Erikstorpsvägen 95 A / Norra Borstahusen / Landskrona

Etagelägenhet i toppskick med takterrass i västerläge och underbar sundsutsikt

Utgångspris
3 950 000 kr
Boarea/biarea
92/20 kvm
Avgift
4 400 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
2 och 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I det expansiva norra Borstahusen ges nu möjligheten att förvärva detta drömboende med direkt närhet till hav, underbar natur, fantastiska golfbanor samt välrenommerade skolor och restauranger. Lägenheten som färdigställdes 2018 välkomnar med inflyttningsklart skick i två plan.

Planlösningen fördelar sig på ett entréplan där kök och vardagsrum förenas i en öppen, genomgående planlösning som kompletteras av två sovrum samt ett badrum. Ovanvåningen inrymmer ett härligt vardagsrum i direkt anslutning till takterrassen i västerläge. Eventuell möjlighet att förvärva ytterligare boyta / förråd om ca 20 kvm i direkt anslutning till ovanvåningens vardagsrum (mer detaljerad information under faktasektionen).

Parkeringsplats garanteras mot avgift och separat förråd finns.

Läget i norra Borstahusen erbjuder underbar livskvalitet med kortare promenadavstånd till morgon- eller kvällsdoppet i havet, två 18-håls golfbanor, underbara promenadstråk och naturupplevelser samt gastronomiska upplevelser på Kvarteret Erikstorp. Dessutom utmärkta kommunikationsmöjligheter med busslinjer mot tågstationen och centrum strax utanför dörren, inom kort ny COOP-butik i närområdet samt närhet till motorväg såväl norr- som söderut.

Tillträde enligt överenskommelse men möjligt att tillträda ända fram till försommaren 2021 om detta skulle vara önskvärt.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Områdesvy mot norr
Vy mot takterrass
Områdesvy mot väster
Takterrass med vindskydd uppfällda och markis utfälld
Takterrass mot sydväst
Vy från takterrass
Vy från takterrass
Entré
Entré
Sovrum / Klädkammare
Kök sett från vardagsrum
Kök sett från vardagsrum
Vardagsrum sett från kök
Sovrum
Badrum / Tvätt
Vardagsrum / Allrum ovanvåning
Vardagsrum mot takterrass
Vardagsrum mot takterrass med markis utfälld och vindskydd uppfällda
Takterrass med fjärrstyrd markis och uppfällbara vindskydd
Vy från takterrass
Vardagsrum ovanvåning mot trappa
Vy mot takterrassen från marken
Vy över föreningen och mot golfbanorna norrut
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré / Hall (Entréplan)
    Välkomnande entré som förmedlar en exklusiv känsla med sitt vackra, blankpolerade klinkergolv. Här finns utrymme för mindre möblemang samt klädavhängning och förvaringsmöjligheter i garderobssektion med skjutdörrar.
  • Kök (Entréplan)
    Ljust, härligt Marbodalkök i öppen planlösning med vardagsrummet som inte lämnar mycket övrigt att önska. Naturligt ljusinsläpp från rejält fönsterparti samt utrymme för mindre matplats.

    Generösa arbetsytor och inbyggnadsmaskiner i praktisk arbetshöjd.

    Induktionshäll / Varmluftsugn / Mikrovågsugn / Diskmaskin / Köksfläkt / Kyl & Frys Side by Side / Bänkskiva i laminat.
  • Vardagsrum / Matplats (Entréplan)
    Vardagsrumsdel med härligt ljusinsläpp från högresta fönsterpartier i två väderstreck. Utrymme för tv-soffa eller annat möblemang efter önskemål. Här finns även utrymme för större matplats om vardagsrummet istället förläggs till ovanvåningen.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Ljust, rymligt sovrum med vy över Ulkavallen och utrymme för stor dubbelsäng.
  • Sovrum 2 / Walk-in-Closet (Entréplan)
    Mindre sovrum som idag nyttjas som Walk-in-Closet. Lämpar sig annars utmärkt som gästrum eller liknande.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum i sobert, stilfullt utförande med dusch bakom välvda duschdörrar, vägghängd WC samt vägghängd kommod med tvättställ.

    Tvättsektion med TM & TT under praktiskt arbetsbänk och förvaringsutrymme i vägghängda överskåp.
  • Vardagsrum / TV-rum (Ovanvåning)
    Härligt rum i direkt anslutning till takterrassen. De generöst tilltagna fönsterpartierna bidrar till underbara vyer och ljusinsläpp. Gott om utrymme för möblemang efter behov och önskemål.
  • Beskrivning av samtliga rum
    I samtliga rum förutom badrum och entrén ligger det ekparkett på golvet och såväl väggar som tak är släta och vitmålade.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Oinrett utrymme, BIA:
    Bakom väggen i vardagsrummet på ovanvåningen finns ett oinrett utrymme i ett antal av föreningens bostadsrätter. I skrivande stund håller föreningen på att undersöka möjligheten att låta bostadsrättsinnehavarna till dessa lägenheter förvärva dessa utrymmen till en ännu ej fastställd summa. Dessa utrymmen kan sedan inredas efter behov. Under förutsättning att det är genomförbart (rent byggtekniskt) finns t.ex, möjlighet till ett stort förråd / Toalett eller badrum kombinerat med ett sovrum / Sovrum kombinerat med klädkammare / Badrum kombinerat med förråd eller annan kombination efter önskemål.
  • Biarea:
    20 kvm
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    2 och 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Takterrass
  • Underbar takterrass i västerläge med härlig vy över sundet, Ven och den gamla delen av Borstahusen.

    Dryga 15 kvm möblerbar yta som kan möbleras efter behov och önskemål. De höj- och sänkbara glasräckena från ClickitUp bidrar tillsammans med den fjärrstyrda markisen till en ombonad, väderskyddad uterumskänsla.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Förråd som tillhör lägenheten finns i källaren i föreningens stora huvudbyggnad (den svarta).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats under tak: 400 kr/månad.
    P-plats: 350 kr/månad.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns två typer av parkeringsplatser i föreningen och som lägenhetsinnehavare ska man vara garanterad 1 plats. Inledningsvis är det mest troligt att man får en vanlig plats, ej under tak för att sedan ha möjlighet att ställa sig i kö för att få en plats under tak.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 400 kr/mån
  • Ingår i avgift:
    I avgiften ingår värme
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Vatten (förbrukningskostnaden beräknad på 2 personers användning / fakturor):
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    500 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Strandlyckan i Borstahusen.
Ekonomi
Avgift :
4 400 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme
Hushållsström :
400 kr/mån
Vatten (förbrukningskostnaden beräknad på 2 personers användning / fakturor)
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Borstahuset hamarkrog
    133 m
    Borstahusens camping
    434 m
    Bengt - Hugos gatukök
    452 m
    Brasseriet
    497 m
    Borstahusens Fiskaffär Sund-Sill Förädling
    509 m
  • Skolor
    Internationella Engelska Skolan Landskrona
    416 m
    Personalkooperativet Mullvadarna i ur & skur
    829 m
    Svaneholms Förskola
    1,05 km
    Säbyholm
    1,25 km
    Landskronas Lek&Lär Förskola AB
    1,46 km
  • Mataffärer
    Netto
    2,01 km
    Hvilans Livs
    2,96 km
    City Gross Landskrona
    3,81 km
    Stora Coop Landskrona
    4,35 km
  • Kommunikationer
    Landskrona Bankvägen
    189 m
    Landskrona N Fiskehamnsgatan
    429 m
    Landskrona Drottningen
    448 m
    Landskrona Tornet
    740 m
    Landskrona Övre gatan
    904 m
  • Tågstationer
    Landskrona station
    3,93 km
    Glumslöv station
    5,07 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Landskrona station
  • 3,93 km
  • 10 min
  • 16 min
  • 55 min
  • Hållplats - Landskrona Bankvägen
  • 189 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 188 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,31 km
  • 3 min
  • 6 min
  • 23 min
Området

Borstahusen

I fantastiska Borstahusen och dess närområde kan du njuta av både strandliv och båtliv eller varför inte golf eller camping?

Nöje

Här finner du fiskebodar, restauranger, småbåtshamn och museum/galleri. Härliga uteserveringar på sommaren där du kan njuta av god mat och dryck. På promenadavstånd ligger Landskrona Golfklubb med två 18-hålsbanor, övningsområde/träningsanläggning, gym, shop och två restauranger - Brasseriet och Erikstorps Kungsgård.

Fritid

I Borstahusen finns segelskola, möjlighet att utöva vattensporter, golf, utegym, campingplats (5-stjärnig) och motionsslingor.

Kommunikation

Bussförbindelser - stadsbussarna går regelbundet och tar dig enkelt till tågstationen för vidare färd mot t.ex. Helsingborg, Malmö eller varför inte Köpenhamn.

Familjeliv

I närområdet finns flertalet skolor/förskolor, Internationella Engelska skolan F-9, Västervångsskolan F-9 och Säbyholms Montessori F-9. Förskolor som Svaneholms förskola, Hackebacken, Rockaden mfl.

Fördelar

#Lugnt
#Motionsspår
#Spa
#Båthamn
#Restauranger
#Golf
#Fiske
#Växande område
#Gym
#Utegym
#Barnvänligt
#Badstrand
#Båtliv
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn