Till salu

Kapellgatan 6a

Utgångspris

925 000 kr

Sparad

Utgångspris

925 000 kr

Boka visning

Kristianstad - Östermalm— Kristianstad

Kapellgatan 6a

Till salu

Utgångspris

925 000 kr

Boka visning

Kristianstad - Kristianstad - Östermalm

2:a om 45 kvm på attraktiva Östermalm!

Välkomna upp till denna bostad om 45 kvm på attraktiva Östermalm! Ett perfekt boende för dig som letar en 2:a eller kanske för dig som vill ha ett centralt hem med närhet till city!
Tack vare den optimala planlösningen rymmer vardagsrummet såväl ett matbord och soffhörna samt bokhylla och andra saker. Via vardagsrummet tar du dig vidare ut på den härliga balkongen med kvällssol. Sovrum med plats för garderober, en bra hall där det finns plats för ytterkläder och skor. Helkaklat badrum med dusch från 2016, kvalitetsdokument finns. Nätt kök med plats för matbord. En fin liten 2:a med flera fönster åt olika väderstreck vilket ger vackert ljusinsläpp.
På Kapellgatan 6A bor ni med det perfekta läget med närhet till centrum med dess utbud av restauranger, caféer, affärer, tivoliparken och goda kommunikationer.

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Lotta Sandberg för att boka tid för visning!

Utgångspris

925 000 kr

Boarea

45 kvm

Avgift

4 266 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 02 februari 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Lotta för mer information kring Kapellgatan 6a.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Åhus & Kristianstad

Lotta Sandberg

Ansvarig mäklare

044-590 22 12

070-988 30 13

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall och entré

Hallen har en garderob med plats för ytterkläder och skor som göms bakom draperi. I den inre hallen kan man tex ha en byrå där småsaker finner sin plats. Via hallen når vi badrummet.
Hallen leder oss sen vidare i till sovrum, vardagsrum och kök.

02 Badrum med dusch

Helkaklat och stilrent badrum från 2016 med dusch, wc och handfat. Färgerna går i vitt mörkgrått, snyggt. Spotar i taket och här finns ett bra badrumsskåp. Renoveringen är utförd av fackman och kvalitetsdokument finns.

03 Sovrum

Sovrummet rymmer större säng och här finns idag 3 st garderober. Här finns framtaget brädgolv och väggarna går i ljus ton. Här finns ett fönster.

04 Vardagsrum med balkong

Ljust och trevligt vardagsrum där det idag finns både matbord, soffa samt sekretär. Här finns också bokhylla och hörna för fåtöljen och ett bord. Vi når balkongen från vardagsrummet. Här ligger ett framtaget brädgolv och väggarna är målade i ljus ton.
Ett mycket ljust och fint rum för umgänge eller kanske en stund för läsning?

05 Kök med matplats

Nätt kök med luckor i vitt och grönt. Här finns diskho, spis, fläkt samt kyl/frys samt bra förvaring i skåp och lådor. I köket får man plats med matbord för 3.
Har man middagsgäster är det nära till vardagsrummet och matbordet som står där.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

2280.1.0073

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1935

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning via fjärrvärme.

Allmän information

Föreningens verksamhet omfattar förvaltning av fastigheterna Korea 1, 2 och 6 vilka innehåller 80 bostadsrättslägenheter, 2 lokaler och 18 parkeringsplatser.
Fin innergård.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Tvättstugan finner vi i källaren. Här finns plats för cyklar.
I föreningen och källaren på Kapellgatan 6a finns en lokal som kan hyras vid tex möten eller kanske någon fest.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

132 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-15

Besiktningsman

Daniel Ell, Ell Energi och Teknik

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband2.

05 Balkong

Trevlig balkong som nås via vardagsrummet. Här finns plats för nätt möblemang och säkert en och annan blomkruka. Kvällssolen når balkongen om sommarkvällarna, så skönt att kunna lufta och vädra ut ordentligt då och då i lägenheten.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Det finns ett förråd i källaren och ett förråd på vinden, båda två har rymlig storlek.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Parkering kan även ske på omgivande gator. Boende är hänvisade till de kommunala parkeringsplatserna i området. Parkeringskort för boendeparkering kan köpas via Kristianstad kommun tfn 044-13 50 00. Kom ihåg att läsa informationen på skyltarna så att du inte parkerar på fel plats vid fel tid.

08 Övrigt

Enligt ekonomisk plan från år 1935 så är lägenheten registrerad som 1 rum och kök.

Ekonomi

01

Avgift

4 266 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten (kallt och varmt) värme, renhållning.

Kommentar, månadsavgift

Tillkommer gör internet, 112,50 kr/månaden
I brf Korea har de elavläsning som läggs till på hyresavierna en gång i kvartalet (januari, april osv). De har alltså inget eget abonnemang utan föreningen står för nätavgiften, man betalar bara för den rörliga delen av elen man förbrukar.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

125 kr/mån

Internet

112 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

357 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,0114379

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Korea i Kristianstad

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Föreningen har gjort följande renoveringar:
Nya hissar 2011.
Byte av lägenhetsdörrar, entrédörrar och automatik 2016.
Målat trapphusen 2016
Nya porttelefoner på Fästningsgatan & Kapellgatan 2023.
OVK, obligatorisk ventilationskontroll.
Cylinderbyte till samliga lägenhetsdörrar, numera OLOQ
Målning av samtliga källarfönster på utsidan samt galler och reparation av trasigt fönster.
installerat nya interna elmätare

BRF Korea sk hel-rotades (renoverades )1992 så då byttes tex Tak, Fönster, Fasad, Stammar

Andel av BRF nettoskuldsättning

315 964 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens räntebärande skulder
- räntebärande tillgångar
- likvida medel
* andelstalet för årsavgift (i decimalform)

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi