Östra Storgatan 74 / Kvidinge / Åstorp

Välplanerad villa med tre sovrum i Kvidinge.

Accepterat pris
1 195 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
110/53 kvm
Tomtarea
708 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkomna till denna charmiga villa på Östra Storgatan 74 i Kvidinge. Huset har en ljus öppen planlösning med generösa sällskapsytor. Köket är rymligt och erbjuder bra förvaring och möjlighet till stor matplats. Från köket kan man även nå den stenlagda uteplatsen. Vardagsrummet är tillräckligt stort för en stor soffgrupp och matsalsmöblemang och det finns även en öppen spis med energikassett. På nedanvåningen finner vi även ett av husets tre sovrum. Hallen, badrummet och köket på nedanvåningen har vattenburen golvvärme. Badrummet på entréplan renoverades så sent som i år och det finns våtrumsintyg på det. Ovanvåningen bjuder på två rymliga sovrum, förvaring i vind och garderob samt en toalett med dusch. Till huset finns också en sidobyggnad där man har tvättstugan samt förvaringsyta.

Huset säljs med friskrivningsklausul. Detta för att ägaren aldrig själv har bott i huset. Det är självklart välkommet att göra en egen besiktning av huset.

Kvidinge är en liten by som tillhör Åstorps kommun. Byn ligger längs med riksväg 21 som går mellan Helsingborg och Kristianstad. Byn ligger mellan Åstorp och Klippan. I byn bor cirka 2000 invånare och bebyggelsen består till större del av villor. I Kvidinge finns en nyare byggd pågatågstation som tar än till Hässleholm och Helsingborg där man sedan kan ta sig vidare till resten av landet. I byn finns livsmedelsaffären Matöppet, pizzerior, café m.m. Här finns grundskola för årskurs F-5. Kvidinge har även ett friluftsbad som även besöks av bybor från orterna omkring Kvidinge.

Välkommen till ditt nya hem!
______________________________________
Tänk på att det är viktigt att vara förberedd inför visningen. Efter visningen så kan budgivningen dra igång ganska snabbt och är man inte tillräckligt förberedd så kan man därför riskera att missa chansen att delta.

Det första steget är att man har ett giltigt lånelöfte från banken. Har du inte det? Hör av dig till mig så kan jag hjälpa dig med det. Vi har samarbete med en bank som har bra erbjudanden till just våra kunder.

Bor du i hus eller bostadsrätt och behöver sälja innan du kan köpa? Hör av dig omgående till mig så kan jag komma hem till dig så fort som möjligt och titta på det så ni vet förutsättningarna för er egen försäljning, vad ni kan få för det och hur lång tid det kan tänkas ta att sälja. Kanske har jag redan köparna i mitt spekulantregister?

Tveka inte att höra av er till mig om ni behöver hjälp att förbereda er! Ni når mig på 0793-47 38 21 eller j.eriksson@maklarhuset.se

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    -Entréplan-
    HALL med klinkergolv. Bra förvaring och avhängning. Vattenburen golvvärme.
    KÖK med klinkergolv. Vattenburen golvvärme. Här finns kyl, frys, diskmaskin, spis och inbyggd ugn. Bra utrymme för matplats.
    VARDAGSRUM med laminatgolv. Generösa ytor med plats för stor soffgrupp och stort matsalsmöblemang. Öppen spis med energikassett.
    BADRUM med klinkergolv och helkaklade väggar. Vattenburen golvvärme. Här finns dusch, handfat och toalett. Badrummet renoverades 2018 och våtrumsintyg finns.
    SOVRUM1 med laminatgolv.

    -Ovanvåning-
    SOVRUM2 med laminatgolv.
    HALL med klinkergolv och trägolv. Här finns förvaring i vindsutrymme och garderob.
    TOALETT med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns även dusch.
    SOVRUM3 med trägolv.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-planshus
  • Byggnadsår
    1930
  • Om-/tillbyggnadsår
    2002
  • Standardpoäng
    41
  • Fasad
    Puts/Cellplast
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme, element
Energideklaration
  • Energiprestanda
    144 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-04-20
  • Besiktningsman
    Skånsk Energideklarering
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor stenlagd uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Övrig byggnad där tvättstuga finns samt förvaring.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    708 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    639 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    454 000 kr
  • Markvärde
    185 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1930
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }