Sök Meny
Visningar
  • Måndag 23 oktober

    Anmälan krävs

  • Lördag 21 oktober

    Anmälan krävs

Boka
Kristianstad / Kristianstad-Söder
Stallgatan 5 B
Utgångspris: Kalkyl 1 250 000 kr
Lägg bud
Boarea: 65,5 kvm
Avgift: 3 198 kr/mån
Driftkostnad: 372 kr/mån
Rum: 2,5 rum (1 sovrum)
Våning: 4 av 4 (Hiss finns ej)

Kristianstad - Kristianstad-Söder / Stallgatan 5 B

På trevlig adress får vi nu lov att presentera en snyggt renoverad 2,5:a om 65,5 kvm belägen belägen högst upp på fjärde våningen. Hela lägenheten är i toppskick med bla. fräscht kök och badrum, ett sovrum samt rymligt vardagsrum med utgång till balkong i skönt sydvästläge.

Vardagsrummet är ljust och öppet med flera olika möbleringsmöjligheter och sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaringsenhet. Ett trivsamt kök med plats för matbord. Det fräscha badrummet är helkaklat och utrustat med duschvägg i glas. Från hallen leds man vidare in i en möblerbara inre hallen som med fördel kan inredas som kontorshörna. I lägenheten finns även en praktiska klädkammare. En ljus och trivsam bostad med fin känsla. Här är det lätt att trivas!
På söder bor du i ett tyst och rofyllt område med centrum endast ett stenkast bort med dess rika utbud av restauranger, caféer, shopping och uteliv. Kalasläge helt enkelt! Varmt välkommen att kontakta mäklare Sandra Berntsson för tidsbokning!

Sponsrade länkar
Välkommen in!
Välkommen in!
Hallen har ett snyggt och lättskött klinkergolv. Fin detalj med plankväggen med ohyvlad och grov struktur.
Hallen har ett snyggt och lättskött klinkergolv. Fin detalj med plankväggen med ohyvlad och grov struktur.
Mycket snygga trappuppgångar med svart-vit klinkers och fina armaturer.
Mycket snygga trappuppgångar med svart-vit klinkers och fina armaturer.
Hallen! Här ser man tydligt det fina golvet. Ett oljat parkettgolv.
Hallen! Här ser man tydligt det fina golvet. Ett oljat parkettgolv.
Sovrummet. Ett vilsamt rum med snygg grå nyans på ena väggen.
Sovrummet. Ett vilsamt rum med snygg grå nyans på ena väggen.
Snyggt badrum!
Snyggt badrum!
Badrummet är nyrenoverat med kaklade väggar, klinkers på golvet som värms upp av golvvärme. Duschen skyddas av snygg dörr i glas. Dessutom fina detaljer i form av snygg blandare och inredning.
Badrummet är nyrenoverat med kaklade väggar, klinkers på golvet som värms upp av golvvärme. Duschen skyddas av snygg dörr i glas. Dessutom fina detaljer i form av snygg blandare och inredning.
Fina materialval och hög standard.
Fina materialval och hög standard.
Luftig hall.
Luftig hall.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrummet har utrymme för matgrupp också.
Vardagsrummet har utrymme för matgrupp också.
Vardagsrummet är ett ljust och fint rum med utgång till balkong.
Vardagsrummet är ett ljust och fint rum med utgång till balkong.
Vardagsrummet.
Vardagsrummet.
Sponsrade länkar
Högt läge i byggnaden ger en fin utsikt och en ljus interiör.
Högt läge i byggnaden ger en fin utsikt och en ljus interiör.
Halvrummet fungerar idag som arbetsrum men kan med fördel nyttjas som matplats eller varför inte en liten loungedel. Halvrummet ger bostaden en luftig känsla.
Halvrummet fungerar idag som arbetsrum men kan med fördel nyttjas som matplats eller varför inte en liten loungedel. Halvrummet ger bostaden en luftig känsla.
Liten klädkammare finns vid halvrummet. Den är effektivt inredd med lådor, klädstång och praktisk förvaring.
Liten klädkammare finns vid halvrummet. Den är effektivt inredd med lådor, klädstång och praktisk förvaring.
Köket är modernt och har gott om förvaring och arbetsyta.
Köket är modernt och har gott om förvaring och arbetsyta.
Extra förvaring i köket i form av bänk med lådor. Bryter av fint.
Extra förvaring i köket i form av bänk med lådor. Bryter av fint.
Välkommen till Söder och Stallgatan!
Välkommen till Söder och Stallgatan!
Entré
Entré
Grönt och välskött runtomkring.
Grönt och välskött runtomkring.
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till Stallgatan 5B - ett centralt och mysigt område på söder!

