Rickard Länsberg, ansvarig mäklare i Höganäs
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Rickard Länsberg

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Utgångspris

8 975 000 kr


Utgångspris

8 975 000 kr



Gamla Rekekroken— Jonstorp/Gamla Rekekroken— Höganäs


Kommande försäljning
Utgångspris
8 975 000 kr

Gamla Rekekroken— Jonstorp/Gamla Rekekroken— Höganäs

En pärla ett stenkast från havet

Välkommen till din drömboende på första parkett, bara ett stenkast från havet! Denna pärla av en röd och vit korsvirkesvilla är en sällsynt skatt, välbevarad och i utmärkt skick. Njut av enastående utsikt över Skälderviken och Bjärelandet, med de majestätiska svanarna som ditt dagliga sällskap.

Inne i huset välkomnas du av vackra bjälkar i taket och en atmosfär av tidlös charm. Ute i trädgården möts du av en frodig oas av växtlighet, där du kan koppla av och njuta av den vackra omgivningen. Med strandheden och hamnen bara en kort promenad bort, är detta det perfekta hemmet för den som älskar det marina livet och naturens skönhet. Missa inte chansen att uppleva denna unika pärla vid havet.

En unik bostad på ett unikt läge.


Utgångspris
8 975 000 kr
Boarea/biarea
120/20 kvm
Tomtarea
412 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ett stenkast från Skälderviken
Magisk utsiket

Ett stenkast från Skälderviken



Rumsbeskrivning

01
Entréplan med Junckers oljad ek/22 mm.


02
Tambur

med ekgolv samt bjälkar i tak.


03
Sovrum

med ekgolv samt takbjälkar.


04
Möblerbar bibliotek

med ekgolv samt bjälkar i tak.


05
Badrum från 2022

med kakel och Marrakech klinker/golvvärme, handfat, wc, badkar, paxfläkt, tvättmaskin och torktumlare.


06
Kök

med ekgolv, vit inredning, spishäll, fläkt, varmluftsugn, kyl-frys, diskmaskin, vask.


07
Storstuga/vardagsrum

med ekgolv samt bjälkar i tak, havsutsikt, utgång till uteplats under tak med havsutsikt, trappa till övre plan.


08


09
Övre plan


10
Hall/kontor

med ekgolv (kan bli ett sovrum till).


11
Stor Walk in closet


12
Sovrum

med ekgolv.


13
Sovrum

med ekgolv, flertalet garderober samt stort fönster med havsutsikt.


14
WC

med vask och klinker.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

20 kvm

Tomtarea

412 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

-

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plans vinkelvilla

Byggnadsår

1870/1929

Om-/tillbyggnadsår

2005

Standardpoäng

42

Grund

Platta på mark

Stomme

Korsvirke

Bjälklag

Trä

Fasad

Korsvirke

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler med spröjs

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Oljefyllda elradiatorer


03
Gemensamhetsanläggningar

Höganäs jonstorp ga:5


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

412 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Byggnadsplan inom brunnby och jonstorp socknar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1949-05-20, Senast ändrad: 2023-04-04)

Samfällighet

Höganäs rekekroken s:5

Samfällighet

Höganäs rekekroken s:2

Samfällighet

Höganäs rekekroken s:3


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 536 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 956 000 kr

Markvärde

1 580 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1964

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 5 425 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 536 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 956 000 kr
Markvärde
1 580 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 5 425 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.