Till salu
Centralgatan 4
Utgångspris
4 650 000 kr
Centralt belägen, tillbyggd och renoverad villa med bibehållen stil
Upplev denna centralt belägna och gedigna stenvilla i 1 1/2-plan med en tillbyggd modern och ljus del som skapar en spännande arkitektonisk utformning. Med fyra sovrum finns gott om plats för den större familjen att trivas och växa.
Uteplatser utanför tillbyggnaden lockar till avkoppling och sociala stunder utomhus, omgivna av den lummiga trädgården med dess praktfulla rosor, lavendel och andra växter. Allt inom gångavstånd till centrum, hamnen med sin vackra strandpromenad och Kvickbadet, vars långgrunda sandstrand under sommarmånaderna blir till en trivsam lekmiljö i havet. Dessutom finns flera restauranger, minigolf, utegym och gatukök inom räckhåll.
Dessutom erbjuder området närhet till Sundstorget med dess olika lokala torgstånd och den mycket populära Café Bistro. Här bor man lugnt och tryggt med allt runtomkring sig.
En kort promenad bort finne du Bruksskolan med klasser 1-9.
4 650 000 kr
122/69 kvm
38 861 kr/år
481 kvm
7 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Höganäs
Kontakta Rickard eller Sandra för mer information kring Centralgatan 4 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ljust och tilltalande
Ljust och tilltalande
Stenhus
4-5 sovrum
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Rickard?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
(Källarplan)
02
Matkällare
03
Äldre badrum
med kakel, klinket, badkar, wc, handfat.
04
Klädkammare
05
Förråd/hobbyrum
06
Tvättavdelning
betonggolv, tvättmaskin, torktumlare, vask, avställningsytor.
07
(Entréplan)
08
Entré
med laminatgolv
09
Sovrum/arbetsrum
med massivt trägolv i fil med matsalen
10
Matsal
med massivt trägolv i fil med vardagsrummet
11
Stort ljust vardagsrum
med ask-trägolv med vattenburen golvvärme, stora fönsterpartier, utgång till till uteplats i västerläge, spiraltrappa upp till ovanvåningen.
12
Kök
med IKEA ek-inredning, induktionshäll, självrengörande varmluftsugn, mikrovågsugn, Kyl-frys, vask, diskmaskin, laminatgolv
13
(Övre plan)
14
Hall
med trägolv
15
Wc
med kakel och klinker, vask
16
Sovrum
med massivt trägolv
17
Sovrum
med massivt trägolv samt utgång till balkong
18
Sovrum
med med massivt trägolv samt utgång till balkong
19
Större sovrum
med massivt trägolv, stora fönsterpartier
20
Hall
med massivt trägolv, spiraltrappa ner till vardagsrummmet
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
69 kvm
481 kvm
7 (4-5 sovrum)
HÖGANÄS BALDER 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan med källare
1945
1 1/2-plans vinkelvilla med källare under den äldre delen.
2017
31
Betong
Grundsula
Tegel
Trä
Puts
Tegel
Plåt
2-glasfönster isoler(argongas)
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Tillbyggnad 2017
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Uteplats
Flertalet stensatta uteplatser.
05
Bilplats/Övriga byggnader
1 parkering utanför garaget.
06
Tomt/Servitut
481 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lugn belägen tomt med härlig grönska och flertalet uteplatser.
Balder, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1925-03-24, Senast ändrad: 1993-06-07), Del av kv oden och balder i höganäs stad, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-11-11, Registreringsdatum: 2011-11-23, Senast ändrad: 2021-05-07)
01
2 792 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 842 000 kr
950 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
17 545 kr/år
6 040 kr/år
2 484 kr/år
12 792 kr/år
5017 kWh/år
38 861 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 148 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
I Höganäs är keramiktraditionen stark, Höganäs stenkärlsfabrik ger fortfarande orten ett välklingande namn och många keramikkonstnärer har valt att slå sig ner här. En större hamn och ett flertal mindre industrier präglar också kommunen, som förutom själva tätorten även omfattar Viken, Lerberget, Strandbaden, Nyhamnsläge, Lerhamn, Mölle, Arild, Svanshall, Skäret, Väsby och Jonstorp.
Bank, butiker och flera livsmedelsaffärer. Caféer, restauranger, sushi, banker och vårdcentraler finns här i Höganäs mm.
Höganäs är centralort i området och erbjuder såväl ett rikt kultur- och nöjesutbud som service, skolor och vård.
Ett underbart bad med fin strand, palmer och bastu erbjuds vid Kvickbadet som ligger söder om Höganäs hamn. Här sjuder det av båtfantaster och övriga turister om sommaren.
Buss till såväl Mölle, Jonstorp, Viken och vidare till Helsingborg
Taxeringsvärde
2 792 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 842 000 krMarkvärde
950 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Uppvärmning
17 545 kr/årVatten och avlopp
6 040 kr/årRenhållning
2 484 kr/årElkostnad
12 792 kr/årÅrlig elförbrukning
5017 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 861 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 148 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Curry Nam Nam Höganäs
42 m
Osteria Il Gusto
73 m
Restaurang Taiwan
172 m
Kök & bar 88
179 m
Tokio Sushi
208 m
Bruksskolan
124 m
Förskolan Peter Lundh
154 m
Montessoriskolan Tellus i Höganäs
307 m
Förskolan Brorsbacke
1,05 km
Kullagymnasiet
1,09 km
Lidl
500 m
City Gross
965 m
Tempo
6,42 km
SuperBrugsen
13,73 km
Netto
13,79 km
Hornbæk
13,77 km
Skibstrup St.
13,95 km
Ålsgårde St.
14,1 km
Karinebæk St.
14,17 km
Horneby Sand St.
14,39 km
Höganäs Köpmansgatan
67 m
Höganäs Bruksskolan
92 m
Pepperl+Fuchs
164 m
Höganäs Kvickbadet
282 m
Höganäs Busstorget
398 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten355 m1 min2 min7 min
-
Sjö1,47 km5 min8 min30 min
-
HållplatsHöganäs Köpmansgatan67 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
