Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning Plus
Dela
Kristianstad - Vä, Kristianstad
Gilberts väg 1
Boarea/biarea
220/67 kvm
Driftkostnad
32 577 kr/år
Tomtarea
1 041 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Ny finns en villa till salu på Gilberts väg i Vä! Med bra läge, villa ligger på en hörntomt och strax intill ligger en park. Villan är stor till ytan med sin ursprungliga del i 1 1/2- plan med källare samt en tillbyggd del i 1 plan i etage. Vi bjuds på snyggt Tibrokök med utmärkt utrustning, renoverat badrum, två stora vardagsrum, 3 sovrum samt wc och källare med pannrum, torkrum, badrum med bastu samt tvättmöjligheter. Jordvärme från 2006. Här finns garage och flera förrådsutrymmen och härliga grönytor i trädgården.
Villan säljs besiktigad och försäkrad mot dolda fel.

Välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ny finns en villa till salu på Gilberts väg i Vä! Med bra läge, villa ligger på en hörntomt och strax intill ligger en park. Villan är stor till ytan med sin ursprungliga del i 1 1/2- plan med källare samt en tillbyggd del i 1 plan i etage. Vi bjuds på snyggt Tibrokök med utmärkt utrustning, renoverat badrum, två stora vardagsrum, 3 sovrum samt wc och källare med pannrum, torkrum, badrum med bastu samt tvättmöjligheter. Jordvärme från 2006. Här finns garage och flera förrådsutrymmen och härliga grönytor i trädgården.
Villan säljs besiktigad och försäkrad mot dolda fel.

Välkommen på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning Plus
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall/entré (Bottenvåning)
Bra och välkommande hall, här finns plats för ytterkläder och skor. Golv med klinkerplattor.
Kök (Bottenvåning)
Riktigt snyggt kök från Tibro. Här saknas inget, här finns ugn o micro, kyl och frys, diskmaskin samt två stycken hoar och vinkyl.
Trevlig matplats strax intill, här finns även ett vardagsrum.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Trevligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplatsen. Här ryms soffan och medierna.
2 st sovrum (Ovanvåning)
På ovanvåningen finner vi 2 st rymliga sovrum, båda har garderober. Här ryms dubbelsäng i båda rummen men även andra möbler.
WC (Ovanvåning)
På ovanvåningen mellan de båda sovrummen ligger ett wc med toalett och handfat.
Vardagsrum/hall, sovrum och badrum (Entréplan i etaget)
Trevligt plan i den tillbyggda delen, ett etage ner, här finns vardagsrum med plats för soffan och medierna.
I den här delen finns sovrum, strax intill finns hall och entré ut till trädgården.
Här finns ett nytt fint renoverat badrum med beklädnad av marmor samt dusch, wc och handfat.

Från detta utrymme så når vi det vidbyggda garaget och förrådsdelarna.
Badrum, pannrum, torkrum, tvättstuga (Källarvåning)
Källaren är bra planerad och här finns pannrum, torkrum, tvättstuga samt badrum med badkar, wc, handfat samt bastu.
Fakta
Beskrivning
Boarea
220 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea
67 kvm
Totalareal
1 041 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KRISTIANSTAD DRACHMANN 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2-villa med källare samt tillbyggd del i 1 plan
Byggnadsår
1957
Kommentar, byggnad
Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2018
2000: wc på övre plan renoverades
2008: köket renoverades, ett Tibrokök med bla Smeg vitvaror
2012: taket på det ursprungliga huset renoverades
2019: pappbeläggningen byttes ut på den låglutande delen
2020: badrum på entreplan renoverades
2020: ny garageport monterades
Standardpoäng
43
Grund
Källare/platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Eternit/mexitegel/trä
Takbeklädnad
Betongpannor/plåt/eternit
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler samt 2-glas kopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Jordvärmepump från 2006 (vattenburen värme)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
54 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-01
Besiktningsman
Viktor Ståhl, Anticimex AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
För fiber kontakta C4 Energi
https://fiberkartan.c4energi.se/anslut/sok?search=Gilberts+V%C3%A4g
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor uteplats som har plattor, här finns flera platser att ställa utemöblerna på, en yta har tak. Uteplatsen ligger med sydväst läge, här är det solsäkert.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggd förråd samt garagedel, denna yan är stor och här finns flera förrådsutrymmen, garage samt snickarbod
Beskrivning, parkering
Asfalterad uppfart med plats för flera bilar.
Garage med plats för en bil
Tomt/Servitut
Tomtarea
1041 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Härlig trädgård, en hörntomt med grönyta, häckar och en del annat grönt.
Planbestämmelser
Drachmann, kierkegaard, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1971-08-19, Senast ändrad: 2022-10-15), Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-14, Senast ändrad: 2022-02-16)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 464 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 060 000 kr
Markvärde
404 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1957
Försäkring
3 552 kr/år
Vatten och avlopp
4 400 kr/år
Renhållning
2 784 kr/år
Elkostnad
21 841 kr/år
Årlig elförbrukning
9273 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 577 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 864 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 283 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 464 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 060 000 kr
Markvärde :
404 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1957
Försäkring :
3 552 kr/år
Vatten och avlopp :
4 400 kr/år
Renhållning :
2 784 kr/år
Elkostnad :
21 841 kr/år
Årlig elförbrukning
9273 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 577 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 864 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 283 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Mersmak Pizzeria Kristianstad
      198 m
    • Vä Pizzeria
      318 m
    • Filles Restaurang
      1,08 km
    • Wä Byggservice Ab
      1,22 km
    • Fenix Park AB
      1,59 km
    • Klara Resursskola
      180 m
    • Tordyvelns resursskola
      193 m
    • Talldalskolan
      232 m
    • Förskola Vä
      296 m
    • Tallbackens förskola
      448 m
    • Stora Coop
      4,01 km
    • Foodmix Bazaar Kristianstad - Mataffär
      4,71 km
    • Lidl
      4,95 km
    • City Gross Kristianstad
      7,97 km
    • X:-tra
      7,98 km
    • Vä Backstigen
      180 m
    • Vä Talldalsskolan
      251 m
    • Vä Svabiska vägen
      383 m
    • Vä Folkvandringen
      417 m
    • Vä Ulahallsvägen
      523 m
    • Kristianstad C
      5,88 km
    • Önnestad station
      8,09 km
    • Fjälkinge station
      13,41 km
    • Vinslöv station
      16,07 km
    • Sösdala
      25,52 km
Avstånd
  • Vatten
    1,04 km
    8 min
    9 min
    29 min
  • Tågstation - Kristianstad C
    5,88 km
    12 min
    26 min
    1 tim 28 min
  • Hållplats - Vä Backstigen
    180 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.