Behållare Behållare
Kristianstad-Odal, Kristianstad
Odalgatan 30
Boarea
94 kvm
Avgift
4 180 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3

Perfekt planerad gavellägenhet om 4 RoK på Odalgatan 30!
Lägenheten har 3 st bra sovrum, rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Stort kök med plats för matplats invid fönstrena och härlig vy mot gården. Stort badrum och separat wc. Inglasad balkong som är generös till storleken. Lägenheten är i behov av en genomgående renovering men här kan du skapa din egen stil pch prägel och få som du själv vill ha det. Välskött förening och fin utemiljö. Parkering ingår i månadsavgiften om 4180 kr.

Välkommen på visning!

Utgångspris
03
JUN
Lördag
14:00-15:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid på mäklarens hemsida, klicka dig vidare från Hemnet.

Perfekt planerad gavellägenhet om 4 RoK på Odalgatan 30!
Lägenheten har 3 st bra sovrum, rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Stort kök med plats för matplats invid fönstrena och härlig vy mot gården. Stort badrum och separat wc. Inglasad balkong som är generös till storleken. Lägenheten är i behov av en genomgående renovering men här kan du skapa din egen stil pch prägel och få som du själv vill ha det. Välskött förening och fin utemiljö. Parkering ingår i månadsavgiften om 4180 kr.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall
Bra hall med plats för ytterkläder och skor, hatthyllan finns strax innanför ytterdörren till höger.

Från hallen grenar sig alla rummen så hallen förbinder allt fint och man får ljusinsläpp från tre håll.
Kök med matplats
Köket är bra till sin storlek och här får man plats med matbordet också invid fönsterna med vy mot gården.
Vitvarorna är äldre, diskmaskinen fungerar inte.
3 st sovrum
Lägenheten har tre stycken rejäla och bra sovrum.
Ett ligger i anslutning till kök och vardagsrum. Här finns en garderob.
Det andra sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och balkongen, här finns flera garderober.
Det tredje ligger i anslunting till balkongen, här finns två garderober.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum som rymmer både soffa, medierna och kanske matbord för den som önskar det.
Stora fönster ger fint ljus ovh vy mot gården.
Badrum
Badrummet är rymligt och har badkar, wc och handfat. Här finns plats för tvättmaskin och torktumlare om man vill ha det.
WC
Separat wc som ligger i anslutning till entre´n och hallen. Bra med två toaletter i lägenheten.
Fakta
Beskrivning
Boarea
94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Allmän information
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes 1968 på fastigheten Bågfilen 7 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheten adresser är Poppelvägen 17-31, Flädervägen 1-9, Odalgatan 22-32 i Kristianstad.
Renovering omarbetning etc
2020
Porttelefon
Bypass till kalfilter samt sanering och rivning
Peab har lagat två balkonger, fasadtegel samt sandlåda
Byte av filterrör
Ombesiktning av OVK Flädervägen 5
2019
Åtgärdat brister i tegelfasaden
Nya parkeringsplatser
Rör och grävning Flädervägen
Torktumlare och tvättmaskin
Spolat stammar
Radonmätning
Fläktar i tvättstuga
Kommande renoveringar
2022
Kameraövervakning
2024
Stambyte
Övriga utrymmen
Odalgatan 30 tvättar på Odalgatan 22-24. Grovtvättstuga på Flädervägen 7.
De vanliga tvättstugorna har en tavla där man bokar sig på tid med lås och nyckel, grovtvättstugan skriver man upp sig på listor för med lägenhetsnummer.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
172 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-17
Besiktningsman
Magnus Holfelt, ÅF Infrastructure AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tele2
Balkong
Rymlig inglasad balkong med vy mot åker och äng, läget är sydost.
Här kan man ha möblemang och kanske en och annan blomma?
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: Ingår i avgiften.
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats nr. 94 ingår i avgiften.
Ekonomi
Avgift
4 180 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, sophantering och parkeringsplats
Försäkring
94 kr/mån
Hushållsström
390 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
484 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Bostadsrättstillägget ingår i hemförsäkringen
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
13 927 kr (Senast kontrollerad: 2023-05-22)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,783
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Bågfilen i Kristianstad
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 180 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, sophantering och parkeringsplats
Försäkring :
94 kr/mån
Hushållsström :
390 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
484 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Bostadsrättstillägget ingår i hemförsäkringen
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
13 927 kr (Senast kontrollerad: 2023-05-22)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,783
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Viking, Kristianstad
      214 m
    • Su Su - Restaurang Kristianstad
      391 m
    • Restaurang Balkoni
      456 m
    • Långebrogrillen
      456 m
    • Favoritrestaurang & café
      506 m
    • Svalans förskola
      238 m
    • Vilan skolan
      255 m
    • Odal resursskola & Öppna förskola
      310 m
    • Helgedals Förskola
      539 m
    • Helgedalskolan
      540 m
    • Foodmix Bazaar Kristianstad - Mataffär
      653 m
    • Lidl
      747 m
    • Stora Coop
      1,72 km
    • X:-tra
      3,63 km
    • City Gross Kristianstad
      3,74 km
    • Kristianstad Odalkyrkan
      388 m
    • Kristianstad Vilans skola
      389 m
    • Kristianstad trafikplats Vilan
      439 m
    • Kristianstad Långebro
      549 m
    • Hedentorp Lunnavägen
      660 m
    • Kristianstad C
      1,67 km
    • Önnestad station
      8,47 km
    • Fjälkinge station
      9,13 km
    • Vinslöv station
      17,01 km
    • Sölvesborg resecentrum
      27,73 km
Avstånd
  • Vatten
    886 m
    5 min
    6 min
    17 min
  • Sjö
    1,23 km
    6 min
    7 min
    21 min
  • Tågstation - Kristianstad C
    1,67 km
    7 min
    8 min
    29 min
  • Hållplats - Kristianstad Odalkyrkan
    388 m
    3 min
    3 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.