Smakfull/välvårdad villa med havsutsikt och närhet till hamnen på Frihamnsgatan 22, Höganäs
Välkommen till denna ytterst välbelägna och smakfulla villa på Frihamnsgatan 22 i Höganäs – en bostad där charm och komfort förenas i perfekt harmoni. Här får du ett hem på 140 kvm med totalt 6 rum, designat för att maximera både funktion och trivsel.Vissa fönster bjuder på en trivsam havsutsikt som ger en rofylld och inspirerande atmosfär.
Villan ligger endast en kort promenad från den pittoreska hamnen, vilket betyder både sköna promenader längs vattnet och närhet till lokala caféer och restauranger. Den noggrant skötta tomten och de generösa sällskapsytorna inbjuder till social samvaro eller avkoppling med familjen. Det pedantiska underhållet av fastigheten speglar stolthet och omsorg – här är allt klart för dig att flytta in och njuta.
Det här är hemmet för dig som söker en bekväm livsstil i en idyllisk miljö med unika vyer och närhet till både natur och stadens puls. Upplev känslan av ett riktigt drömboende där havets lugn möter gedigen byggkvalitet.
Ta chansen att förvärva denna pärla i Höganäs – boka in dig på en visning redan idag och låt dig förföras av denna tilltalande villa!
Utgångspris
7 500 000 kr
Boarea/biarea
140/25 kvm
Tomtarea
601 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2-plan
Har du några frågor?
Kontakta Rickard eller Sandra för mer information kring Frihamnsgatan 22.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mycket bra skick
Mycket bra skick
Tilltalande
Trivsamt
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Rickard
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré
med Bjelin, Gryby golv, vattenburen golvvärme
02
Sovrum
med ekparkettgolv, vattenburen golvvärme, öppet upp i nock
03
Sovrum
med ekparkettgolv, vattenburen golvvärme, öppet upp i nock
04
Allrum
med Bjelin, Gryby golv, vattenburen golvvärme, öppet upp i nock
05
Vinterträgdård
med klinkergolv, Skjutbara låsbara glasdörrpartier, havsutsikt, öppet upp i nock, kanalplasttak
06
Badrum/tvättavdelning
med havsutsikt, kakel, klinker med vattenburen golvvärme, wc, vask,Dusch med duschdörr, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare
07
Kök (IKEA)
med Bjelingolv, Gryby golv, vattenburen golvvärme, varmluftsugn ca 5år, mikrovågsugn, Spishäll ca 5 år, diskmaskin ca 5 år, Kyl-Frys, fläkt, utgång till trädäcket som går runt huset ut mot havet/havsutsikt.
08
Vardagsrum/matsal
i vinkel med mattlackat furugolv
09
Entré
med laminatgolv
10
Allrum
med heltäckningsmatta (Trägolv under), havsutsikt
11
Wc
med klinkergolv, vask, takfönster
12
Sovrum
med furugolv, aluminium klädd fransk balkong
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
25 kvm
601 kvm
6 (4 sovrum)
HÖGANÄS RODDAREN VÄSTRA 27
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1909
2015
26
Sand
Krypgrund/källare
Tegel
Trä
puts på stenstomme
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isolerglas, flertalet aluminiumklädda
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2026
Löpande se besiktning och frågor till säljaren.
03
Uteplats
Plank med grind vid entrén.
Flertalet uteplatser delvis stensatta samt stort trädäck med havsutsikt.
Utekök.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Sidobyggnad med förråd samt isolerad del som idag är gym, takspottar, radiator, utegym.
Cykelförråd.
En parkering på tomten
05
Tomt/Servitut
601 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-01-17, Senast ändrad: 2022-04-19)
Höganäs höganäs s:87
01
2 827 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 926 000 kr
901 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
10 425 kr/år
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 3 402 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
I Höganäs är keramiktraditionen stark, Höganäs stenkärlsfabrik ger fortfarande orten ett välklingande namn och många keramikkonstnärer har valt att slå sig ner här. En större hamn och ett flertal mindre industrier präglar också kommunen, som förutom själva tätorten även omfattar Viken, Lerberget, Nyhamnsläge, Jonstorp, Mölle, Arild och Väsby.
Bank, butiker, restauranger och livsmedelsaffärer. Bibliotek, caféer, sushi och ostbutik finns här i Höganäs m.m.Höganäs är centralort i området och erbjuder såväl ett rikt kultur- och nöjesutbud som service, skolor och vård.
Ett underbart bad med fin strand, palmer och bastu erbjuds vid Kvickbadet som ligger söder om Höganäs hamn. Här sjuder det av båtfantaster och övriga turister om sommaren. Under sommaren öppnar en lång badbrygga med flera solplatser en bra bit ut i havet.
Bussar till Helsingborg , Viken, Jonstorp, Ängelholm, Mölle och Arild.
Taxeringsvärde
2 827 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 926 000 krMarkvärde
901 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 3 402 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,74 km7 min9 min32 min
-
Hav218 m3 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
