Enplansvilla med naturtomt och en kort promenad ner till stranden
Välkommen till Parkvägen 5, en möjlighet att skapa ditt nya drömhem!
Bara en kort promenad från stranden finner vi denna välplanerade enplansvilla om 122 kvm byggd 1992. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, kamin, 3 sovrum, uterum och integrerat garage.
Lummig naturtomt om 2500 kvm med tallar, planteringar och gräsmatta. Byggrätt på 20%.
Perfekt läge, nära till stranden och golfbanan. Önskar ni bo på en plats omgiven av lugn, tallar och havets brus har ni hittat hem!
Välkommen att boka visning!
Utgångspris
15 000 000 kr
Boarea/biarea
122/59 kvm
Driftkostnad
53 442 kr/år
Tomtarea
2 500 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Enplanshus
Har du några frågor?
Kontakta Hanna för mer information kring Parkvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
-Hall-
Hall i vinkel med plats för avhängning och förvaring.
-Vardagsrum-
Stort rum i öppen planlösning med köket. Kamin, utgång till uterummet samt utgång till trädgården.
-Kök-
Rymligt kök med matplats. Vit köksinredning, bänkskiva i sten samt ek, spishäll, kyl och frys, fläkt och diskmaskin.
-Sovrum-
Tre rymliga sovrum varav det största har garderobsvägg.
-Badrum-
Helkaklat badrum i blått och vitt med duschplats med glasväggar, kommod med handfat, toalett och handukstork.
-Gästtoalett-
Helkaklad gästtoalett med handfat och toalettstol.
-Tvättstuga-
Praktiskt tvättstuga med förvaring, tvättmaskin, vask och garderober. Utgång till garage. Plastmatta på golvet.
Genomgående i huset ligger ekparkett på golvet och väggarna är tapetserade.
Då det är ett dödsbo och begränsad information om fastigheten finns kan funktion på vitvaror etc. inte garanteras.
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarean består av garage samt uterum
59 kvm
2 500 kvm
4 (3 sovrum)
VELLINGE LJUNGHUSEN 10:32
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1992
34
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Uterum med utgång från vardagsrummet samt uteplats med trädäck och stenläggning
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart samt garage integrerat med huset
06
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge ljunghusen ga:2
07
Tomt/Servitut
2500 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Naturtomt delvis anlagd med gräsmatta och planteringar.
Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut: villa - se beskrivning
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1990-06-21, Senast ändrad: 2023-12-13), Ljungskogenområdet, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-11-29, Senast ändrad: 2023-12-13)
Avtalsservitut villa
08
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
01
11 628 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 028 000 kr
7 600 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1992
7 623 kr/år
3 669 kr/år
38 900 kr/år
14469 kWh/år
3 250 kr/år
53 442 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 516 kr/år)
1
Mer information om samfälligheten finns på https://ljungskogenvag.se/
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 680 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
11 628 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 028 000 krMarkvärde
7 600 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1992Vatten och avlopp
7 623 kr/årRenhållning
3 669 kr/årElkostnad
38 900 kr/årÅrlig elförbrukning
14469 kWh/årSamfällighet
3 250 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 442 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 516 kr/år)Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Mer information om samfälligheten finns på https://ljungskogenvag.se/Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 680 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö785 m3 min2 min12 min
-
Hav454 m2 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
