Behållare Behållare

Jonstorp, Höganäs
Gåsvägen 10D

Boarea/biarea
124/5 kvm
Avgift
5 610 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)

UNIK CHANS I JONSTORP VÄNTAR PÅ DIG!

Nu finns möjligheten att slå till på ett av de nyproducerade 1 1/2-plans radhusen med bostadsrätt i Jonstorps nyaste bostadsområde. Missade ni chansen när de såldes kommer här erbjudas en unik chans på en helt ny familjevänlig bostad.

Etapp 2 består av 10 kvalitativa och välplanerade radhus. Modernt utrustade med villakänsla på ca 124 kvm ligger radhusen i ett lugnt bostadsområde med närhet till allt man behöver. Bostadsrätterna är moderna, fullt utrustade och bjuder förutom på tre sovrum, ett rymligt allrum, stort fräscht kök i anslutning mot allrum, helkaklade badrum, ett på varje plan samt tvättstuga, även på trädäck och lättskött tomt.

Njut av utelivet på egen altan med en liten täppa. Förrådet kan isoleras om du vill och erbjuder en bra förvaring. Här bor ni i ett område som underlättar er vardag med goda kommunikationer och service. I härliga Jonstorp bor du i en idyllisk miljö, omgiven av vacker natur, nära strand och hav. Här finns alla förutsättningar för hela familjen att trivas med närheten till naturen och havet.

Varmt välkommen att boka er plats till visning av detta trevliga bostadsrättshus.

Utgångspris
03
JUL
Söndag
10:00-10:45

Anmälan krävs / Bokad visning - Anmälan sker på Mäklarhusets hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka tid för visning"

UNIK CHANS I JONSTORP VÄNTAR PÅ DIG!

Nu finns möjligheten att slå till på ett av de nyproducerade 1 1/2-plans radhusen med bostadsrätt i Jonstorps nyaste bostadsområde. Missade ni chansen när de såldes kommer här erbjudas en unik chans på en helt ny familjevänlig bostad.

Etapp 2 består av 10 kvalitativa och välplanerade radhus. Modernt utrustade med villakänsla på ca 124 kvm ligger radhusen i ett lugnt bostadsområde med närhet till allt man behöver. Bostadsrätterna är moderna, fullt utrustade och bjuder förutom på tre sovrum, ett rymligt allrum, stort fräscht kök i anslutning mot allrum, helkaklade badrum, ett på varje plan samt tvättstuga, även på trädäck och lättskött tomt.

Njut av utelivet på egen altan med en liten täppa. Förrådet kan isoleras om du vill och erbjuder en bra förvaring. Här bor ni i ett område som underlättar er vardag med goda kommunikationer och service. I härliga Jonstorp bor du i en idyllisk miljö, omgiven av vacker natur, nära strand och hav. Här finns alla förutsättningar för hela familjen att trivas med närheten till naturen och havet.

Varmt välkommen att boka er plats till visning av detta trevliga bostadsrättshus.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Vi möts av ett golv av praktisk klinker. Målade släta innerväggar. Öppen nisch för klädhängning, garderob eller inredning ingår ej, men det finns plats att själv installera.
Kök (Entréplan)
Köket är utrustat med: Stänkskydd i kakel över bänkskiva och diskbänk i kök. Läckageskydd under kyl & frys, diskmaskin och i diskbänksskåp. Inredning från Ballingslöv.

Köksmaskiner från Siemens i rostfritt:
Kyl & Sval
Frys
Diskmaskin
Inbyggnadsugn
Micro i överskåp
Keramisk induktionshäll
Fläkt inbyggd i överskåp

På golvet ligger ett 3-stavs ekparkett och väggarna är vitmålade.
Vardagsrum (Entréplan)
På golvet ligger ett 3-stavs ekparkett och väggarna är vitmålade. Fönsterbänk i sten.
Sovrum 1 (Entréplan)
Här ligger ett 3-stavs ekparkett på golvet och väggarna målade i vitt. Fönsterbänk i sten. Plats för klädhängning, garderober ingår ej.
Badrum med tvättstuga (Entréplan)
Helkaklat badrum med klinker på golv och kakel på vägg. Utrustat med tvättställskommod med spegel och belysning från Ballingslöv. Badkar eller dusch (valfritt) och toalett. Belysningsarmatur i tak.

