Trerumslägenhet på första våningen som tidigare varit en 1:a och en 2:a. Planlösningen idag är kök och matplats, vardagsrum med utgång till balkong i västerläge, två sovrum samt badrum utrustat med dusch. Då det tidigare varit två lägenheter gör att det finns möjlighet att få till en toalett till (idag pluggat). Två hallar och totalt sett gott om garderober/förvaringsmöjligheter. En praktisk bostad med väl disponerade ytor och balkong med fina förutsättningar för eftermiddags- och kvällssol.
Välkommen att boka visning!

Utgångspris

575 000 kr

Boarea

79 kvm

Avgift

4 888 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Sara eller Helena för mer information kring Simrisvägen 6 C.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Simrishamn

Sara Ekblom

Ansvarig mäklare

070-828 82 17

Skicka e-post

Spara kontakt

Helena Hallgren

Assisterande mäklare

070-828 82 13

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Laminatgolv, garderober.

02 Kök

Luckor/fronter i träfanér, bänkkakel, laminat-/rostfri vaskbänk, spis, fläkt, kyl/frys. Plastmatta, plats för matbord.

03 Sovrum

Plastmatta, garderober.

04 Badrum

Våtrumsmatta, tapet/våtrumstapet/kakel på väggarna, toalett, handfat, duschplats.

05 Vardagsrum

Parkettgolv, utgång till inglasad balkong.

06 Innerhall

Laminatgolv, garderober, extra ingång (tidigare två lägenheter).

07 F.d. toalett

Plastmatta.

08 Sovrum

Heltäckningsmatta.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

18-0554-1-17-2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1963

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Allmän information

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Järven äger fastigheterna Järven 1 och Järven 2. Fastigheternas adresser är Simrisvägen 6 och Bergstrands väg 3.
Det finns totalt 78 st lägenheter i föreningen, 5 st lokaler, 13 st garage samt 38 st parkeringsplatser.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Skåne och i den försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter.

Övriga utrymmen

I källaren finns: Källarförråd som tillhör lägenheten. Gemensam tvättstuga och cykelrum.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

78 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-20

Besiktningsman

Per Jönsson, HSB Skåne

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber, abonnemangskostnad för internetuppkoppling tillkommer för lägenhetsinnehavaren.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats samt garageplats finns att hyra, kösystem.

Ekonomi

01

Avgift

4 888 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, sopor, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Hushållsel efter egen förbrukning debiteras månatligen via föreningen, 1 pers - ca 200 kr.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

6 834 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-21)

Beskrivning reparationsfond

Det sätts inte av för inre reperationsfond längre.

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,5284

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Järven (org nr: 738800-1054)

Utförda renoveringar

2012 - Relining av avloppsstammar
2013 - Vattenledningar
2014 - Omfogning av fasad
2014-2015 - Värmesystem
2020 - Bytt belysning i trapphus, källare och utomhus. Underhållsspolat alla kök.
2021 - Installation av nya porttelefoner, byte av styrenheter i undercentraler.
2022 - Branddörrar i källarnedgångar.
2025 - Tak + solpaneler

Andel av BRF nettoskuldsättning

83 451 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuldsättning anger hur stor andel av hela bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten.
Beräknat enligt följande: Andelstal multiplicerat med [föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel]. Underlag för beräkningen är föreningens Årsredovisning för 2025 samt bostadsrättens "andelstal". "Andelstal avgift" som normalt används kan ej tillhandahållas av föreningen.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 888 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, sopor, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Hushållsel efter egen förbrukning debiteras månatligen via föreningen, 1 pers - ca 200 kr.