Till salu

Täckaregatan 14

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr



Åstorp

Täckaregatan 14


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Åstorp

Renoveringschans på centralt läge i Åstorp!

Välkommen till ett hus för dig som ser möjligheterna och söker ett hem att sätta din egen prägel på! Här erbjuds en klassisk planlösning fördelad över två våningsplan samt källare, med generösa möjligheter för nästa ägare att renovera och forma bostaden helt efter egen smak och stil.

Entréplanet välkomnar med en hall med tillhörande klädkammare och leder vidare till husets sociala delar. Här finns vardagsrum och ett separat matsalsrum som ger gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från matsalsrummet nås uterummet, som även det är i behov av renovering men har potential att bli en härlig förlängning av bostaden och en naturlig plats att njuta av årets varmare månader. På våningsplanet finns dessutom ett äldre kök med renoveringsbehov samt en separat toalett.

En trappa upp väntar husets mer privata del med två sovrum, hall, separat toalett samt ett äldre duschutrymme. Här finns möjlighet att skapa ett trivsamt sovrumsplan och anpassa såväl ytskikt som funktioner efter familjens behov.

Källaren bidrar med värdefulla biytor och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns bland annat ett äldre matkällarförråd, ytterligare förvaringsutrymme, tvättdel och pannrum med luft-vattenvärmepump. Från källaren finns även en separat utgång.

På tomten finns även ett garage och en trädgård som erbjuder fina möjligheter för den som vill skapa sin egen gröna oas. Med lite omsorg och nya idéer kan trädgården förvandlas till en fridfull plats för såväl lek, odling och umgänge.

Sammantaget är detta ett hus med genomgående äldre standard och ett tydligt renoveringsbehov – men samtidigt en spännande möjlighet för den som vill skapa sitt framtida hem från grunden. Här finns ytorna, planlösningen och potentialen för att förvandla huset till ett personligt och modernt boende.

Huset ligger strategiskt väldigt bra i Åstorp med gångavstånd till allt vad byn har att erbjuda som två livsmedelsaffärer (OJ och Lidl), bussförbindelser och tågstation, skolor, apotek, vårdcentral, systembolag och aktiviteter som fotbollsplan och padelcenter. Väldigt smidigt och enkelt att ta sig ut på E6:an med bil till de närliggande städerna som Ängelholm och Helsingborg där man kan besöka stora köpcentrumet Väla med över 200 butiker.

Utgångspris
995 000 kr

Boarea/biarea
90/49 kvm

Driftkostnad
34 349 kr/år

Tomtarea
789 kvm

Rum
4 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp
1-1/2 planshus med källare


Aktuella visningar


Söndag 27 september 09:00 — 09:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Täckaregatan 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Första plan
Hall: plastmatta och tapetserade väggar. Mindre klädkammare i anslutning till hallen.

Toalett: Äldre toalett som är inredd med klinker och kakel. Utrustat med toalettstol och handfat.

Vardagsrum: Plastmatta och tapetserade väggar.

Matsalsrum med utgång till uterum: Heltäckningsmatta och målade väggar. Från detta rum nås uterummet. Uterum i behov av renovering.

Kök: Äldre kök med renoveringsbehov, inrett med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Köket är utrustat med äldre vitvaror i form av spis med ugn, fläkt och kylskåp.

Ovanvåning
Hall: plastmatta. Tapetserade väggar.

Sovrum: Plastmatta, tapetserade väggar.

Dusch: Äldre våtutrymme. Inrett med plastmatta och utrustat med dusch.

Toalett: Äldre toalett som är utrustad med toalettstol och handfat.

Sovrum: Plastmatta och tapetserade väggar.

Källare
Klinkergolv möter er direkt när ni kommer ner i källaren. Här finns ett äldre matkällarförråd utan dörr samt praktisk förvaring under trappan. Rakt fram ligger ytterligare ett förvaringsutrymme med klinkergolv, där även proppskåpet är placerat. Längre in i hallen finns en dörr med utgång från källaren. Till höger om utgången ligger tvättdelen och vidare in nås pannrummet, där husets luft-vattenvärmepump är installerad.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Biarea

49 kvm

Tomtarea

789 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅSTORP PÅFÅGELN 19

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-1/2 planshus med källare

Byggnadsår

1947

Standardpoäng

25

Grund

Källare

Stomme

Trä

Fasad

Spiktegel

Takbeklädnad

Tegelpannor, sadeltak

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2011
Märke på värmeanläggning: Ctc

El, stammar

Äldre el sen huset byggdes. Bör ses över och bytas.

