Välbyggt i hamnkvarteren, skifferfasad och -tak, teakfönster
Unikt boende en kort promenad från hamn, bad och restauranger. Synnerligen välbyggd villa med mycket litet underhåll. Lättskött tomt med uteplats, förråd i söderläge. Öppen och flexibel planlösning skapar stora möjligheter för fler sovrum.
Exklusiva byggnadsmaterial skapar en trevlig harmoni. Detta boende passar perfekt för såväl åretruntboende som sommar/helgbostad.
Förberett för vattenburen golvvärme i bottenvåningen. Ett annorlunda och mycket tilltalande boende för dig som söker något utöver det vanliga.
5 500 000 kr
88 kvm
205 kvm
3 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Höganäs
Kontakta Rickard eller Sandra för mer information kring Tullgatan 3.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Flankerad av fikonträd
Flankerad av fikonträd
Med robusta material och modern design
Lummiga omgivningar
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Rickard
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
-
Nedervåning
I det stora öppna köket/allrummet finns det rum för fri lek eller bara avkoppling. Dubbeldörrarna i teak ger lätt access till uteplats, bod och cykelförråd. Hög takhöjd och naturmaterial ger hemmet en gedigen karaktär.
Nedervåning
I det stora öppna köket/allrummet finns det rum för fri lek eller bara avkoppling. Dubbeldörrarna i teak ger lätt access till uteplats, bod och cykelförråd. Hög takhöjd och naturmaterial ger hemmet en gedigen karaktär.
Efter morgondoppet
Bastun är skön på höst och vinterhalvåret eller om sommarens morgondopp varit kyligt. Det är bara några hundra meter till småbåtshamnen och badbryggan, så badrock räcker för promenaden.
Vardagsrum ovanvåning
Efter en dag på stranden är det skönt att krypa upp i soffan och kolla film eller bara speja på måsarna och havsglimten. Dubbelsängen står i eget krypin med dragspelsdörr medan enkelsängen har sin egen vrå i andra änden av huset. Bra ställe för sagoläsning. Soffan i mitten är bäddsoffa.
01
ENTRÉPLAN
Ingång via vacker entrédörr
02
Entré
med cementmosaik i terazzo samt vacker rund gjutjärnstrappa (engelsk gjutjärnstrappa från Qvewarum byggnadsvård) till ovanvåningen
03
Tvättavdelning
med cementmosaik i terazzo, tvättmaskin
04
WC
med handfat, cementmosaik i terazzo kakel på väggarna
05
Dusch
med natursten i skiffer, klovyta på golv och polerad yta på vägg, strildusch
06
Bastu
med runt vackert bastuaggregat samt fönster ut mot trädgården, natursten med skiffer med klovyta.(Skiffer är naturligt resistent mot både fett och syra och därmed mycket enkelt att hålla rent).
07
Stort kök och vardagsrum
med skiffergolv, vask, diskmaskin, spis med två ugnar samt häll, fläkt, kyl/frys, utgång till trädgården
08
ÖVRE PLAN
via gjutjärnstrappan
09
Stor allrum
med trägolv (kan lätt bli ett sovrum till)
10
Sovrum
med trägolv
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
205 kvm
3 (1-2 sovrum)
HÖGANÄS LOTSEN 9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
2020
24
Betong förberedd för vattenburen golvvärme
Trä
Trä
Skiffer
Skiffer
Plåt
2-glasfönster energiglas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
2 st. luft-luftvärmepumpar, förberett med vattenburen golvvärme
Isolering väggar + snedtak: 225 mm. Plantak: 400 mm.
Helt förberett för golvvärme
OSB skivor bakom all gips på innerväggar.
Tak och fasad – natursten skiffer = snyggt och i princip helt underhållsfritt.
Ovanvåning: Konade golvtiljor i furu från Bröderna Ravani, 34 mm tjocklek. Fästa med handsmidd spik.
Golv hall och toalett: cementmosaik i terazzo från tyska VIA.
Dörrar i återvunnen teak från Qvesarum byggnadsvård.
Fönster i återvunnen teak från Qvesarum byggnadsvård med energiglas.
Vardagsrum i engelsk skiffer med klovyta.
Dusch och bastu med naturskiffer från Spanien. Polerad respektive klovyta.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Bilplats/Övriga byggnader
2 Förråd
1 Cykelförråd
05
Tomt/Servitut
205 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1990-05-10, Senast ändrad: 2003-04-09)
01
2 404 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 478 000 kr
926 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2020
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 404 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 478 000 krMarkvärde
926 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2020Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Bryggan
258 m
Curry Nam Nam Höganäs
315 m
Depå
350 m
Höganäs Hamnkrog
351 m
Restaurang Taiwan
414 m
Bruksskolan
464 m
Förskolan Peter Lundh
487 m
Montessoriskolan Tellus i Höganäs
648 m
Hermods Komvux
1,29 km
Kullagymnasiet
1,3 km
Lidl
826 m
City Gross Höganäs
1,32 km
Tempo
6,43 km
SuperBrugsen
13,52 km
Netto
13,55 km
Hornbæk
13,54 km
Skibstrup St.
13,79 km
Karinebæk St.
13,96 km
Ålsgårde St.
14 km
Horneby Sand St.
14,14 km
Pepperl+Fuchs
327 m
Höganäs Köpmansgatan
342 m
Höganäs Bruksskolan
441 m
Höganäs Kvickbadet
498 m
Höganäs Öresundsskolan
697 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,8 km6 min9 min34 min
-
Hav140 m1 min1 min5 min
-
HållplatsPepperl+Fuchs327 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
