Lägenhet till salu på Odalgatan 30 i Kristianstad

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Kristianstad-Odal,
Kristianstad

Odalgatan 30

Boarea

94 kvm

Avgift

4 180 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 3

Perfekt planerad gavellägenhet om 4 RoK på Odalgatan 30!
Lägenheten har 3 st bra sovrum, rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Stort kök med plats för matplats invid fönstrena och härlig vy mot gården. Stort badrum och separat wc. Inglasad balkong som är generös till storleken. Lägenheten är i behov av en genomgående renovering men här kan du skapa din egen stil pch prägel och få som du själv vill ha det. Välskött förening och fin utemiljö. Parkering ingår i månadsavgiften om 4180 kr.

Välkommen på visning!

Utgångspris

1 050 000 kr

JUN

Lördag

14:00-15:00

Boka

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid på mäklarens hemsida, klicka dig vidare från Hemnet.

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Lotta Sandberg

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Åhus & Kristianstad

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 16 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall

Bra hall med plats för ytterkläder och skor, hatthyllan finns strax innanför ytterdörren till höger.

Från hallen grenar sig alla rummen så hallen förbinder allt fint och man får ljusinsläpp från tre håll.

Kök med matplats

Köket är bra till sin storlek och här får man plats med matbordet också invid fönsterna med vy mot gården.
Vitvarorna är äldre, diskmaskinen fungerar inte.

3 st sovrum

Lägenheten har tre stycken rejäla och bra sovrum.
Ett ligger i anslutning till kök och vardagsrum. Här finns en garderob.
Det andra sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och balkongen, här finns flera garderober.
Det tredje ligger i anslunting till balkongen, här finns två garderober.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum som rymmer både soffa, medierna och kanske matbord för den som önskar det.
Stora fönster ger fint ljus ovh vy mot gården.

Badrum

Badrummet är rymligt och har badkar, wc och handfat. Här finns plats för tvättmaskin och torktumlare om man vill ha det.

Separat wc som ligger i anslutning till entre´n och hallen. Bra med två toaletter i lägenheten.

Fakta

Beskrivning

Boarea

94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1968

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes 1968 på fastigheten Bågfilen 7 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheten adresser är Poppelvägen 17-31, Flädervägen 1-9, Odalgatan 22-32 i Kristianstad.

Renovering omarbetning etc

2020
Porttelefon
Bypass till kalfilter samt sanering och rivning
Peab har lagat två balkonger, fasadtegel samt sandlåda
Byte av filterrör
Ombesiktning av OVK Flädervägen 5
2019
Åtgärdat brister i tegelfasaden
Nya parkeringsplatser
Rör och grävning Flädervägen
Torktumlare och tvättmaskin
Spolat stammar
Radonmätning
Fläktar i tvättstuga

Kommande renoveringar

2022
Kameraövervakning
2024
Stambyte

Övriga utrymmen

Odalgatan 30 tvättar på Odalgatan 22-24. Grovtvättstuga på Flädervägen 7.
De vanliga tvättstugorna har en tavla där man bokar sig på tid med lås och nyckel, grovtvättstugan skriver man upp sig på listor för med lägenhetsnummer.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

172 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-17

Besiktningsman

Magnus Holfelt, ÅF Infrastructure AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele2

Balkong

Rymlig inglasad balkong med vy mot åker och äng, läget är sydost.
Här kan man ha möblemang och kanske en och annan blomma?

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats nr. 94 ingår i avgiften.

Ekonomi

Avgift

4 180 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, sophantering och parkeringsplats

Försäkring

94 kr/mån

Hushållsström

390 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

484 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Bostadsrättstillägget ingår i hemförsäkringen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

13 927 kr (Senast kontrollerad: 2023-05-22)

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,783

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB Brf Bågfilen i Kristianstad

Markägare

Föreningen äger marken

Dokument och länkar

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 180 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, sophantering och parkeringsplats

Försäkring :

94 kr/mån

Hushållsström :

390 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

484 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Bostadsrättstillägget ingår i hemförsäkringen

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

13 927 kr (Senast kontrollerad: 2023-05-22)

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening :

0,783

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Viking, Kristianstad
  
  214 m
- Su Su - Restaurang Kristianstad
  
  391 m
- Restaurang Balkoni
  
  456 m
- Långebrogrillen
  
  456 m
- Favoritrestaurang & café
  
  506 m
- Svalans förskola
  
  238 m
- Vilan skolan
  
  255 m
- Odal resursskola & Öppna förskola
  
  310 m
- Helgedals Förskola
  
  539 m
- Helgedalskolan
  
  540 m
- Foodmix Bazaar Kristianstad - Mataffär
  
  653 m
- Lidl
  
  747 m
- Stora Coop
  
  1,72 km
- X:-tra
  
  3,63 km
- City Gross Kristianstad
  
  3,74 km
- Kristianstad Odalkyrkan
  
  388 m
- Kristianstad Vilans skola
  
  389 m
- Kristianstad trafikplats Vilan
  
  439 m
- Kristianstad Långebro
  
  549 m
- Hedentorp Lunnavägen
  
  660 m
- Kristianstad C
  
  1,67 km
- Önnestad station
  
  8,47 km
- Fjälkinge station
  
  9,13 km
- Vinslöv station
  
  17,01 km
- Sölvesborg resecentrum
  
  27,73 km