Jordat eller ojordat

Jordat och ojordat

Allmän information

Huset förmedlas med friskrivningsklausul och kommer att skrivas in i köpekontraktet. Vilket innebär att ägaren avskriver sig från alla eventuella fel samt dolda fel, det vill säga köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. I vanliga fall så är ägaren ansvarig för dolda fel 10 år efter tillträdedatum men inte i denna affär. Besiktning kan ni som potentiell köpare ändå åberopa att ni vill ha vilket ni meddelar när ni lägger ert eventuella bud och det är ni som köpare som står för kostnaden av besiktningen.

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.

Renovering omarbetning etc

Luft-vatten värmepumpen med märket CTC installerades 2011 innan nuvarande ägare köpte huset vilket är en uppgift säljaren fick i samband med köpet.

Fel och brister

Huset är i stort behov av renovering och modernisering.

Huset förmedlas med friskrivningsklausul och kommer att skrivas in i köpekontraktet. Vilket innebär att ägaren avskriver sig från alla eventuella fel samt dolda fel, det vill säga köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. I vanliga fall så är ägaren ansvarig för dolda fel 10 år efter tillträdedatum men inte i denna affär. Besiktning kan ni som potentiell köpare ändå åberopa att ni vill utföra på er egna bekostnad i samband med ert eventuella bud. ingen besiktning är utförd i samband med försäljningen.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uterum i renoveringsbehov.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage och uterum.

Beskrivning, parkering

Uppfart och ett garage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

789 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-27, Senast ändrad: 2025-12-22)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 217 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

683 000 kr

Markvärde

534 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1947

Uppvärmning

22 811 kr/år

Försäkring

3 276 kr/år

Vatten och avlopp

6 237 kr/år

Renhållning

2 025 kr/år

Årlig elförbrukning

9000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 349 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 128 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 477 kr/år)

Beskrivning av kostnader

El och uppvärmning är en sammanslagen kostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning.".

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning. Driftkostnaderna är inhämtade från ägaren. Observera att annonserade driftkostnader är lägre än vad det kommer bli om ni bor i huset permanent. Huset har stått tomt senaste tiden.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.

Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag där de legat på 3276 kronor på ett år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 527 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 217 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
683 000 kr
Markvärde
534 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1947
Uppvärmning
22 811 kr/år
Försäkring
3 276 kr/år
Vatten och avlopp
6 237 kr/år
Renhållning
2 025 kr/år
Årlig elförbrukning
9000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 349 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 128 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 477 kr/år)
Beskrivning av kostnader
El och uppvärmning är en sammanslagen kostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning.".

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning. Driftkostnaderna är inhämtade från ägaren. Observera att annonserade driftkostnader är lägre än vad det kommer bli om ni bor i huset permanent. Huset har stått tomt senaste tiden.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.

Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag där de legat på 3276 kronor på ett år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 527 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tontamrab thai restaurang

508 m


Pizzeria Milano

527 m


Roma

534 m


Rosa/Åstorps Pizzeria

577 m


Burger & platter

610 m


Humledalens förskola

278 m


Rågenskolan

284 m


Piongårdens förskola

321 m


Backsippan

456 m


Boken förskolas lekplats

504 m


Lidl Åstorp

168 m


ICA Kvantum Oj

237 m


Idrottsgatans Livs

779 m


Mr Livs Market

5,97 km


Maxi ICA Stormarknad Hyllinge

6,52 km


Åstorp station

769 m


Åstorp

776 m


Bjuv station

6,4 km


Kvidinge station

6,66 km


Billesholm st

9,42 km


Åstorp Målaregatan

361 m


Åstorp Helsingborgsgatan

467 m


Åstorp Trädgårdsgatan

625 m


Åstorp Sporthallen

738 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Åstorp station
    769 m
    -
    -
  • Hållplats
    Åstorp Målaregatan
    361 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.