Sök Meny
Visningar
  • Fredag 20 oktober

    Anmälan krävs

  • Onsdag 18 oktober

    Anmälan krävs

Boka
Kristianstad / Kristianstad-Söder
Stallgatan 3B
Pris: Kalkyl 1 125 000 kr
Lägg bud
Boarea: 50 kvm
Avgift: 2 549 kr/mån
Driftkostnad: 200 kr/mån
Rum: 2 rum (1 sovrum)
Våning: 4 av 4 (Hiss finns ej)

Kristianstad - Kristianstad-Söder / Stallgatan 3B

2 rum och kök på populära Söder!

Ett stenkast från stadens puls ligger denna representativa lägenhet om två rum och kök. Lägenheten är välplanerad och fräsch med en härlig balkong i västerläge. Hemmets sällskapsavdelning och bostadens hjärta integreras med köket i en öppen planlösning. Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsenhet. Badrummet är helkaklat i stilrena färger. En ljus och trivsam bostad med fin känsla. Här är det lätt att trivas!
På Stallgatan 3B bor man på en attraktiv adress med närhet till allt. Precis invid finner man populära Arenan - nära och bra när IFK har hemmamatch. Inom korta avstånd finns även mataffärer, restauranger, caféer samt stora shoppingmöjligheter. Kommunikationen är god med närhet till både Hästtorget och Centralstationen. En kort promenad bort nås Hammarsjön som höjer mysfaktorn för en promenad eller löptur. Kalasläge helt enkelt!
Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Välkommen till Stallgatan 3B!
Välkommen till Stallgatan 3B!
Vacker trappuppgång och snygga ytterdörrar, säkerhetsdörrar
Vacker trappuppgång och snygga ytterdörrar, säkerhetsdörrar
Ljus och rymlig hall med flertalet garderober
Ljus och rymlig hall med flertalet garderober
Rakt fram i hallen finner vi badrummet, till höger en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Rakt fram i hallen finner vi badrummet, till höger en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Hallen
Hallen
Riktigt snyggt kök från Marbodal, köket är från 2011.
Riktigt snyggt kök från Marbodal, köket är från 2011.
Badrum med dusch, wc och handfat samt handdukstork. kakel och klinker samt elgolvvärme. Gjort 2016
Badrum med dusch, wc och handfat samt handdukstork. kakel och klinker samt elgolvvärme. Gjort 2016
Köket sett från matplatsen, stilrent
Köket sett från matplatsen, stilrent
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt placering av TV:n i mitten
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt placering av TV:n i mitten
Här finns plats för både soffa och matbord
Här finns plats för både soffa och matbord
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrummet
Vardagsrummet
Matplats och vardagsrum i fin harmoni
Matplats och vardagsrum i fin harmoni
Schysst balkong där både bord och stolar får plats eller varför inte en liten lounge hörna?
Schysst balkong där både bord och stolar får plats eller varför inte en liten lounge hörna?
Sponsrade länkar
Vy från balkongen ner mot innergården
Vy från balkongen ner mot innergården
Sovrum med plats för dubbelsängen, här finns en garderob samt öppna hyllplan med plats för kläder eller andra saker. Fondtapet som lätt kan målas över eller tapetseras om ifall smaken är annorlunda.
Sovrum med plats för dubbelsängen, här finns en garderob samt öppna hyllplan med plats för kläder eller andra saker. Fondtapet som lätt kan målas över eller tapetseras om ifall smaken är annorlunda.
Innergården mellan husen
Innergården mellan husen
Fastigheten sett från Stallgatan
Fastigheten sett från Stallgatan
Innergården
Innergården
Snygga portar, välskött och ordning och reda i föreningen.
Snygga portar, välskött och ordning och reda i föreningen.
Tvättstugan i källaren
Tvättstugan i källaren
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning
    Välkommen till Stallgatan 3B - ett centralt och mysigt område på söder!
    Bakom porten till Stallgatan 3B väntar ett välkomnade trapphus med snyggt schackrutigt golv i svart-och vitt utförande, säkerhetsdörrar i ek och snygga armaturer.

    Vi tar steget in och välkomnas av en ljus och trevlig hall med flera garderober, rakt fram med plats för kläder och skor. På golvet ligger det ett snyggt parkettgolv i valnöt som löper vidare in i bostaden. Nästintill alla väggar är med ljus tapet vilket ger en vilsam bas att inreda efter.

    Hemmets sällskapsavdelning och bostadens hjärta integreras med köket i en öppen planlösning. Det är här man umgås, bjuder på middag eller bara slappar i den sköna soffan.
    Köket är modernt med svarta kakelplattor som stänkskydd. Lådor, skåp och luckor är vita, köket är från Marbodal. Här finns allt nära till hands. Det maskinella utrustningen består av kombinerad kyl & frys, häll, ugn, köksfläkt samt diskmaskin.

