Kommande försäljning

Skolgatan 5a

Utgångspris

495 000 kr

Sparad

Utgångspris

495 000 kr

Anmäl intresse

Åstorp

Skolgatan 5a

Kommande försäljning

Utgångspris

495 000 kr

Anmäl intresse

Åstorp

Välplanerad tvåa på centralt läge i Åstorp!

Välkommen till Skolgatan 5A – ett centralt och bekvämt boende där ni har det mesta ni behöver inom bekvämt gångavstånd. Här bor ni på fjärde våningen med ett svårslaget läge för er som uppskattar närhet till både service och goda kommunikationer. Tågstationen ligger endast ett stenkast från bostaden, vilket gör det smidigt att pendla, samtidigt som ni till fots når bland annat OJ, Lidl, Systembolaget, bank, pizzeria, vårdcentral, bensinstation samt Padel & Gym. Även busshållplats finns i närområdet.

Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med rymliga och lättmöblerade rum. Ni välkomnas in i en generös hall med garderober, goda förvaringsmöjligheter och gott om plats för avhängning. Vidare väntar ett fint och funktionellt kök med bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett matbord där vardagens måltider kan avnjutas.

Vardagsrummet bjuder på generösa sällskapsytor och ger gott om utrymme för såväl en större soffgrupp som matbord – perfekt för både avkoppling och trevliga middagar med familj och vänner. Sovrummet är även det i bra storlek med garderob och plats för säng samt ytterligare möblemang efter behov. Badrummet är inrett med plastmatta och våtrumstapet samt utrustat med dusch och praktiska duschväggar.

Här erbjuds helt enkelt ett lättillgängligt och centralt boende för er som vill ha vardagens bekvämligheter nära till hands. Med mataffärer, service, träning och kommunikationer runt hörnet blir Skolgatan 5A ett utmärkt val för såväl pendlaren som för er som uppskattar att kunna lämna bilen hemma och ha det mesta inom räckhåll.

Utgångspris

495 000 kr

Boarea

60.5 kvm

Avgift

4 474 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Skolgatan 5a.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Helsingborg

Pontus Aronsson

Ansvarig mäklare

073-516 39 91

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall: Laminatgolv och målade väggar. Garderober och plats till att hänga av sig.

Vardagsrum: Stora sociala umgängesytor med plats för soffgrupp och matbord. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum: Laminatgolv och målade väggar. Garderober och plats till säng.

Badrum: Inrett med plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalettstol, kommod med handfat, spegelskåp och dusch med duschväggar.

Kök: Inrett i vita köksluckor, grå laminatbänkskiva och rostfri bänk. Maskinell utrustning som spis med ugn, diskmaskin, kombinerad kyl och frys.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft

03 Utförda renoveringar

Målat invändigt.

04 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

105 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-06

Besiktningsman

Freddie Torsteni, Energikonsulterna EDEK AB

05 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband 500/500 Mbit (Telenor) ingår i avgiften.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 16 garageplatser med en kostnad om 305 kr/mån. Det råder kösystem.

Ekonomi

01

Avgift

4 474 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

bredband 500/500 Mbit (Telenor).

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,39022 %

Andel av årsavg.

0,0239022

Andelstal insats

2,38979 %

Kommentar, andelstal

Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2025-01-01 med 3% (enligt årsredovisningen 2025). Planerad avgiftshöjning med cirka 3% 2027-01-01.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Kastanjelund i Åstorp.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB BRF Kastanjelund i Åstorp (org nr: 737600-0654) äger fastigheten Ekorren 26 med gatuadresser: Skolgatan 5 a-c. Byggnaderna uppfördes 1960. Föreningen består av 43 lägenheter samt 2 lokaler och 16 garage.

Fastigheterna är försäkrade hos Proinova AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. föreningen har strikta regler avseende andrahandsuthyrning.
Delat ägande accepteras inte.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfkastanjelund.com/

Samtlig information är inhämtad via stadgar och årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2025-01-01 med 3% (enligt årsredovisningen 2025). Planerad avgiftshöjning med cirka 3% 2027-01-01.

Utförda renoveringar

2019 - Tegel murning/fogning
2019 - Rivning av skorsten
2019 - Asfaltering innergård
2020 - Dränering
2020 - Stambyte tappvatten
2020 - Avhördningsfilter
2021 - Installation värmepump och elsanering
2024 - Läckande balkonginglasningar. Införande av nytt låssystem. Målning i lokaler som hyrs ut.
2025 - Reparation av tak. Reparation av torkskåp.
2026 - Tappvattenrör källarplan

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Källarförråd och vindsförråd finns i fastigheten, det ingår ett av dom och det är beroende på vart i huset man bor om man har vindsförråd eller källarförråd.
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.

Dokument

Årsredovisning 2025

Energideklaration

Stadgar

Behandling av personuppgifter

Köparens undersökningsplikt

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster