Storgatan 41
Storgatan 41
Oskar Lund, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Oskar Lund

Ansvarig mäklare

Till salu

Storgatan 41

Utgångspris

1 395 000 kr


Utgångspris

1 395 000 kr



Åstorp

Storgatan 41


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Åstorp

FIN TREA MED STOR INGLASAD BALKONG!

Nu finns möjligheten att förvärva detta stilrena hem med smakfulla materialval som har en stor inglasad balkong på ett trevligt läge, välkomna till Storgatan 41!

Från markplan tar ni hissen upp till tredje våningen där ni stiger in i en ljus hall med klinker som sedan går över till det genomgående parkettgolvet, här finns god plats till att hänga av sig i skjutdörrsgarderoben.
Stort kaklat badrum i stilrena kulörer med dusch och tvätthörna som är utrustad med tvättmaskin/torktumlare, bänkskiva och förvaring i form av skåp. Två sovrum i bra storlekar där det ena har egen klädkammare. Fint kök som är inrett i vita köksluckor tillsammans med en mörkare bänkskiva och en komplett maskinpark. Härligt att kunna laga mat samtidigt som man kan blicka ut genom fönstret eller socialisera sig med gästerna i vardagsrummet. Vardagsrummet fylls med härligt ljusinsläpp och ligger i öppen planlösning mot köket och har utgång till balkongen. En inglasad stor balkong som går att möblera med loungemöbler som ligger på ett högt och trevligt läge. I de båda sovrummen samt i vardagsrummet finns det nätverksuttag för internet vilket gör att du inte behöver dra långa sladdar genom lägenheten.

Här bor man på Åstorps i särklass lyxigaste lägenhetsområde som stod klart 2017 med promenadavstånd till allt vad byn har att erbjuda från livsmedelsbutiker (OJ och Lidl), blomsterhandel, pizzeria, vårdcentral, bensinstation, systembolaget, Padel & Gym, busshållplats och tågstation. Välkomna till Storgatan 41, ett toppenläge och en fantastisk bostad där ni inte behöver tänka på renovering de första ni gör utan kan bara njuta och bo in er.


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
71 kvm
Avgift
5 656 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 8 (Hiss finns)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Oskar för mer information kring visningsmöjligheter.

Oskar Lund
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL med klinkergolv och stora skjutdörrsgarderober samt ett städskåp.

BADRUM med kakel och klinker, utrustat med dusch, handdukstork, toalett, kommod med handfat, tvättmaskin och torktumlare.

KÖK från Marbodal utrustat med ny induktionshäll (2022), ugn, kylskåp, frys, diskmaskin, två diskhoar samt bra med förvaringsmöjligheter i skåp både uppe och nere.

VARDAGSRUM med parkettgolv, här finns det utrymme för en matplats samt soffa och TV. Utgången till balkongen finns här.

SOVRUM 1 med parkettgolv, det finns plats för en dubbelsäng, här finns även en klädkammare.

SOVRUM 2 med parkettgolv, här med plats för en stor säng, det finns även skjutdörrsgarderober längs ena väggen.

BALKONG som är inglasad.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 8

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. FTX

Kommentar, hiss

Hiss från markplan


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

78 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-18

Besiktningsman

Christian Jirefjord, Enara AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 44 parkeringsplatser och 1 mc parkering. Kostnad för parkering är 300 kronor per månad. Det råder kösystem till.


Ekonomi

01
Avgift

5 656 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för individuell förbrukning av uppvärmning, kall- och varmvatten samt hushållsel. Varje lägenhet har individuella mätare och förbrukning debiteras månaden efter.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Värme och vatten

525 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 075 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal i hushållet och mängden av förbrukning.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och bolag så kan hemförsäkringen variera, ta därför kontakt med ett bolag för att få in prisförslag så ni kan budgetera för er.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,667

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde i december 2022. (kontrollerat med föreningen 2023-08-06)


Föreningen

01
Benämning

Brf Backsippan i Åstorp.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Backsippan äger fastigheterna Backsippan 14 och Backsippan15 i Åstorps Kommun. På fastigheterna finns 2 byggnader med 62 lägenheter samt 1 föreningslokal. Byggnaderna är uppförda 2017. Fastigheternas adress är Storgatan 39 och Storgatan 41 i Åstorp.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras.

Besök gärna föreningens hemsida: https://backsippan.nu/

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

2022 - 5 åriga garantibesiktningen

Gjorda renoveringar

2020 - OVK
2022 - 5 åriga garantibesiktningen
2023 - Solceller

Övriga utrymmen i föreningen

- Samlingslokal
- Gårdshus som man kan hyra för övernattning och fester
- Förråd
- Barnvagns / Rullator rum i entrén
- Cykelförråd
- Boulebana på innergården
- Lekplats finns på innergården med en sandlåda och liten gunghäst

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

949 059 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning från Bopedia.se


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 656 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för individuell förbrukning av uppvärmning, kall- och varmvatten samt hushållsel. Varje lägenhet har individuella mätare och förbrukning debiteras månaden efter.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Värme och vatten
525 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 075 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal i hushållet och mängden av förbrukning.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och bolag så kan hemförsäkringen variera, ta därför kontakt med ett bolag för att få in prisförslag så ni kan budgetera för er.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,667
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde i december 2022. (kontrollerat med föreningen 2023-08-06)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Milano

112 m


Sibylla

269 m


Restaurang Golden Knife

275 m


Hotell & Restaurang Rosenberg

371 m


Roma

385 m


Backsippan

109 m


Boken förskolas lekplats

111 m


Piongårdens förskola

126 m


Rågenskolan

182 m


Björnekullaskolan

307 m


Lidl

338 m


Idrottsgatans Livs

1,08 km


4verkeri

8,03 km


Agro Maskiner Billesholm AB

9,52 km


Åstorp Trädgårdsgatan

201 m


Åstorp Sporthallen

316 m


Åstorp Målaregatan

360 m


Åstorp Helsingborgsgatan

400 m


Åstorp Kommun

501 m


Kvidinge station

6,23 km


Bjuv station

6,51 km


Billesholm station

9,3 km


Billesholm st

9,3 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    3,56 km
    6 min
    13 min
    48 min
  • Tågstation
    Åstorp Kommun
    501 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats
    Åstorp Trädgårdsgatan
    201 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!

Oskar Lund
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.