Behållare Behållare

Kristianstad-Gamla Näsby, Kristianstad
Infanterivägen 13 A

Boarea
ca 53 kvm
Avgift
2 741 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Charmig tvårummare på Gamla Näsby!

På trivsamt läge bland villorna på Gamla Näsby finner ni en fin 2:a på Infanterivägen 13A. Denna genomgående bostadsrätt ligger högst upp i huset och här är ljusinsläppet inte blygsamt! Vi erbjuds ett rymligt sovrum, trevligt kök, helkaklat badrum med badkar och ett trivsamt vardagsrum med utgång till den stora härliga balkongen med härligt soligt läge. På Näsby bor man på bekvämt avstånd till mataffär, kommunikation, grönområden, högskola, apotek och bank. Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
24
MAJ
Tisdag
19:00-19:30

Anmälan krävs / Boka din enskilda tid på mäklarens hemsida.

Charmig tvårummare på Gamla Näsby!

På trivsamt läge bland villorna på Gamla Näsby finner ni en fin 2:a på Infanterivägen 13A. Denna genomgående bostadsrätt ligger högst upp i huset och här är ljusinsläppet inte blygsamt! Vi erbjuds ett rymligt sovrum, trevligt kök, helkaklat badrum med badkar och ett trivsamt vardagsrum med utgång till den stora härliga balkongen med härligt soligt läge. På Näsby bor man på bekvämt avstånd till mataffär, kommunikation, grönområden, högskola, apotek och bank. Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall/entré
Hallen är ljust målad och det ligger tåligt klinker i grå ton på golvet. Här finns plats för hatthylla för den som önskar det. I anslutning till hallen finns en stor och rymlig klädkammare som rymmer kläder men även andra saker.
Badrum
I anslutning till hallen ligger badrummet placerat. Fräscht och snyggt med kakel och klinker i klassiska färgerna svart och vitt. Idag finns badkar, wc, handfat och skåp. För den som vill kan man ta bort badkaret och ha dusch istället om man vill ha tvättmaskin, det är förberett för tvättmaskin.
Kök med matplats
Köket är trevligt i sin disposition med framtagen tegelvägg i kombination med luckor målade i grått, träbänkskiva samt stänkskydd i mörkare färg.
Här finns spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys, skafferi samt städskåp.
I köket får man plats med matbord och stolar invid fönstret.
Vardagsrum
Vardagsrummet har ekparkett i original (bitvis något nött) samt ljust målade ytor i övrigt. Här får man plats med både soffan och medierna.
Från vardagsrummet så når vi den härliga balkongen.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsängen men även tex garderob eller byrå. Här finns idag två inbyggda garderober. Laminatgolv och snygg tapet som pryder väggen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 53 kvm
Enligt ekonomisk plan är boytan 53 kvm. Föreningen upplyser om att säljaren ansvarar för att bostadsytan stämmer, det är inte föreningens ansvar.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1958
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Allmän information
Föreningen omfattar 48 bostadsrättslägenheter, 27 parkeringsplatser, 13 garage, 2 källarförråd och en affärslokal.
Renovering omarbetning etc
Balkongrenovering 2018
Reparation av tegelfogar hus B & C 2018
Renovering av hyreslokal 2019

Se bifogad årsredovisning
Övriga utrymmen
Det finns cykelförråd och källarförråd samt en relaxavdelning med bastu för föreningens medlemmar. Tvättstuga och torkrum finns.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
108 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
84 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-22
Besiktningsman
Peter Utbult, Afry,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har gruppavtal med Tele2 (ComHem) när det gäller TV, avgiften ingår i hyran.
Balkong
Mycket trevligt balkong som är generös till sin storlek. Här finns plats för både sittgrupp samt kanske blommor? Balkongen har ett soligt läge och här njuter man många av årets vackra dagar.
Förråd
Beskrivning, förråd
2 förråd finns i källaren. En matkällare och ett förråd som är litet större med plats för allehanda ting.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 280 kr/månad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 40 kr/månad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Övrig parkering finns på de kringliggande gatorna.
Ekonomi
Avgift
2 741 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
404 kr
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond är slopad sedan 2015 men 404 kr finns kvar att ta ut.
Andel i förening
1,84
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Vipan i Kristianstad org. nr 738200-0409
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 741 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
404 kr
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond är slopad sedan 2015 men 404 kr finns kvar att ta ut.
Andel i förening :
1,84
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Midan Zaman restaurang
      242 m
    • Babylon
      246 m
    • Oasen Restaurang
      344 m
    • Hus 13
      252 m
    • Högskolan Kristianstad Sektionen f Hälsa & Samhälle
      276 m
    • Cefyrekon
      276 m
    • Förskola Vildriket - Pysslingen Förskolor
      326 m
    • Högskolan Kristianstad
      328 m
    • Coop
      846 m
    • Awadsön kött Livs
      1,56 km
    • 4 Kings HB
      1,83 km
    • Lidl
      2,85 km
    • Kristianstad Nygårdsvägen
      282 m
    • Kristianstad Hjärtebackes väg
      312 m
    • Kristianstad Högskolan
      428 m
    • Kristianstad Tegelbruksvägen
      479 m
    • Kristianstad Fröknegårdsskolan
      546 m
    • Kristianstad C
      1,98 km
    • Önnestad station
      7,7 km
    • Fjälkinge station
      8,07 km
    • Vinslöv station
      15,82 km
    • Ballingslöv station
      26,26 km
Avstånd
  • Vatten
    1,03 km
    3 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    1,06 km
    3 min
    4 min
    17 min
  • Tågstation - Kristianstad C
    1,98 km
    7 min
    10 min
    35 min
  • Hållplats - Kristianstad Nygårdsvägen
    282 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.