Möjlighet att skapa drömboendet i centrala Vellinge
Norra Flinksgatan är en mysig återvändsgata med gångavstånd till centrum, här finner vi denna välplanerade mindre enplansvilla på uppvuxen och lummig trädgård med fruktträd, gräsmatta och planteringar.
Huset som är i behov av modernisering är välplanerat med tre sovrum, stort vardagsrum, badrum, gästtoalett och tvättstuga. Uteplats i söderläge. Rymligt garage med förråd som är ihopbyggt med huset.
Säljs med friskrivningsklausul.
Välkommen på visning!
Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea/biarea
110/39 kvm
Driftkostnad
51 049 kr/år
Tomtarea
821 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Enplanshus
Har du några frågor?
Kontakta Hanna för mer information kring Norra Flinksgatan 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Välplanerat hus med stort vardagsrum med fönster i två väderstreck, matplats i anslutning till köket, arbetskök, tvättstuga, gästtoalett, badrum och tre rymliga sovrum.
Huset är i behov av omfattande renovering invändigt.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Taxerad boarea är 94 kvm.
Spekulant uppmanas att själv utföra uppmätning om det är av betydelse.
39 kvm
821 kvm
5 (3 sovrum)
VELLINGE HYLLEN 10
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1965
24
Platta på mark
Betong
Tegel
Plåt
2-glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten-värmepump
Huset säljs med friskrivning
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber i tomtgräns, anslutningsavgift 29 000 kr.
05
Uteplats
Uteplats i söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och förråd ihopbyggt med huset
Uppfart samt garage
07
Tomt/Servitut
821 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med gräsmatta, planteringar, träd och buskar.
Vellinge kommuns vattentäkter vid vellinge och stora hammar-räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1988-03-01, Senast ändrad: 2026-03-26)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-08-26, Senast ändrad: 2025-10-21), Hyllen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-08-25, Senast ändrad: 2025-10-16)
01
2 959 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 367 000 kr
1 592 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
7 380 kr/år
3 669 kr/år
40 000 kr/år
15035 kWh/år
51 049 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 474 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 81 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 959 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 367 000 krMarkvärde
1 592 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Vatten och avlopp
7 380 kr/årRenhållning
3 669 kr/årElkostnad
40 000 kr/årÅrlig elförbrukning
15035 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 049 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 474 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 81 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vellinge
I Vellinge finns närhet till det mesta - butiker, cafeér, bibliotek och badhus nås inom gångavstånd.
01
Fördelar med området
02
Utbud i vardagen
Vellinge centrum med gångavstånd till ICA, Willys, Systembolaget, bageri och butiker. Kommunikation med buss från centrum och Vellinge ängar.
03
Fritid
Inom korta avstånd från Vellinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds.
04
Kommunikation
Gångavstånd till busshållplats för vidare färd in mot Hyllie och Malmö C. Från Vellinge ängar går fler bussar mot Malmö men även Höllviken och Trelleborg. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.
05
Familjeliv
I Vellinge finns Södervångsskolan, Framtidskompassen och Herrestorpsskolan inom gång-och cykelavstånd. Flera förskolor finns tex. Södervång, Solblomman, Norrevång, Herrestorp och Asklunda. Vellinges skolor ligger i topp i landet, 2018 blev kommunen årets bästa skolkommun.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav3,46 km8 min11 min44 min
-
Sjö748 m6 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