Avdelningen för klädvård har klinker på golv och målad vägg. Inredning från Ballingslöv. Bänkskåp med infälld vask. Laminatbänkskiva. Nibe frånluftsvärmepump med ventilation. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Belysningsarmatur i tak.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Här ligger ett 3-stavs ekparkett på golvet och väggarna är målade i vitt. Öppen nisch för klädhängning, garderob eller inredning ingår ej.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Här ligger ett 3-stavs ekparkett på golvet och väggarna är målade i vitt. Öppen nisch för klädhängning, garderob eller inredning ingår ej.
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Även här ligger det ett 3-stavs ekparkett på golvet och väggarna är vitmålade. Garderob ingår ej.
Badrum (Ovanvåning)
Även i detta badrum ligger ett klinker på golv och på väggarna kakel. Tvättställskommod med spegel och belysning från Ballingslöv. Duschörna. Belysningsarmatur i tak.
Fakta
Beskrivning
Boarea
124 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Biarea
5 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
2022
Kommentar, byggnad
Material och teknisk beskrivning

Vi bygger våra hus med omtanke om både människa och miljö. Våra hus har bra ventilation för bra inomhusklimat. Det är energisnåla hus som står på en stabil grund. De byggs för att klara en minimal energiförbrukning med effektiv isolering, fönster med energiglas och vattenburen golvvärme i hela huset. Minskad energiåtgång ger både lägre kostnader och mindre miljöpåverkan genom hela byggprocessen. 1:A villan bostadsrätts koncept bygger på att producera smarta bostäder på ett smart sätt! Dels för att kapa kostnader, men också för att ge våra kunder den bästa bostaden för pengarna. En hållbar bostadsproduktion innebär att bygga yteffektiva och resurssnåla bostäder med effektiva och resurssnåla byggmetoder.

När du flyttar in i ditt nya hus har vi redan sett till att du har plats att njuta av lantluften under bar himmel. I trädgården, som är precis lagom stor för att vara lättskött, har vi byggt ett härligt trädäck och anlagt en mjuk, skön gräsmatta. I förrådet finns plats för saker som tar plats. I tomtgränsen planteras gröna häckar och mellan dig och grannen reser vi ett skyddande plank. Omtanke om människa och miljö, precis som det ska vara!

Så här bygger vi ditt hus

Ditt hus är ett 1 1/2-plansradhus som byggs inomhus i husfabrik i norra Skåne. Korta transporter från fabriken till byggarbetsplatsen ger minsta miljöpåverkan i det avseendet, vilket känns viktigt. Husen monteras sedan på en gjuten betongplatta. Stommen i byggnaden är en klassisk träkonstruktion. Fasaden är vitputsad och vitmålad liggande panel på takkupan. Röda betongpannor på tak. Grå dörr och grå fönster och huset förses med en värmepanna, en Nibe F 730.

Pannan är en frånluftspanna. Fönster i treglas och god isolering skall komplettera värmesystemet så att minsta möjliga energi går åt till att skapa ert sköna inomhusklimat. Frånluftsvärmesystemet tillser också att luften blir fräsch och behaglig inomhus. På bottenvåningen värms hela ytan med golvvärme och övre plan värms med radiatorer i det vattenburna systemet. Det kommer att finnas anslutning till fibernät med god hastighet.

Vi har valt att höja innertaket till 2,50 meter på entréplan. De ytterligare 10 centimeter som är utöver standard ger en förvånansvärt stor effekt på rymdkänslan i bostaden. Utvändigt ordnar vi häckar runt trädgårdarna och vi anlägger sköna trädäck att spendera dagarna på. Trädäcket har anslutning både till huset och förrådet vilket skapar god tillgänglighet för alla. Vi anlägger en gräsmatta och grusgångar. Vi reserverar oss för ändringar i utemiljön efter de faktiska förhållanden som kan komma att uppstå allteftersom som husen byggs. De illustrationer som finns på markanläggningarna kan därför komma att avvika från slutresultatet.
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme.
Allmän information
1,5-plans radhus
Övriga utrymmen
Fristående oisolerat förråd om ca 5 kvm.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns installerat.
Ekonomi
Avgift
5 610 kr/mån
Uppvärmning
500 kr/mån
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
VA-Förbrukning
150 kr/mån
Renhållning
100 kr/mån
Bredband
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 475 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
10%
Andel av årsavg.
10%
Andelstal insats
10%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Optimala Hem i Jonstorp 4
Området
Jonstorp ligger i vackra omgivningar med goda möjligheter till ett aktivt och naturnära familjeliv. Tillvaron här är lugn, trygg och bekväm.

