Marklägenhet om 3 rum och kök i Öllsjö!
Marklägenhet om 3 rum och kök i Öllsjö! Nu finns möjligheten att förvärva en välskött bostadsrätt om 3 rum och kök i föreningen BoKlok Pärlan i Öllsjö. Bostaden har nytt kök från HTH, två sovrum varav ett är större och rymmer dubbelsäng. Trevlig öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Fin uteplats med trädäck som kan göras större om man vill det. badrummet har dusch och tvättmöjligheter.
Parkeringsplats ingår i avgiften liksom värme, vatten, hushållsel, TV (grundutbud) och bredband!
Trivsamt område, här finns fina promenadstråk och naturen är nära. Man har också närhet till centrum i Vä med mataffär och annan service, här finns busshållplats nära och pendlar du så är det enkelt att ta sig ut på E22.
Varmt välkommen på visning!
1 625 000 kr
69 kvm
5 808 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Kontakta Lotta för mer information kring Öllsjövägen 15 K.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Lotta
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall och entré
Välkomnande hall och entré som är praktisk och rymlig. Här ryms både ytterkläder samt skor. I anslutning till hallen finns en bra klädkammare med ytterligare plats för saker men även ytterkläder.
02
Sovrum
Ett av bostadens sovrum ligger i anslutning till hallen, detta sovrum är stort och här ryms dubbelsängen men också garderober och tex byrå. Sovrummet känns svalt och har fina mjuka toner i färgsättningen. Här sover man gott om natten.
03
Badrum med dusch samt tvättmöjligheter
Badrummet är rymligt och här finns både dusch, wc, handfat samt tvättmaskin och torktumlare samt praktiska hängare man kan fälla upp när tvätten skall torkas. Kakel samt våtrumsmatta ger lättskötta ytskikt.
04
Kök med matplats och intilliggande vardagsrum
Köket är nytt från 2021 och kommer från HTH. Stilfullt kök med vita luckor och passande bänkskiva. Här finns en smart lösning med uppfällbar bänkskiva när man tex behöver avställningsyta.
Här finns häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys.
Matplatsen är nätt men rymmer matbord med plats för 6 personer.
Strax intill finner vi vardagsrumsdelen då planlösningen är öppen och ljus. Här får soffan plats och medierna.
Via vardagsrummet och köket så når vi den fina uteplatsen med solsäkert läge. För den som vill så kan man tex bygga trädäck och ha trädgårdsland.
05
Sovrum eller kanske kontor?
Intill vardagsrummet finns ett sovrum eller kanske kontor? Skjutdörr intill rummet sparat plats. Här ryms säng eller skrivbord och kanske en bokhylla?
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 2
8
Enligt överenskommelse, dock tidigast 15/8-26
02
Byggnadssätt
2012
Fjärrvärme samt FTX ventilation.
Det finns 24 bostadsrätter i föreningen, byggåret är 2012.
Här finns 8 st 2rok, 8 st 3rok, 8st 4rok.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
03
Energideklaration

109 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-01-23
Per Linde, Trygg H Energiteknik AB
04
TV/Internet
Tv och Bredband
Internet ingår i månadsavgiften genom kollektivt avtal på 500/500 Mbits/s. Via TV ingår ett visst grundutbud av TV-kanaler.
05
Uteplats
Uteplats med trädäck som kan utökas för den som önskar det. Möjligheterna är många för den som önskar sig större trädäck eller kans vill odla något? Här är skön kvällssol men även solsäkert under dagen då läget är sydväst.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Fristående förråd, ej isolerat finns strax intill lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
Varje bostadsrätt i föreningen har en egen parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.
Det finns flera gästparkeringar i området, bra när man tex får besök.
01
5 808 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet/TV och parkeringsplats
I månadsavgiften ingår värme, vatten, parkering, hushållsel, TV (grundutbud) och bredband.
123 kr/mån
123 kr/mån
2
El ingår för hushållet men ej för laddning av elbil
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
4,2698
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BoKlok Pärlan i Öllsjö
Föreningen äger marken
2023:
- Målade samtliga fasader och ytterdörrarna till lägenheterna.
2025:
- Spolning, filmning och dokumentering av avloppsledningar (dagvatten- och spillvattenledningar samt avloppsledningar till lägenheterna).
- Beställning/inkoppling av kollektivt internet och TV till alla 24 lägenheter.
- Installation av en laddpunkt.
Avgift
5 808 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet/TV och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, parkering, hushållsel, TV (grundutbud) och bredband.Försäkring
123 kr/månSammanlagd driftskostnad
123 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
El ingår för hushållet men ej för laddning av elbilUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
4,2698Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Öllsjö
Trivsamt och barnvänligt bostadsområde i sydvästra delen av Kristianstad.
01
Fördelar med området
02
NÖJE
Från Öllsjö har du nära till Kristianstad centrum och där finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter bort.
03
SPORT OCH FRITID
Här finns fina motionsslingor att promenera eller jogga runt. I Vä, några kilometer iväg hittar du fotbollsplan, tennisbanor, utomhusbad och andra fritidsaktiviteter.
04
KOMMUNIKATION
Utmärkta förbindelser med stadsbussen in till Kristianstad, det finns även fina cykelvägar.
05
FAMILJELIV
I Öllsjö finns förskola och skolan Öllsjöskolan som erbjuder årskurs F-9. Även Väskolan som ligger en bit bort erbjuder årskurs F-9. Gymnasium finns flera olika alternativ i Kristianstad.
Wä Byggservice Ab
287 m
Picadeli
822 m
Filles restaurang & pizzeria
822 m
McDonald's Kristianstad Vä
1 km
ChopChop Asian Express
1,06 km
Öllsjö förskola
667 m
Öllsjöskolan
781 m
Väskolan
920 m
Förskola Vä
1,21 km
Talldalskolan
1,26 km
Stora Coop
2,68 km
Foodmix Bazaar Kristianstad
3,63 km
Lidl
3,89 km
Central kiosken
5,07 km
X:-tra
6,86 km
Öllsjö Fribetet
283 m
Vä Skärdalshemmet
326 m
Vä Skärdalsvägen
464 m
Vä Gropehusvägen
616 m
Öllsjö skola
702 m
Kristianstad C
4,75 km
Önnestad station
6,93 km
Fjälkinge station
12,56 km
Vinslöv station
15,19 km
Sösdala
25,56 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKristianstad C4,75 km--
-
HållplatsÖllsjö Fribetet283 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.