Renoveringschans på centralt läge i Åstorp!
Välkommen till ett hus för dig som ser möjligheterna och söker ett hem att sätta din egen prägel på! Här erbjuds en klassisk planlösning fördelad över två våningsplan samt källare, med generösa möjligheter för nästa ägare att renovera och forma bostaden helt efter egen smak och stil.
Entréplanet välkomnar med en hall med tillhörande klädkammare och leder vidare till husets sociala delar. Här finns vardagsrum och ett separat matsalsrum som ger gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från matsalsrummet nås uterummet, som även det är i behov av renovering men har potential att bli en härlig förlängning av bostaden och en naturlig plats att njuta av årets varmare månader. På våningsplanet finns dessutom ett äldre kök med renoveringsbehov samt en separat toalett.
En trappa upp väntar husets mer privata del med två sovrum, hall, separat toalett samt ett äldre duschutrymme. Här finns möjlighet att skapa ett trivsamt sovrumsplan och anpassa såväl ytskikt som funktioner efter familjens behov.
Källaren bidrar med värdefulla biytor och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns bland annat ett äldre matkällarförråd, ytterligare förvaringsutrymme, tvättdel och pannrum med luft-vattenvärmepump. Från källaren finns även en separat utgång.
På tomten finns även ett garage och en trädgård som erbjuder fina möjligheter för den som vill skapa sin egen gröna oas. Med lite omsorg och nya idéer kan trädgården förvandlas till en fridfull plats för såväl lek, odling och umgänge.
Sammantaget är detta ett hus med genomgående äldre standard och ett tydligt renoveringsbehov – men samtidigt en spännande möjlighet för den som vill skapa sitt framtida hem från grunden. Här finns ytorna, planlösningen och potentialen för att förvandla huset till ett personligt och modernt boende.
Huset ligger strategiskt väldigt bra i Åstorp med gångavstånd till allt vad byn har att erbjuda som två livsmedelsaffärer (OJ och Lidl), bussförbindelser och tågstation, skolor, apotek, vårdcentral, systembolag och aktiviteter som fotbollsplan och padelcenter. Väldigt smidigt och enkelt att ta sig ut på E6:an med bil till de närliggande städerna som Ängelholm och Helsingborg där man kan besöka stora köpcentrumet Väla med över 200 butiker.
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Täckaregatan 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Första plan
Hall: plastmatta och tapetserade väggar. Mindre klädkammare i anslutning till hallen.
Toalett: Äldre toalett som är inredd med klinker och kakel. Utrustat med toalettstol och handfat.
Vardagsrum: Plastmatta och tapetserade väggar.
Matsalsrum med utgång till uterum: Heltäckningsmatta och målade väggar. Från detta rum nås uterummet. Uterum i behov av renovering.
Kök: Äldre kök med renoveringsbehov, inrett med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Köket är utrustat med äldre vitvaror i form av spis med ugn, fläkt och kylskåp.
Ovanvåning
Hall: plastmatta. Tapetserade väggar.
Sovrum: Plastmatta, tapetserade väggar.
Dusch: Äldre våtutrymme. Inrett med plastmatta och utrustat med dusch.
Toalett: Äldre toalett som är utrustad med toalettstol och handfat.
Sovrum: Plastmatta och tapetserade väggar.
Källare
Klinkergolv möter er direkt när ni kommer ner i källaren. Här finns ett äldre matkällarförråd utan dörr samt praktisk förvaring under trappan. Rakt fram ligger ytterligare ett förvaringsutrymme med klinkergolv, där även proppskåpet är placerat. Längre in i hallen finns en dörr med utgång från källaren. Till höger om utgången ligger tvättdelen och vidare in nås pannrummet, där husets luft-vattenvärmepump är installerad.
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
49 kvm
789 kvm
4 (2 sovrum)
ÅSTORP PÅFÅGELN 19
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-1/2 planshus med källare
1947
25
Källare
Trä
Spiktegel
Tegelpannor, sadeltak
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2011
Märke på värmeanläggning: Ctc
Äldre el sen huset byggdes. Bör ses över och bytas.
Jordat och ojordat
Huset förmedlas med friskrivningsklausul och kommer att skrivas in i köpekontraktet. Vilket innebär att ägaren avskriver sig från alla eventuella fel samt dolda fel, det vill säga köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. I vanliga fall så är ägaren ansvarig för dolda fel 10 år efter tillträdedatum men inte i denna affär. Besiktning kan ni som potentiell köpare ändå åberopa att ni vill ha vilket ni meddelar när ni lägger ert eventuella bud och det är ni som köpare som står för kostnaden av besiktningen.
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Luft-vatten värmepumpen med märket CTC installerades 2011 innan nuvarande ägare köpte huset vilket är en uppgift säljaren fick i samband med köpet.
Huset är i stort behov av renovering och modernisering.
Huset förmedlas med friskrivningsklausul och kommer att skrivas in i köpekontraktet. Vilket innebär att ägaren avskriver sig från alla eventuella fel samt dolda fel, det vill säga köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. I vanliga fall så är ägaren ansvarig för dolda fel 10 år efter tillträdedatum men inte i denna affär. Besiktning kan ni som potentiell köpare ändå åberopa att ni vill utföra på er egna bekostnad i samband med ert eventuella bud. ingen besiktning är utförd i samband med försäljningen.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Mobilt bredband
05
Uteplats
Uterum i renoveringsbehov.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och uterum.
Uppfart och ett garage.
07
Tomt/Servitut
789 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-27, Senast ändrad: 2025-12-22)
01
1 217 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
683 000 kr
534 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
22 811 kr/år
3 276 kr/år
6 237 kr/år
2 025 kr/år
9000 kWh/år
34 349 kr/år
9 128 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 477 kr/år)
El och uppvärmning är en sammanslagen kostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning.".
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning. Driftkostnaderna är inhämtade från ägaren. Observera att annonserade driftkostnader är lägre än vad det kommer bli om ni bor i huset permanent. Huset har stått tomt senaste tiden.
1
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.
Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag där de legat på 3276 kronor på ett år.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 527 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 217 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
683 000 krMarkvärde
534 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Uppvärmning
22 811 kr/årFörsäkring
3 276 kr/årVatten och avlopp
6 237 kr/årRenhållning
2 025 kr/årÅrlig elförbrukning
9000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 349 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 128 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 477 kr/år)Beskrivning av kostnader
El och uppvärmning är en sammanslagen kostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning.".Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning. Driftkostnaderna är inhämtade från ägaren. Observera att annonserade driftkostnader är lägre än vad det kommer bli om ni bor i huset permanent. Huset har stått tomt senaste tiden.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag där de legat på 3276 kronor på ett år.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 527 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tontamrab thai restaurang
508 m
Pizzeria Milano
527 m
Roma
534 m
Rosa/Åstorps Pizzeria
577 m
Burger & platter
610 m
Humledalens förskola
278 m
Rågenskolan
284 m
Piongårdens förskola
321 m
Backsippan
456 m
Boken förskolas lekplats
504 m
Lidl Åstorp
168 m
ICA Kvantum Oj
237 m
Idrottsgatans Livs
779 m
Mr Livs Market
5,97 km
Maxi ICA Stormarknad Hyllinge
6,52 km
Åstorp station
769 m
Åstorp
776 m
Bjuv station
6,4 km
Kvidinge station
6,66 km
Billesholm st
9,42 km
Åstorp Målaregatan
361 m
Åstorp Helsingborgsgatan
467 m
Åstorp Trädgårdsgatan
625 m
Åstorp Sporthallen
738 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅstorp station769 m--
-
HållplatsÅstorp Målaregatan361 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.