Rymlig tvåa med inglasad balkong högst upp i huset!
Välkommen till en mycket hemtrevlig och rymlig tvåa med inglasad balkong och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket inbjuder till matlagning med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Inredning från Ballingslöv med luckor i ek. Plats för matplats intill köket. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i söderläge med utsikt över Höllviken. Sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning med förvaring och bänkyta.
Föreningen är attraktiv och i området finns sina grönytor, grillplats, gemensamhetslokal och parkeringmöjligheter.
Närheten till Toppengallerian och centrala Höllvikens utbud på gång-och cykelavstånd gör lägenheten perfekt för den som vill ha allt nära inpå.
Välkommen på visning!
Utgångspris
3 550 000 kr
Boarea
62 kvm
Avgift
3 942 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Hanna för mer information kring Smedjevägen 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
-Hall-
Rymlig hall med garderob samt plats för avhängning.
-Badrum-
Helkaklat i vitt och grått. Dusch, toalett, kommod med handfat samt handdukstork. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, överskåp samt bänkyta.
-Sovrum-
Ljust rum med stora fönster mot området. Garderob med skjutdörrar.
-Vardagsrum-
Stort rum med plats för soffgrupp, matplats och förvaring. Utgång till den inglasade balkongen. Öppen planlösning mot köket.
-Kök-
Köksinredning från Ballingslöv med luckor i ek. Skafferi och städskåp. Bänkskiva i laminat och vita vitvaror med spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Genomgående i lägenheter är det ekparkett på golvet och väggarna är vitmålade.
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 av 4
1341
02
Byggnadssätt
2009
Hiss från markplan
I föreningen finns 59 lägenheter i 6 huskroppar.
Målning och reparation av bil-& cykelgarage.
Förråd tillhör lägenheten
03
Energideklaration
38 kWh/kvm och år
78 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-19
04
TV/Internet
Internet/Tv genom föreningen. Obligatorisk kostnad 218 kr/månad är inräkning i avgiften.
05
Balkong
Stor inglasad balkong i söderläge med utsikt över området.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsmöjligheter i föreningen med garage och parkeringsplatser. Separat kö.
Gästparkering i området.
01
3 942 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
I avgiften ingår internet med ett obligatoriskt tillägg om 218 kr
550 kr/mån
550 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,0123063
1,26622
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Kungsurnan
Föreningen äger marken
2025 Målning trapphus
2024 OVK, mossbekämpning i burspråk
2023 Besiktning för ny underhållsplan, underhåll garage
384 223 kr
Avgift
3 942 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internetKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår internet med ett obligatoriskt tillägg om 218 krHushållsström
550 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,0123063Andelstal insats
1,26622Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,36 km7 min10 min41 min
-
Hav1,36 km7 min10 min41 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
