Till salu

Rubinolagatan 27

Utgångspris

1 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 950 000 kr



Vik— Simrishamn

Rubinolagatan 27


Till salu
Utgångspris
1 950 000 kr

Simrishamn - Vik

Högt läge i Vik på Österlen!

På ett högt läge i Vik på Österlen finns denna tomt med närhet till havet, fiskeläget, två golfbanor, matbutik (Automat), de pittoreska delarna av fiskeläget och även till Nationalparken Stenshuvud, Knäbäckshusen och Kivik. Det är ett attraktivt läge för dig som vill skapa en egen plats med både natur, kust och service nära.

Vik är ett av kustens genuina fiskelägen, med pittoreska gränder och natursköna omgivningar. Landskapet runt byn präglas av äppelodlingar och öppna vyer, medan golfbanorna Lilla Viks parkbana och Djupadals hedlandsbana ligger på kort promenadavstånd och där finns även restauranger.

Skåneleden följer kusten och cykelvägar leder vidare mot Baskemölla och Simrishamn. Norrut väntar Stenshuvuds nationalpark, Kivik och Vitemölla – med fina naturupplevelser året om.

Anslutningsavgift för kommunalt vatten och avlopp är betalt och det är förberett i gatan för anslutning till el samt fiber. Dessa anslutningsavgifter bekostas av köparen. Bestämmelser och information kring vad som får byggas på tomten finns under fliken Dokument.

Utgångspris
1 950 000 kr

Tomtarea
956 kvm

Upplåtelseform
Äganderätt

Fastigh.bet
SIMRISHAMN VIKS FISKELÄGE 1:48

Har du några frågor?

Kontakta Sara eller Helena för mer information kring Rubinolagatan 27.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

956 kvm

Fastighetsbeteckning

SIMRISHAMN VIKS FISKELÄGE 1:48

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggrätt, anslutningar mm

Se gällande planbestämmelser under fliken dokument.
Anslutningsavgift för kommunalt vatten och avlopp är betalt och det är förberett i gatan för anslutning till el samt fiber. Dessa anslutningsavgifter bekostas av köparen.


03
Gemensamhetsanläggningar

Simrishamn viks fiskeläge ga:4


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

956 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

956 kvm

Planbestämmelser

Viks fiskeläge 1:32, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-09-12, Registreringsdatum: 2013-11-08, Senast ändrad: 2022-02-24)

Samfällighet

Simrishamn viks fiskeläge s:14


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

559 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

559 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

5 590 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
559 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
559 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
5 590 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Vik  i simrishamn

Vik

Det charmiga gamla fiskeläget norr om Simrishamn.


01
Fördelar med området
Båtliv Tryggt Fiske Bussar Lugnt Hundvänligt Barnvänligt

02
Miljö

Vik, det charmiga gamla fiskeläget norr om Simrishamn. Vik ligger på en smal strandremsa nedanför de höga sandbackarna, omgivet av fruktodlingar. Vik är det äldsta av Österlens sju fiskelägen och fisket har varit av stor betydelse genom åren.
Gatorna i Vik är små, bestående av prång och strädden. Genom fiskeläget gick en bygata i nordsydlig riktning (Rörum–Baskemölla). När man står vid hamnen, har man en bedårande utsikt mot norr, det sägenomspunna berget och tillika Sveriges sydligaste nationalpark: Stenshuvud. Om vädret är klart, kan man se hela kustremsan ända upp till Åhus.

Prästens badkar är en unik geologisk formation som ligger strax söder om Viks fiskeläge. I Skåne finns ett hundratal liknande formationer, de flesta på Österlen, men Prästens badkar är den största, vackraste och mest lättåtkomliga.
Vik har två golfbanor, Djupadal och Lilla Vik och även restauranger, konferensanläggning och rum. Fruktodlingar är typiskt för den östra delen av Österlen och i Vik finns också jordgubbs- och tomatodlingar av högsta klass. Det är här som klippkusten övergår i sandstrand. Norr om Vik sträcker den populära badstranden ut sig mot nationalparken Stenshuvud.

Bebyggelsen i Vik varierar och det finns en balans mellan gammalt och nytt. Vid hamnen är husen av modell äldre och strändena bitvis slingrande och smala. Väster om vägen är bostäderna nybyggda och arkitekturen modern. Närmaste orter med service som skola, äldreboende och affärer är Kivik, sju kilometer norrut och Simrishamn sex kilometer söderut. Vandringsleden går förbi.

Ett stenkast bort ligger stränderna vid Knäckbäckshusen, som är vida kända för sitt exotiska utseende. Här gifter sig hav med sagolik natur. Strandbrinken från den charmiga sommarbyn Knäbäckshusen är brant, men stranden är Österlens bästa och vackraste morgonbadstrand med utsikt ner mot Simrishamn och upp mot Stenshuvuds välbekanta silhuett. Stränderna ligger en trivsam idyll i böljande terräng med fruktodlingar, enebackar, nationalparken Stenshuvud i norr och havet i öster.


03
Service och aktiviteter

Vik har två golfbanor, Djupadals hedlandsbana och Lilla Vik parkbana. På vardera golfanläggning finns restaurang, vid Lilla Vik även konferensanläggning. I Rörum cirka två km norr om Vik finns Sofiaskolan, vars grundidé är hämtad ur Waldorfpedagogiken. Fruktodlingar är typiskt för den östra delen av Österlen och i Vik finns också Gröna butiken på Orelund - odlingar av högsta klass, odlingar, gårdsbutik samt ett trädgårdscafé.

MItt i byn finns liten matbutik, "AutoMat på Vik". Närmaste orter med service som skola, äldreboende och affärer är Kivik, sju kilometer norrut och Simrishamn sex kilometer söderut.


04
Lite avstånd

- Hamnen Vik ca 800 m
- Asfalterad tennisbana, 100 m.
- Bad med sandstrand ca 750 m
- Golfbana Lilla Vik med restaurang ca 300 m
- Golfbana Djupadal med servering ca 300 m
- 2 Padelbanor ca 300 m
- Simrishamn 6 km, Kivik 5 km, busshållplats 300 m


05
Kommunikationer

Täta avgångar i båda riktningar med buss via Skånetrafiken. Simrishamn - Kivik - Brösarp - Kristianstad


Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara eller Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.