Källstorpsvägen 225-0 / Källstorp / Klagstorp / Trelleborg

Renoverad skånelänga med milsvid utsikt över slätten, välkomna till denna lantliga idyll!

Utgångspris
2 345 000 kr
Boarea/biarea
153/23 kvm
Driftkostnad
29 148 kr/år
Totalareal
869 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 28 apr 13:45-14:15

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Nu har vi fått möjligheten att presentera denna renoverade skånelänga på Källstorpsvägen. Bostaden har genomgått en omfattande renovering från 2017 där man har bytt tak, fönster och gjutit ny platta. Alla ytskikt är givetvis renoverat tillsammans med badrum och kök. Det är helt enkelt bara att flytta rakt in och njuta av de vackra omgivningarna!
Bostaden har 4 rum varav 3 sovrum samt badrum, uterum, toalett och två rejäla klädkammare. Gäststuga med bastu finns när man har långväga besök!
Lättskött trädgård med flera uteplatser. På tio minuters cykelväg finns Beddingestrands härliga sandstränder och kommunikation in till Trelleborg. Grannbyn Klagstorp är perfekt för barnfamiljen. Här finns både förskola och skola samt en välkänd mataffär för dess lokala köttsortiment.

Är man på jakt efter en renoverad åretruntbostad eller varför inte ett sommarhus på söderslätt så erbjuds möjligheten nu!
Varmt välkomna!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkomna till Källstorpsvägen 225-0
Rymligt kök
Härligt vardagsrum med utgång till uterum och trädgården
Vacker gjutjärnskamin som är perfekt när de kalla höst och vinterkvällarna slår in
Stort sovrum med rejäl klädkammare
Renoverat badrum med dusch från 2017
Sovrum
Härligt uterum i anslutning till vardagsrum
På övre plan finns en stor klädkammare, toalett och två sovrum
Sovrum i anslutning till toaletten
Vackra vyer över söderslätt med en gnutta havsutsikt!
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning
    Välkomna till fantastiska Källstorp, en härlig liten by på söderslätt där man kan stressa ner och slappna av. Bostaden ligger nära hav, natur och kommunikation. Välkomna in till denna varsamt renoverade skånelänga med milsvid utsikt över slätten!

    Uppfarten är stenbelagd med lättskött tomt om 869kvm. Hallen är rymlig och på golvet ligger ett ljust klinkergolv. Fortsätter man vidare så kommer man till husets första sovrum som är rymligt med en praktisk klädkammare. Tänk att vakna upp till denna utsikten, här får man ro i själen! I anslutning till detta rum ligger även husets renoverade badrum med dusch.

    Väggarna är genomgående ljusa och på golvet ligger parkett i vardagsrum, trägolv i sovrum och tegel i kök. Vardagsrummet är rymligt med en vacker gjutjärnskamin och detta i kombination till de fina takbjälkarna ger karaktär åt detta trevliga boende. Från vardagsrummet når vi även ett uterum som förlänger både vår och sommar.

    Väl inne i köket uppenbaras man av ett helt fantastiskt ljus genom stora härliga fönsterpartier. Köket har bra förvaring och arbetsyta. Här får man även plats med ett matbord. I anslutning till köket ligger även ett mindre tvättutrymme och groventré bra förvaring samt utgång till trädgården.
    På övre plan finns två sovrum, toalett och en rejäl klädkammare.

    Trädgården är lättskött och på fastigheten finns också ett gästhus med bastu. Det är här kvällen ska avslutas!
    Förråd och biluppställningsplats finns givetvis också.

    Vill ni ha ett renoverat hus på lantlig idyll, där man kan slappna av och bara njuta av livet , då erbjuds möjligheten nu!

    Varmt välkomna på visning!
  • Kök
    Kök från 2018 med gott om förvaring och arbetsytor. Ljus köksinredning med kyl(2014), spis(2017),induktionshäll(2017), spisfläkt(2017) och diskmaskin(2017).
  • Badrum
    Det finns ett helkaklat badrum och en toalett på fastigheten från 2017. Badrummen är utrustat med wc, handfat och dusch. Toaletten på övre plan är utrustat med wc och handfat.
  • Tvättstuga
    Mindre tvättutrymme finns som är utrustat med tvättmaskin(2014). Tegel finns på golv och här finns även utgång till trädgården.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1850
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2017
  • Standardpoäng:
    43
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Tegel
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster i bostad och 2-glas på uterummet från 2017
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten:
    Kontrollerad 2018
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, Luft-luftvärmepump, gjutjärnskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Renoveringar 2017
    -Tak
    -Gjutet platta i sovrum och badrum
    - Nytt avloppsystem och nya vattenledningar
    -Byggt uterum
    -Putsat fasad

    Renoveringar 2018
    -Gjutit platta i kök och groventré
    -Installerat solpanel vid groventré
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    104 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-09-29
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    TV och fiberbredband
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    869 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Källtorps By, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20041018, Registreringsdatum: 20051101)
Övrigt
  • -Gäststuga finns på tomten med bastu
    -Uterummet byggdes 2017
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 956 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 615 000 kr
  • Markvärde:
    341 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1979
  • Vatten och avlopp:
    4 810 kr/år
  • Renhållning:
    2 388 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Elkostnad:
    21 450 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 148 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 311 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hållplats - Källstorp Kyrkan
  • 105 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 3,98 km
  • 9 min
  • 15 min
  • 1 tim 0 min
  • Sjö
  • 353 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Pizzeria Tavolino
    2,29 km
    Bedinge Golfrestaurang
    3,8 km
    Beddinge Pizzeria
    3,92 km
    Granhyddan Restaurang
    3,94 km
    Pizzeria Amalfi
    3,95 km
  • Klagstorps skola
    2,58 km
    Förskolan Solöga i Beddingestrand
    4,13 km
    Smygeskolan
    6,46 km
  • Hönsinge
    4,31 km
  • Källstorp Kyrkan
    105 m
    Källstorps gården
    568 m
    Lilla Jordberga
    1,75 km
    Lilla Beddinge
    1,77 km
    Stora Beddinge
    2,11 km
Området

Källstorp

En liten kyrkby intill historiska Jordberga Gård.

Nöje

I närliggande grannbyn Klagstorp finns alla nödvändigheter i form av den populära livsmedelsbutiken ICA nära Persson och pizzeria. Beddingestrand med hav och bad bjuder på liv och rörelse hela sommaren. Jordberga Gård ligger precis intill Källstorp och är ett slott med tillhörande park med anor från 1355. Godset anordnar olika typer av jakt.

Fritid

I Klagstorp, som endast tar 10 minuter att nå med cykel, finns flera föreningar i form av fotbollsklubben Klagstorps IF, Södra Åby Hembygdsförening, Klagstorps Föreläsningsförening. I gympasalen i Klagstorp finns "Alla kan gympa" som har gruppass i form av Yoga, Zumba och basgympa. Bedinge Golfklubb ligger även detta på ett kort avstånd.

Kommunikation

Från grannbyn Klagstorp går bussar till Trelleborg. Från Beddingestrand, ca 10 minuter cykelväg går buss mot Trelleborg och Ystad.

Familjeliv

Närmsta förskola är Klagstorps förskola. F-6 skola finns även denna i Klagstorp. Efter årskurs 6 går barnen på Väståkra i Anderslöv.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier