Till salu

Fårabökevägen 272

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Högalid— Kvidinge— Åstorp

Fårabökevägen 272


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Åstorp - Kvidinge - Högalid

Omgivet av skogen och fantastisk natur!

Drömmer du om att lämna stadens stress bakom dig och landa i en harmonisk oas omgiven av naturens skönhet? Då är detta hemmet för dig! Här, långt från trafik och buller, väntar en idyllisk fristad där stillheten råder.

Perfekt beläget i Söderåsens natursköna landskap med sina täta skogar och blomstrande ängar, erbjuder området en blandning av permanentboende och fritidshus. Huset är placerat på en rymlig arrendetomt om hela 1000 kvm, vilket ger gott om utrymme för både avkoppling och kreativitet. Genom samfälligheten erbjuds vägunderhåll, medan det kommunala avloppet gör livet bekvämt och modernt.

Läget är något alldeles speciellt. Huset ligger otroligt mysigt omgärdat av skogen. En plats så fridfull att den bjuder in till härliga promenader i naturen, direkt från dörren. Nuvarande ägare har älskat detta lugna och fria läge, och nu är det din tur att njuta av denna naturpärla.

Hemmet är charmigt och funktionellt: 60 kvm fördelat på ett sovrum, ett kök, ett allrum och ett badrum med dusch. I vardagsrummet skapar en kamin både värme och en mysig atmosfär – perfekt för kalla kvällar eller trevliga stunder med nära och kära.

Man har investerat i både solceller och solcellsbatteri vilket gör dig till mer eller mindre självförsörjande på el på sommarhalvåret. Under 2024 renoverades de flesta ytskikten inomhus på huset. Man har även rivit upp alla golven och lagt ordentligt undergolv, installerat ny luftvärmepump, elbilsladdare, nya vattenrör och avloppsrör, dragit om el m.m.

Smidig pendling: Härifrån når du Helsingborg på bara 30–35 minuter med bil, och den charmiga byn Kvidinge ligger i närheten med affärer, tågstation, skola och mer. Om du väljer tåget tar det cirka 30 minuter till Helsingborg.

Allt är redo för dig att skapa ditt eget paradis – en plats att kalla hem.

Välkommen till Högalid i Söderåsen – där varje dag känns som en retreat.

Utgångspris
895 000 kr

Boarea/biarea
60/15 kvm

Arrende
12 000 kr/år

Driftkostnad
21 480 kr/år

Tomtarea
1 000 kvm

Rum
2 rum (1 sovrum)

Byggnadstyp
Hus på arrendetomt


Aktuella visningar


Söndag 24 maj

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Fårabökevägen 272.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

VARDAGSRUM med parkettgolv. Plats för stor soffa. Kamin.
KÖK med parkettgolv. Bra förvaring och utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, tvättmaskin och kyl/frys. Utrymme till matplats.
SOVRUM med parkettgolv. Bra förvaring i garderober på båda sidorna.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Fint renoverat och här finns handfat med kommod och spegelskåp, toalett samt dusch.
FÖRRÅD med lite förvaringsutrymmen men där också växelriktaren till solcellerna och batteriet sitter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

15 kvm biarea anser uterummet.

Biarea

15 kvm

Tomtarea

1 000 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KÖRSLÄTT 4:1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Hus på arrendetomt

Byggnadsår

1968

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

2-glasfönster, 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Gemensamt vatten i samfälligheten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, kamin

Renovering omarbetning etc

Under 2024 utfördes större renoveringar och underhåll där huset fick nya ytskikt inomhus.
Solceller och solcellsbatteri har installerats.
Man har även rivit upp alla golven och lagt ordentligt undergolv, installerat ny luftvärmepump, elbilsladdare, nya vattenrör och avloppsrör, dragit om el m.m.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns på området men kontakta nätägare om det är viktigt. Säljaren har god mottagning med 5G och använder detta.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor träaltan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd.

Beskrivning, parkering

Smidig parkering på egen uppfart. Elbilsladdare.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Arrendekontrakt)

Arrende

Ja

Arrendekostnad

12 000 kr/år

Arrende period

5 år


Ekonomi

01
Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Vatten och avlopp

3 080 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Sotning

400 kr/år

Elkostnad

13 000 kr/år

Samfällighet

2 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

21 480 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 000 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 480 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Vatten och avlopp
3 080 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Sotning
400 kr/år
Elkostnad
13 000 kr/år
Samfällighet
2 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 480 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 000 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 480 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Linné Pizza

3,72 km


Express Gatukök och pizzeria

4,8 km


Nya Smörgåskupén

5,08 km


Sibylla

5,21 km


Restaurang Nya Senioren

5,37 km


Fröhusets förskola avdelning Smultron

4,04 km


Förskolan Fröhuset

4,1 km


Kvidinge skola Rektorsområde 7

4,11 km


Trollskogens förskola

4,21 km


Krika Bygdeskola

4,93 km


Willys Klippan Fabriksallén

5,49 km


Al Retaj Livs

5,6 km


Lidl

8,86 km


Idrottsgatans Livs

9,12 km


Mr Livs Market

9,51 km


Klippan Åbyhem

5,34 km


Klippan Skolgatan

5,42 km


Gråmanstorp Bäljanebro

5,47 km


Kvidinge station

4,24 km


Klippan station

5,07 km


Billesholm st

7,47 km


Billesholm station

7,47 km


Åstorp

8,2 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    3,33 km
    9 min
    18 min
    1 tim 6 min
  • Tågstation
    Kvidinge station
    4,24 km
    -
    -
  • Hållplats
    Klippan Åbyhem
    5,34 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.