    Vardagsrummet har större parti av fönster och ger ett fint ljus då lägenheten är på fjärde våningen. Rummet rymmer både soffgrupp och matplats. Perfekt för mysiga stunder med släkt och vänner. Här finns även utgång till den härliga balkongen i västerläge. Storleken på balkongen gör att både bord, stolar och trevliga planteringar får plats. En skön frukost blir en njutbar del av dagen här ute.

    Snyggt helkaklat badrum i klassisk grå och vit färgsättning. Här finns en spegelskåp med belysning, toalett, tvättställ, dusch med glasade duschdörrar samt handdukstork. Elegant, tidlöst och samtidigt modernt.

    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng om så önskas samt nattduksbord. Finns även möjlighet att ställa in byrå eller liknande för ytterligare förvaring.

    Här bor du med ett lugnt och attraktivt läge med det mesta du kan önska inom bekvämt promenadavstånd.
    Söker ni lägenhet på centralt läge kanske ni har hittat hem?
  • Kök
    Golv: Parkett av valnöt
    Väggar: Kaklade och vita
    Utrustning: Kombinerad kyl & frys, spis, köksfläkt och diskmaskin.
  • Badrum
    Golv: Klinker, elgolvvärme
    Väggar: Kakel
    Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ och handdukstork, fläkt.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1937
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
  • Allmän information
    Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1937 på fastigheterna Nebulosan 1, 2 och 3 som
    föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Hovslagaregatan 2, 4 och 6 samt
    Stallgatan 1 A-B, 3 A-B och 5 A-B i Kristianstad.
  • Renovering Omarbetning etc
    Underhåll
    Under året har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
    Slutfört relining av 64 stycken köksstammar som ej var bytta. Slutfört byte av avluftningsrören på vinden.
    Relining av avloppsstammar i källaren i hus 1, 2 och 3. Byte av inkommande vattenledning i hus 2 och 3.
    De senaste åren har föreningen gjort följande större underhåll och investeringar:
    1987 Byte av fönster. Balkongrenovering. Fasadrenovering.
    1998 Badrumsrenovering och stambyte (inte i alla kök).
    2002 Byte av yttertak.
    2004 Fuktskydd av grund och ny dränering. Byte av inkommande vattenledning i hus 1.
    2006 Nya entrédörrar och porttelefoner.
    2007 Markbehållare för sopor.
    2008 Renovering av trapphus. Byte till säkerhetsdörrar och postboxar.
    2009 Byte av värmeväxlare.
    2010 Ombyggnad av värmesystem (datorstyrning).
    2012 Byte av maskiner i tvättstuga hus 1.
    2013 Passersystem med tagglås. Nya källarytterdörrar.
    2015 Påbörjat relining av köksstammar. Byte av avluftningsrör på vinden i hus 1.
    De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
    Införa IMD (gemensam el). Renovera tvättstuga och ett torkrum i hus 1.
    Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel.
  • Övriga utrymmen
    Tvättstugan finner vi i källaren i samma hus.
    Det finns två förråd, ett i källaren och ett på vinden.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    144 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-07-01
  • Besiktningsman
    Niclas Mårtensson, Energi & VVS Utveckling AB, EVU
TV/Internet
  • ComHem och Bredbandsbolaget
Balkong
  • Trevlig balkong i västerläge. Här finns plats för bord och stolar eller varför inte en liten lounge hörna?
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: Har separat kö.
  • Parkeringsbeskrivning
    P-platser finns, det är kösystem, det finns 28 parkeringsplatser. Övrig parkering sker på de omgivande gatorna.
Övrigt
  • Föreningen klassar lägenheten som en 1:a men den är ombyggd till en 2:a. Godkänt av föreningen och bygglov finns.
Ekonomi
  • Avgift
    2 549 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    200 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    0,84448
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-08-08.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Nebulosan i Kristianstad org.nr. 738200-2272
Området
  • Söder ligger centralt i Kristianstad och här är det nära till det mesta. I området ligger både villor och flerfamiljshus och även konferens- och kontorsområdet Yllan. Kristianstad Arena står klar med evenemang av olika slag. Inom korta avstånd finns stormarknad, centrum med ett brett utbud av butiker, buss- och tågstation, naturområden mm.

    Skolor och Barnomsorg
    Det finns bra dagis inom cykel eller gångavstånd samt låg- och mellanstadieskola. I Kristianstad finns ett flertal högstadie- samt gymnasieskolor att välja mellan.

    Kommunikation
    Nära till busstorget och gång/cykel-avstånd till tågstationen. Nära påfart till E22:an.

    Natur och Fritid
    Kristianstad erbjuder flera naturområden, exempelvis Vattenriket som har ett rikt djurliv men även Tivoliparken belägen mitt i stan och "Björket"-skogen. Det finns gott om motionsslingor. I Vattenriket finns "Naturum" som är ett givet utflyktsmål för trakten.

    Kultur och Nöjen
    I centrala Kristianstad finns både teater och biograf. Ett stort utbud av restauranger och uteställen. Centrumkärnan har ett tätt shoppingstråk med ett brett utbud. Gott om butiker, matvaruaffärer och restauranger inom ett stenkast.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Skåne / Kristianstad / Stallgatan