Vallmogatan 17
Vallmogatan 17
Rickard Länsberg, ansvarig mäklare i Höganäs
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Rickard Länsberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Vallmogatan 17

Utgångspris

3 150 000 kr


Utgångspris

3 150 000 kr



Höganäs- Övre— Höganäs

Vallmogatan 17


Till salu
Utgångspris
3 150 000 kr

Höganäs- Övre— Höganäs

"Spännande arkitektur" 1-plans kedjehus med trädgård i söderläge. Stort härligt kök med matplats.

Ljust och fräscht med tilltalande planlösning. Här kommer tillfället att överta en modern 1-plansvilla som kedjehus. Genomtänkta materialval. Härliga ljusinsläpp, flera utgångar till den mysiga trädgården med uteplats med terrassmarkis.
Lättskött tomt med vackra rosor, buskar och gräsmatta. Här bor du nära till det mesta mitt i Höganäs. Flera förråd, carport. En fin bostad för familjen som vill ha allt i ett plan utan trappor.


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
3 150 000 kr
Boarea/biarea
98/8 kvm
Driftkostnad
43 307 kr/år
Tomtarea
370 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 27 juli 10:00 — 10:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Tilltalande
Spännande

Tilltalande

Mysigt
Spännande

Tilltalande

Lättskött

Mysigt

Stort och rymligt kök
För den glade matlagaren

Stort och rymligt kök



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Hall med klinkergolv samt golvvärme, ljusinsläpp.


02
WC

med kakel, klinker/golvvärme, takspottar, vask, WC.


03
Badrum

med kakel, klinker med golvvärme, vask, wc, dusch med infällbara dörrar, handdukstork


04
Garderob

med skjutbart parti.


05
Klädkammare

med ekparkettgolv.


06
Sovrum

med ekparkettgolv samt utgång till trädgården.


07
Sovrum

med ekparkettgolv samt utgång till trädgården.


08
Stort kök

med ekparkettgolv, vit inredning, vask, spishäll, fläkt, mikrovågsugn, varmluftsugn, kyl, frys.


09
Tvättavdelning

med tvättmaskin, torktumlare, vask.


10
Förråd

med utgång till trädgården.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

8 kvm

Tomtarea

370 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÖGANÄS INFANTERISTEN 15

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1962

Standardpoäng

44

Grund

Torpargrund

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Lättbetong

Fasad

Betong

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glas samt isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Elpanna samt luft/luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

Ombyggt kök.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats i söderläge med markis.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad, pannrum.

Beskrivning, parkering

Carport


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

370 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Infanteristen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-02-21), Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-09-16, Senast ändrad: 1997-02-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 914 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 340 000 kr

Markvärde

574 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1962

Uppvärmning

17 509 kr/år

Vatten och avlopp

7 784 kr/år

Renhållning

3 680 kr/år

Elkostnad

14 334 kr/år

Årlig elförbrukning

14193 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

43 307 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 832 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 508 250 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

I Höganäs är keramiktraditionen stark, Höganäs stenkärlsfabrik ger fortfarande orten ett välklingande namn och många keramikkonstnärer har valt att slå sig ner här.
En större hamn och ett flertal mindre industrier präglar också kommunen, som förutom själva tätorten även omfattar Viken, Lerberget, Strandbaden, Nyhamnsläge, Lerhamn, Mölle, Arild, Svanshall, Skäret, Väsby och Jonstorp.

I bostadens närhet finner du banker, butiker, restauranger och livsmedelsaffärer.
Bibliotek, caféer, sushi och ostbutik, bank och vårdcentraler finns också här i Höganäs m.m. Grundskola F-9 samt gymnasium.

Höganäs är centralort i området och erbjuder såväl ett rikt kultur- och nöjesutbud som service, skolor och vård.
Ett underbart bad med fin strand, palmer och bastu erbjuds vid Kvickbadet som ligger söder om Höganäs hamn. Här sjuder det av båtfantaster och övriga turister om sommaren.

Kommunikationer

Busstorget i Centrala Höganäs tar dig till såväl Mölle, Arild och Jonstorp men även till Lerberget, Viken och Helsingborg m.m.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 914 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 340 000 kr
Markvärde
574 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Uppvärmning
17 509 kr/år
Vatten och avlopp
7 784 kr/år
Renhållning
3 680 kr/år
Elkostnad
14 334 kr/år
Årlig elförbrukning
14193 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 307 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 832 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 508 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

QC Mack

542 m


Anatolia Restaurang & Pizzeria

597 m


Restaurang Pizzeria Sorrento

643 m


Shakespeare Höganäs Restaurang & Pub

645 m


Höganäs Pizzeria

657 m


Tornlyckeskolan

273 m


Fritidsgården Höganäs

376 m


Förskola Sjöcrona

425 m


Äventyrets förskola

435 m


Skolan

458 m


RUHBI-naturprodukter

158 m


Nya Sjöcrona Livs

206 m


City Gross Höganäs

892 m


Lidl

1,06 km


Tempo

5,38 km


Hemköp Laröd

12,54 km


Netto

13,39 km


Ålsgårde St.

13,41 km


Skibstrup St.

13,42 km


Hornbæk

13,62 km


Kattarp station

13,92 km


Karinebæk St.

13,94 km


Höganäs Gamsgatan

227 m


Höganäs Långaröd

241 m


Höganäs Sjöcrona

388 m


Höganäs Kullagymnasiet

560 m


Höganäs Lexikonvägen

635 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,11 km
    7 min
    7 min
    19 min
  • Sjö
    1,68 km
    5 min
    9 min
    32 min
  • Hållplats
    Höganäs Gamsgatan
    227 m
    2 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.