En kort cykeltur från din bostad ligger Jonstorps sandstrand med fina badplatser för alla som äskar strand- och badliv. Jonstorps badplats, den skyddade viken är perfekt att njuta i! I Jonstorp finns allt du behöver såsom affär, skola, bibliotek, men också en av de bästa restaurangerna i Kullabygden finns här, Tunneberga Gästgivaregård som serverar härlig skånsk husmanskost och även vällagad a la carte rätter.

I omedelbar närhet finns naturreservat och bad, samt vandrarhem ute på landet i vackra omgivningar perfekta för en cykeltur. Längs kusten går en vandringsled som kallas Kullaleden. Naturreservatet har om våren många häckande fåglar och inte minst hav av backsippor som blommar om våren.

Man kan gå utmed havskanten ända från Naturreservatet i sydost, till grannbyn Rekekroken i nordväst, som för övrigt är sammanvuxen med Jonstorp och Svanshall.

I Jonstorp finns en stor Ishall och fotbollsplan med plats för olika aktiviteter. Jonstorp ses av många som barnvänligt och föreningslivet är starkt. Det har bland annat blivit känt för Jonstorps IF Ishockeyförening, men också en gymnastikförening med tävlande truppgymnaster. Jonstorps Jolleklubb JOJK, anordnar segelskola i hamnen varje sommar.

Förskolan har två småbarnsavdelningar (1-3 år), Snäckan och Musslan och tre syskonavdelningar (3-5 år), Sälen, Krabban och Korallen. Dessutom finns en förlängd syskongrupp (1-5 år), Sjöstjärnan. Grundskolan har tre arbetslag (hus) för skolåren F-5, Ankaret, Masten och Stäven, samt ett för skolåren 6-9, Skutan.
Kommunikationer
Med bil tar man sig till Höganäs på 10 minuter och Ängelholm och Helsingborg ligger inom bekvämt pendelavstånd på 20 minuter. Busslinje 225 som går bland annat till Höganäs, Ängelholm och vidare till Helsingborg.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 610 kr/mån
Uppvärmning :
500 kr/mån
Försäkring :
125 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
VA-Förbrukning :
150 kr/mån
Renhållning :
100 kr/mån
Bredband :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 475 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
10%
Andel av årsavg. :
10%
Andelstal insats :
10%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Firma Mehmet Bayrak
      331 m
    • Pizzeria Mona Lisa i Jonstorp
      331 m
    • Tunneberga Gästgifvargård AB
      440 m
    • Bläsine gård
      2,21 km
    • Svanshalls krog
      2,87 km
    • Jonstorpsskolan
      210 m
    • Föräldrakooperativet Saltkråkorna i Jonstorp ek för
      218 m
    • Förskolan Jonstorp
      247 m
    • Naturglimten Förskola
      2,64 km
    • Spargodt
      5,05 km
    • City Gross Höganäs
      7,41 km
    • Lidl
      7,92 km
    • Jonstorp centrum
      261 m
    • Jonstorp Jonstorpsskolan
      304 m
    • Jonstorp Gerdas äng
      564 m
    • Jonstorp Möllebacken
      737 m
    • Rekekroken S
      1,12 km
    • Ängelholm station
      11,06 km
    • Kattarp station
      11,22 km
    • Barkåkra
      11,4 km
    • Ödåkra station
      14,34 km
    • Förslöv station
      15,95 km
Avstånd
  • Vatten
    724 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Sjö
    1,3 km
    4 min
    8 min
    25 min
  • Hållplats - Jonstorp centrum
    261 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.