerispecialisterna Ab
      5,18 km
    • Rasta Restauranq
      6 km
    • Rasta Hallandsåsen
      6,05 km
    • Ugglehults skola
      967 m
    • Förskolan Morkullan
      3,89 km
    • Karikan Förskola AB
      3,96 km
    • Hjärnarps Förskola
      4,09 km
    • Leklundens Förskola
      4,25 km
    • Lidl
      10,68 km
    • Ängelholms Livs
      12 km
    • Johanssons Grus
      16,31 km
    • X:-tra
      20,21 km
    • Svenstorp
      2,65 km
    • Stendalsmölla Svenstorpsvägen
      3,8 km
    • Hjärnarp Torget
      4,09 km
    • Vilhelmsberg
      4,17 km
    • Hjärnarp Kyrkan
      4,25 km
    • Barkåkra
      10,49 km
    • Förslöv station
      10,68 km
    • Båstad
      11,18 km
    • Ängelholm station
      12,59 km
    • Laholm
      18,34 km
Avstånd
  • Vatten
    1,89 km
    5 min
    6 min
    26 min
  • Hållplats - Svenstorp
    2,65 km
    10 min
    26 min
    1 tim 24 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.