Johan Eriksson, ansvarig mäklare i Helsingborg

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Eriksson

Ansvarig mäklare

Tel

042-456 73 68

079-347 38 21

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Idrottsgatan 3e

Utgångspris

1 095 000 kr

Utgångspris

1 095 000 kr

Anmäl intresse

Åstorp

Idrottsgatan 3e

Till salu

Utgångspris

1 095 000 kr

Anmäl intresse

Åstorp

Välkommen till din nya drömbostad på Idrottsgatan 3e i Åstorp!

Välkommen till denna välplanerade lägenhet med fyra rum och kök på 100 kvm. Denna lägenhet ligger bara en halvtrappa upp i huset och är både genomgående och på en gavel vilket gör att lägenheten blir väldigt ljus och trivsam. Lägenheten har under 2023 genomgått en totalrenovering och erbjuder tre rymliga sovrum, ett med egen balkong, en gästtoalett och ett badrum samt ett kök med stor separat matplats. Badrummet renoverades under 2023 och är mycket stilrent och är förberett för tvättmaskin. Gästtoaletten har inte renoverats utan den renoverades i samband med stambyte som utförts av föreningen.

Det finns källarförråd och tvättstuga i källaren, väldigt lättillgängligt. Både parkeringsplats och garageplats finns att hyra i föreningen.

Här bor man i en stor och ekonomisk skötsam förening som förvaltas av Riksbyggen. Man bor med närhet till affärer, gym, förskolor, grundskolor och vårdcentral.

Man bor även med goda bussförbindelser och i Åstorp finns även tågstation.
Sammanfattningsvis ett mycket bra och billigt boende.

Välkommen till ditt nya hem!

Utgångspris

1 095 000 kr

Boarea

100 kvm

Avgift

7 016 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Johan för mer information kring Idrottsgatan 3e Anmäl intresse.

Johan Eriksson

Ansvarig mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

17 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL med laminatgolv.
SOVRUM1 med laminatgolv. Egen klädkammare.
GÄST-WC med klinkergolv och kaklade väggar. Renoverat i samband med stambyte.
SOVRUM2 med laminatgolv.
VARDAGSRUM med laminatgolv. Gott om utrymme för stor soffgrupp. Platsbyggd tv-bänk.
MATPLATS med laminatgolv. Utrymme till stor matplats.
KÖK med laminatgolv. Köket totalrenoverades under 2023 och har nya vitvaror och inredning. Här finns stor kyl och frys, diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn och micro.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, toalett och handfat. Förberett för egen tvättmaskin. Tvättstuga finns i källaren. Renoverades 2023.
SOVRUM3 med laminatgolv. Garderober. Utgång till balkong.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och internet via Tele2. Bredband via Bredbandsbolaget.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 36 garageplatser och 31 parkeringsplatser.

Ekonomi

01

Avgift

7 016 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

50 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 463 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

585 kr

Andel i förening

1,91079

Andelstal insats

1,91079

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Brf Åstorpshus nr 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Åstorpshus nr 2 (org: nr: 737600-1785) äger fastigheten Musslan 3 i Åstorps kommun. På fastigheten finns 3 st byggnader med 75 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1966. Fastighetens adress är Idrottsgatan 1 A-C, 3 A-E och 5 A-C i Åstorp. Föreningens samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och säljarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att höja avgifterna med 3% från och med september 2021. (kontrollerat med ordföranden 2021-05-20)
Föreningen ändrade årsavgiften senast 2018-09-01 då den höjdes med 2 %.

Gjorda renoveringar

Stambyte utfört
2013/2014 - Markinventarier - Papperskorgar
2014/15- Tvättstugeutrustning - Byte av tvättmaskiner och torktumlare
2014/15 - Balkonger - Tvättning
2014/15 - Övriga markytor - Planteringar
2014/15 - Målning
2015/16 - Tak och garageportar
2015/16 - Installationer - Cylindrar
2015/16 - Lokaler - Förråd
2016/17 - Huskropp - Omfogning fasad
2016/17 - Termostatventiler
2016/17 - Huskropp, balkonger, fönsterbleck
2016/17 - Gemensamma utrymmen
2016/17 - Installationer - OVK
2016/17 - Markytor - Dränering Idrottsgatan 3
2018/19 - Huskropp utvändigt – byte takpapp
2018/19 - Huskropp utvändigt – byte vindskivor
2018/19 - Huskropp utvändigt - målning