    Här har man nära till Kristianstads inre kärna med shopping, restauranger och nöjesliv. Även idrottsanläggning och grönområde finns i närområdet. Dessutom har föreningen en grönskande innergård sommartid med grill- och umgängesmöjligheter.

    Bakom porten till Stallgatan 5 B väntar ett välkomnade trapphus med snyggt schackrutigt golv i svart-vitt utförande, säkerhetsdörrar i ek och snygga armaturer.

    Vi tar steget in och välkomnas av en ljus och trevlig hall med avhängningsyta direkt till vänster. Snygg vägg som är klädd i ohyvlat plank. På golvet ligger det ett praktiskt och snyggt grått klinker som därefter övergår i ett oljat, vackert ekparkettgolv som löper vidare in i bostaden.
    Vidare öppnar hallen upp sig i en möblerbar del som nuvarande ägare använder som arbetsrum. Kan även passa perfekt som matplats? Går helt enkelt att inreda efter behov och önskemål, endast fantasin sätter sina gränser!

    Från hallen når vi bostadens badrum som är nyrenoverat med kakel i vitt och grått klinkergolv. Inredning består utav toalett, handdukstork, handfat med kommod och förvaring i överskåp samt dusch med glasdörr. Snyggt!

    Trevligt kök med modern standard. Svarta luckor, bänkskiva i massivt trä samt röd mosaik ovanför diskbänken. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kombinerad kyl och frys. I köket finns idag extra förvaring och arbetsyta på platsbyggd skänk men för den som önskar finns annars plats att ställa ett matbord. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett ljust laminatgolv.

    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Finns även möjlighet att ställa in byrå eller liknande för ytterligare förvaring.

    Ett rymligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp och med utgång till balkong i västerläge. Härligt! Vardagsrummet har vackert parkettgolv slipat av nuvarande ägare samt oljat. Rummet rymmer både soffgrupp och matplats. Perfekt för mysiga stunder med släkt och vänner. Storleken på balkongen gör att både bord, stolar och trevliga planteringar får plats.

    Här bor du med ett lugnt och attraktivt läge med det mesta du kan önska inom bekvämt promenadavstånd.
    Söker ni lägenhet på centralt läge kanske ni har hittat hem?
  • Kök
    Golv: Ljust laminatgolv
    Väggar: målade. röd mosaik ovanför diskbänken.
    Utrustning: Spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt kombinerad kyl & frys.
  • Badrum
    Golv: Klinker
    Väggar: Kakel
    Utrustning: Toalettstol, handdukstork, dusch med glasvägg samt handfat med kommod och förvaring i överskåp.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    65,5 kvm
  • Rum
    2,5 rum (1 sovrum)
  • Våning
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme.
  • Allmän information
    Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Nebulosan 1, 2 och 3. På fastigheten finns 3 bostadshus med adresserna Hovslagaregatan 2,4 och 6 samt Stallgatan 1 A-B 3 A -B samt 5 A-B.
    Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
    1 R O K 34 st.
    2 R O K 62 st.
    3 R O K 6 st.
    4 R O K 2 st.

    Totalt 104 lägenheter.
  • Renovering Omarbetning etc
    Under året 2016 har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
    Slutfört relining av 64 stycken köksstammar som ej var bytta. Slutfört byte av avluftningsrören på vinden.
    Relining av avloppsstammar i källaren i hus 1, 2 och 3. Byte av inkommande vattenledning i hus 2 och 3.

    De senaste åren har föreningen gjort följande större underhåll och investeringar:
    1987 Byte av fönster. Balkongrenovering. Fasadrenovering.
    1998 Badrumsrenovering och stambyte (inte i alla kök).
    2002 Byte av yttertak.
    2004 Fuktskydd av grund och ny dränering. Byte av inkommande vattenledning i hus 1.
    2006 Nya entrédörrar och porttelefoner.
    2007 Markbehållare för sopor.
    2008 Renovering av trapphus. Byte till säkerhetsdörrar och postboxar.
    2009 Byte av värmeväxlare.
    2010 Ombyggnad av värmesystem (datorstyrning).
    2012 Byte av maskiner i tvättstuga hus 1.
    2013 Passersystem med tagglås. Nya källarytterdörrar.
    2015 Påbörjat relining av köksstammar. Byte av avluftningsrör på vinden i hus 1.
    2017: Gemensam el (IMD)
  • Kommande renoveringar
    De närmaste åren planerar styrelsen byte eller relining av avloppsrör som ej är bytta.
  • Övriga utrymmen
    Gemensam grillplats och tvättstuga med 2 tvättmaskiner och ett torkrum eller torkskåp och torktumlare.

    Till lägenheten hör två förråd, ett i källaren och ett på vinden.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    144 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-07-01
  • Besiktningsman
    Niclas Mårtensson, Energi & VVS Utveckling AB, EVU
TV/Internet
  • TV och Internet via ComHem eller Bredbandsbolaget.
Balkong
  • Balkong med utgång från vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 125 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkeringsbeskrivning
    I området gäller boendeparkeringstillstånd. Dessutom har föreningen ett antal parkeringsplatser för uthyrning. Separat kösystem till P-plats.
Ekonomi
  • Avgift
    3 198 kr/mån
  • Försäkring
    72 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    372 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    1,05406
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Månadsavgift: 3173 kr/månad inkl värme & vatten.
    Kabel-TV 25 kr/månad.
    Fr.o.m i våras kommer räkningen på din elförbrukning på hyreslappen med 4 månaders eftersläpning. Här är räknat 25 kr + 126 kr. Summan kan komma att variera beroende på förbrukning.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Nebulosan i Kristianstad. Org. nr 738200-2272
Området
  • Söder ligger centralt i Kristianstad och här är det nära till det mesta. I området ligger både villor och flerfamiljshus och även konferens- och kontorsområdet Yllan. Kristianstad Arena står klar med evenemang av olika slag. Inom korta avstånd finns stormarknad, centrum med ett brett utbud av butiker, buss- och tågstation, naturområden mm.

    Skolor och Barnomsorg
    Det finns bra dagis inom cykel eller gångavstånd samt låg- och mellanstadieskola. I Kristianstad finns ett flertal högstadie- samt gymnasieskolor att välja mellan.

    Kommunikation
    Nära till busstorget och gång/cykel-avstånd till tågstationen. Nära påfart till E22:an.

    Natur och Fritid
    Kristianstad erbjuder flera naturområden, exempelvis Vattenriket som har ett rikt djurliv men även Tivoliparken belägen mitt i stan och "Björket"-skogen. Det finns gott om motionsslingor. I Vattenriket finns "Naturum" som är ett givet utflyktsmål för trakten.

    Kultur och Nöjen
    I centrala Kristianstad finns både teater och biograf. Ett stort utbud av restauranger och uteställen. Centrumkärnan har ett tätt shoppingstråk med ett brett utbud. Gott om butiker, matvaruaffärer och restauranger inom ett stenkast.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Skåne / Kristianstad / Stallgatan