Till salu

Pålstorpsvägen 130, stuga nr17

Utgångspris

550 000 kr

Sparad

Utgångspris

550 000 kr

Boka visning

Pålstorp Sommarby— Gantofta— Helsingborg

Pålstorpsvägen 130, stuga nr17

Till salu

Utgångspris

550 000 kr

Boka visning

Helsingborg - Gantofta - Pålstorp Sommarby

Rymlig kolonioas med två sovrum och flera uteplatser – nära Råå!

Välkommen till stuga 17 i omtyckta Pålstorps Sommarby – en rymlig och trivsam kolonioas om hela 49,5 kvm, belägen på en lummig lott om cirka 404 kvm. Här kombineras ett välplanerat boende med två sovrum, eget badrum, växthus, odlingsmöjligheter och flera härliga uteplatser som gör det enkelt att följa solen och njuta av kolonilivet från vår till höst.

Invändigt möts du av ljusa och lättmöblerade ytor. Köket ligger i öppen anslutning till matplatsen och skapar en naturlig samlingspunkt för såväl frukost som middagar efter en dag i trädgården. Vidare finns ett generöst vardagsrum med plats för soffgrupp och umgänge samt två separata sovrum – en ovanligt praktisk planlösning för dig som vill kunna ha familj och vänner på besök. Stugan har dessutom ett helkaklat badrum med dusch och toalett samt luft/luftvärmepump.

Men här är det förstås utomhuslivet som står i centrum. Runt stugan löper flera trädäck och skyddade uteplatser, där en av platserna ramas in av uppvuxen grönska och vinrankor och ger en nästan medelhavslik känsla under sommaren. På lotten finns även förråd, odlingsbäddar, gräsytor och gott om plats för den som vill utveckla sin egen trädgårdsdröm.

Pålstorps Sommarby är ett etablerat koloniområde med 52 stuglotter. På området finns bland annat klubbstuga, gemensamma toaletter och duschar, tvättmöjlighet, lekplats och parkeringsplatser. Föreningens regler medger en kolonistuga om maximalt 50 kvm, redskapsbod om 5 kvm och växthus om 8 kvm. Minst 30 procent av kolonilotten ska vara odlad.

Läget är ytterligare en stor fördel. Här bor du lugnt och grönt alldeles intill Rååns dalgång, samtidigt som både Råå och havet nås på omkring tio minuter med cykel. Även Gantofta ligger nära och ger smidiga kommunikationer vidare mot Helsingborg. Det är en härlig kombination av lantlig känsla, natur och närhet till stad och kust.

En kolonistuga för dig som vill ha mer än bara en liten sommarstuga – här finns plats för både familj, odling, middagar, avkoppling och långa sommardagar utomhus. Välkommen till stuga 17!

OBS! Köparen måste ha stadigvarande bostad och vara folkbokförd i Helsingborgs kommun

Utgångspris

550 000 kr

Boarea

49.5 kvm

Arrende

10 500 kr/år

Driftkostnad

8 580 kr/år

Tomtarea

404 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp

Kolonistuga i ett plan

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 25 oktober

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Pålstorpsvägen 130, stuga nr17.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Helsingborg

Johan Eriksson

Ansvarig mäklare

079-347 38 21

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entré och matplats - Entrén leder direkt in till en ljus och rymlig matplats som ligger i öppen anslutning till köket. Här finns gott om plats för matbord och blir en naturlig samlingspunkt i stugan. Flera fönster bidrar med fint ljusinsläpp.

Kök - Charmigt kök med blå skåpsluckor, goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns bland annat diskho, ugn, gasspis, fläkt och praktiska arbetsbänkar. Den öppna kontakten med matplatsen ger en social och trivsam känsla.

Vardagsrum - Ljust och generöst vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och ytterligare möblemang. Här finns luft/luftvärmepump och dubbeldörrar som öppnar upp mot uteplatsen och trädgårdens grönska.

Sovrum 1 - Rymligt sovrum med direkt utgång via dubbeldörrar mot uteplatsen vilket ger fin kontakt mellan inne och ute under sommaren.

Sovrum 2 - Ytterligare ett separat sovrum som passar fint som barnrum, gästrum eller ett mindre arbetsrum. Två fönster ger dagsljus och utsikt mot trädgården.

Badrum - Helkaklat badrum i vitt med blå detaljer. Här finns dusch, WC och tvättställ samt fönster för naturligt ljus och vädring. Golvvärme.

Uteplatser och trädgård - Stugan omges av flera trädäck och uteplatser med olika karaktär. Här finns både öppna soliga ytor och en mer skyddad matplats under uppvuxen grönska. På lotten finns dessutom förråd, odlingsbäddar och gräsytor med gott om möjligheter för den odlingsintresserade.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

49,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

404 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Örby 19:1

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Kolonistuga i ett plan

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster/3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten, vattnet stängs av vintertid

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump

Allmän information

Pålstorps sommarby bildades 1966.

Pålstorps Sommarby ligger i en vacker omgivning med omväxlande betesmarker, lövlundar och åkrar på vägen mot Gantofta alldeles intill naturreservatet Rååns dalgång. Det finns 52 stuglotter inom området, lotterna är mellan 100-500m².

På varje lott får kolonisten bygga en stuga på max 50m², en redskapsbod på 5m², samt ett växthus på 8m².

Inom området finns en klubbstuga, två gemensamhetshus med toaletter och dusch, lekplats och parkering med gott om plats och i anslutning till denna finns en det också en boulebana.

Samtlig information är inhämtad via föreningens hemsida, https://www.palstorp.net/ .

Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.