Badhusgatan 5 Lgh 1401 / Nyhamn / Landskrona

THE PENTHOUSE - magisk takvåning på gavelläge, med två terrasser!

Utgångspris

4 895 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

106 kvm

Avgift

6 247 kr/mån

Rum

3 rum (2-3 sovrum)

Våning

5 av 5 (Hiss finns)

Visningar

Tis 18 jun 16:30-17:00

Anmälan krävs

Boka Budgivning

Denna fantastiska takvåning erbjuder två terrasser, varav den ena med både inglasat "uterum" och soldäck i västerläge! Interiört är det fokus på öppna, sociala ytor med stora glaspartier som skapar ett sällan skådat ljusflöde. Utsikten är fenomenal, med vyer i tre väderstreck. Genomtänkt och tilltalande planlösning som inrymmer både gäst-wc och badrum. Stilren och sober färgsättning där vacker ekparkett möter släta, vitmålade väggytor överlag. Omgivningarna består av vackra, grönskande parker, 1500-talsfästning med rundturer, hamnens tilltalande layout där vattnet letar sig hela vägen fram till stadshuset i framförliggande Sockerbrukshamnen. Nybyggda hotell Öresund Conference & Spa ligger mittemot och erbjuder både restaurang med uteservering och spa-avdelning med 3 pooler på taket.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Landskrona

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Panorama

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Takterass med västerläge, delvis inglasad

Visa alla 24 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall/entré

Hall med klinkergolv och släta, vitmålade väggar.
Hall 2

Genomgångshall med ingång till gäst wc, badrum och sovrum.
Gäst wc

Klinker på golv och släta, vitmålade väggar i kombination med kakel. Toalett och tvättställ.
Badrum/tvättstuga

Helkaklat badrum med dusch, toalett och tvättställ. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, med bänkyta ovanför samt överskåp. Spotlights i tak. Inredning från Vedum.
Sovrum 1

Ljust och trevligt sovrum med släta, vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns en tredelad garderob med skjutdörrar samt ytterligare en enkelgarderob.
Allrum

Öppen planlösning in mot kök och vardagsrum. Parkettgolv och släta, vitmålade väggar.
Kök

Ljust och fräscht kök, inredning från Vedum, med vita luckor, grå bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsbänk. Kombinerad kyl/frys, inbyggd micro, inbyggd ugn, spishäll och inbyggd diskmaskin, samtliga maskiner från Siemens. Inbyggd vinkyl av smalare modell. Parkettgolv och släta, vitmålade väggar.
Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum/matrum med parkettgolv och släta, vitmålade väggar. Utgång till båda takterasserna, varav den ena erbjuder både inglasat "uterum" och soldäck. Fantastiskt fönsterparti med magiska vyer, bland annat över Slottsparken och konsthallen.
Sovrum 2

Mindre sovrum med parkettgolv och släta, vitmålade väggar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2-3 sovrum)
Våning:

5 av 5

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2013
Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus uppfört 2013 av Peab för föreningen brf Nyhamnsporten.
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, mekanisk till- och frånluftsventilation (FTX)

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Anslutning till Landskrona Energi Fibernät. Kollektivavtal med Telia Triple Play: Bredband 100/100 Mbit/s, TV-paket Lagom (möjligt tillval av kanaler till extra kostnad) och bredbandstelefoni (IP-telefoni). Separat debitering.

Ekonomi

Avgift:

6 247 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och vatten.
Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg, anslutning till Landskrona Energi Fibernät. Kollektivavtal med Telia Triple Play: Bredband 100/100, TV-paket Lagom (möjligt tillval av kanaler till extra kostnad). Separat debitering 208 kr/mån.
Hushållsström:

500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

500 kr/mån
Antal personer i hushållet:

2
Kommentar, driftkostnad

Kostnad för hushållsel är uppskattad och varierar beroende på familjesammansättning.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Andel i förening:

2,4509
Kommentar, andelstal

Enligt ursprungligt upplåtelseavtal.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Nyhamnsporten i landskrona. I föreningen finns 52 lägenheter.
Allmänt

Föreningen innehåller 52 bostadslägenheter om totalt ca 4 325 kvm och två lokaler om totalt ca 106 kvm (uppgifter från ekonomisk plan). Miljöhus för sopsortering med tillgång från gatan. Föreningen förfogar över 32 garageplatser.under fastigheten där det är kö, men Brf disponerar 10 platser platser i närbeläget garage (”HSB- bunkern” Badhusgatan) där det finns lediga platser.
Samma hyra på båda platserna, 720 kr/mån.

Området

I det expansiva Nyhamnsområdet är det lika nära till centrum, shopping och restauranger som till hav och bad. På motsatta kajsidan hittar man såväl stans populäraste glassbar som nyöppnade hotell Öresund Conference & Spa, med restaurang, gym och spaavdelning. Underbara promenadstråk sträcker sig såväl längs med vattnet mot Borstahusen som genom grönskande parkområden i anslutning till den välbevarade 1500-talsfästningen Citadellet och Sveriges förmodligen vackraste koloniområde.