Kommande försäljning

Skolgatan 5A

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr

Boka visning

Trelleborg— Anderslöv

Skolgatan 5A

Kommande försäljning

Utgångspris

1 895 000 kr

Boka visning

Anderslöv - Trelleborg

Stor och genomgående lägenhet på 139 kvm med tre balkonger på första våningen en halvtrappa upp!

Välkommen till en rymlig och trivsam bostadsrätt om 139 kvm på första våningen en halvtrappa upp. Bostadsrätten erbjuder sex rum och kök varav fyra sovrum. Bostaden har ett härligt vardagsrum, mindre arbetsrum samt badrum med integrerad tvättstuga och två separata toaletter. Det går givetvis att göra fler sovrum om så önskas.
Den genomtänkta planlösningen, de generösa förvaringsmöjligheterna och de tre franska balkongerna skapar ett bekvämt boende med gott om plats för både familj och umgänge. Denna bostadsrätt har sådan karaktär och ger en varm och välkomnade känsla!
Här vill man bo!

Här bor du i en välskött förening med trevlig innergård och grillmöjligheter samt en fin gemenskap mellan grannarna. Gratis parkering finns på gatan utanför.

Ett perfekt hem för dig som söker ett rymligt och lättskött boende i Anderslöv.
Dessa bostäder är sällan till salu!
Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 895 000 kr

Boarea

139 kvm

Avgift

10 757 kr/mån

Rum

6 rum (4-5 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 28 juni 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Louise för mer information kring Skolgatan 5A.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Trelleborg

Louise Nilsson

Ansvarig mäklare

0410-37 94 06

070-576 03 98

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Välplanerat och rymligt!

Bostaden har fyra rymliga sovrum, mindre arbetsrum och stort vardagsrum tillsammans med badrum och två toaletter. Det går givetvis att göra fler sovrum om så önskas.

Bostaden har fantastisk takhöjd med vackra orginaldörrar och takrosetter! Vilken känsla!

Välplanerat och rymligt!

Bostaden har fyra rymliga sovrum, mindre arbetsrum och stort vardagsrum tillsammans med badrum och två toaletter. Det går givetvis att göra fler sovrum om så önskas.

Dekorativa originaldetaljer!

Bostaden har fantastisk takhöjd med vackra orginaldörrar och takrosetter! Vilken känsla!

Föreningen har en trevlig innegård!

Föreningen har en perfekt innergård både för lek och får grillmöjligheter. Perfekt för barnfamiljen!

36 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Rumsbeskrivning

Välkommen till denna generösa och trivsamma bostadsrätt om hela 139 kvm, belägen på första våningen en halvtrappa upp i lugna och familjevänliga Anderslöv. Huset byggdes 1949. Här erbjuds ett bekvämt boende med gott om plats för både familjeliv och sociala sammanhang och samtidigt bor man bekymmersfritt i bostadsrättsform. Välkommen in på en rundtur i bostaden.

Lägenheten disponeras över sex rum varav fyra sovrum och kök med en genomtänkt planlösning som skapar en härlig känsla av rymd. Det renoverade köket erbjuder moderna lösningar, bra arbetsytor och gott om förvaring – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest.

Bostaden har ett rymligt badrum med integrerad tvättstuga samt två separata gästtoaletter, vilket underlättar vardagen för den större familjen eller när gästerna kommer på besök. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera garderober och smarta förvaringslösningar som hjälper till att hålla hemmet organiserat.
Fyra rejält tilltagna sovrum med härliga originaldetaljer gör inte saken sämre. Det går givetvis att göra fler sovrum om så önskas.

Tre franska balkonger ger möjlighet att njuta av både morgon- och kvällssol och skapar extra ytor för avkoppling under årets varmare månader. Läget på första våningen en halvtrappa upp gör bostaden lättillgänglig och bekväm.

Föreningen erbjuder en trevlig och välskött innergård med grillmöjligheter – en uppskattad samlingsplats under sommarhalvåret. Här råder en god gemenskap och fin sammanhållning mellan medlemmarna, vilket bidrar till en trivsam och välkomnande boendemiljö. För den som har bil finns dessutom bekväm och kostnadsfri parkering på gatan precis utanför fastigheten.

Här bor du med närhet till service som bland annat Vårdcentral och mataffär samt skolor, kommunikationer och natursköna omgivningar, samtidigt som du får ett rymligt hem med många mervärden och en förening där grannar trivs tillsammans.

En av Anderslövs största bostadsrätter är nu till salu och kan bli din!
Dessa bostäder är sällan till salu!
Varmt välkomna på Visning!

02 Kök

Kök från 2019 (stommar) och skåpsluckor från 2026 med gott om förvaring och arbetsytor. Det är utrustat med kyl/frys (2019), spis och spisfläkt, diskmaskin samt matplats.

03 Badrum/Tvättstuga

Badrum/tvättstuga ligger i anslutning till hall och är fräscht men av äldre modell. Det är helkaklat med badkar, tvättställ och WC. Här finns även tvätt- och torktumlare från ca 2020. I bostaden finns också två gästtoaletter som är utrustat med wc och handfat.

04 Tvättstuga

Föreningens tvättstuga finns i källarplan med två maskiner och torktumlare samt torkskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

139 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Våning

1 av 2

Lägenhetsnummer

0001

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1949

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

73 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

143 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-05

Besiktningsman

Jimmy Klasson, Majornas Energi & Miljökonsult

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat i fastigheten och man ombesörjer och bekostar själv det TV-utbud och bredband man önskar.

Ekonomi

01

Avgift

10 757 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten och sophantering.

Årlig elförbrukning

3300 kWh/år

Hushållsström

800 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

800 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

25 %

Andel av årsavg.

0,0025

Andelstal insats

25%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat med ordförande 2026-06-17.

Föreningen

01

Benämning

BRF Solhällan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Solhällan består av 7 lägenheter. Föreningen bildades 1944.

Föreningen har gemensam tvättstuga samt en stor gemensam trädgård. I trädgården finns det tillgång till utemöbler och grillplats.
Medlemmarna ansvarar själv för trappstädningen och trädgårdsskötseln.

Parkering sker på gatan utanför fastigheten.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Kommande renoveringar

Inga stora underhåll planerade. Kontrollerat med ordföranden 2026-06-17.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat med ordförande 2026-06-17.

Utförda renoveringar

2025 Nytt trädäck i trädgården.
2025 Renovering av trapphus.
2021 Ny värmepump.
2019 Renovering av fasad.
2011/2012 Renovering av tak.
Renovering av tvättstuga.
Installation av fiber.

Andel av BRF nettoskuldsättning

432 792 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettskulden är beräknad från årsredovisningen år 2025

Dokument

Årsredovisning 2025

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi