Behållare Behållare

Norra Borstahusen, Landskrona , Landskrona
Fogdegatan 14

Boarea
114 kvm
Avgift
4 969 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)

Nyproduktion / Radhus med egen parkering & tomt i västerläge

Nu ges möjligheten att förvärva ett helt nytt radhus i attraktiva och expansiva Norra Borstahusen med direkt närhet till Engelska skolan, golfbanor, badplatser samt ny COOP-butik och STC-gym. Bostaden håller i skrivande stund på att slutföras och tillträde är satt till början av november.

Huset har en entrésida med egen parkeringsplats samt utrymme för cykelparkering och kanske en mindre uteplats. Husets baksida har en anlagd uteplats i västerläge med trädäck, gräs och en förrådsbyggnad.

Planlösningen fördelar sig på en välkomnande, rymlig entré som övergår i kök med sittplatser runt central köksö, vardagsrum och matplats i en öppen planlösning som kompletteras av ett helkaklat badrum med tvättsektion. Ovanvåningen erbjuder 4 sovrum av skiftande storlek samt ett helkaklat badrum. Om så önskas kan ett av sovrummen öppnas upp till ett allrum.

Genomgående enhetliga ytskikt med vitmålade väggar och vitpigmenterad ekparkett bidrar till ett ljust, harmoniskt intryck.

Det utmärkta läget erbjuder gångavstånd till härliga badplatser, två 18-håls golfbanor, underbara promenadstråk och motionsslingor. Gastronomiska upplevelser och trevligt häng erbjuds på välrenommerade Kvarteret Erikstorp samt nyöppnade Kompass och Pumphuset nere i Borstahusens hamn. Dessutom direkt närhet till Engelska skolan F-9, Montessori F-9, Borstahusens idrottsplats samt utmärkta kommunikationsmöjligheter med närhet till motorväg i såväl norr- som södergående riktning.

Tillträde i början av november.

För mer information kontakta ansvarig mäklare.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nyproduktion / Radhus med egen parkering & tomt i västerläge

Nu ges möjligheten att förvärva ett helt nytt radhus i attraktiva och expansiva Norra Borstahusen med direkt närhet till Engelska skolan, golfbanor, badplatser samt ny COOP-butik och STC-gym. Bostaden håller i skrivande stund på att slutföras och tillträde är satt till början av november.

Huset har en entrésida med egen parkeringsplats samt utrymme för cykelparkering och kanske en mindre uteplats. Husets baksida har en anlagd uteplats i västerläge med trädäck, gräs och en förrådsbyggnad.

Planlösningen fördelar sig på en välkomnande, rymlig entré som övergår i kök med sittplatser runt central köksö, vardagsrum och matplats i en öppen planlösning som kompletteras av ett helkaklat badrum med tvättsektion. Ovanvåningen erbjuder 4 sovrum av skiftande storlek samt ett helkaklat badrum. Om så önskas kan ett av sovrummen öppnas upp till ett allrum.

Genomgående enhetliga ytskikt med vitmålade väggar och vitpigmenterad ekparkett bidrar till ett ljust, harmoniskt intryck.

Det utmärkta läget erbjuder gångavstånd till härliga badplatser, två 18-håls golfbanor, underbara promenadstråk och motionsslingor. Gastronomiska upplevelser och trevligt häng erbjuds på välrenommerade Kvarteret Erikstorp samt nyöppnade Kompass och Pumphuset nere i Borstahusens hamn. Dessutom direkt närhet till Engelska skolan F-9, Montessori F-9, Borstahusens idrottsplats samt utmärkta kommunikationsmöjligheter med närhet till motorväg i såväl norr- som södergående riktning.

Tillträde i början av november.

För mer information kontakta ansvarig mäklare.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré / Hall
Rymlig, välkomnande hall som öppnar upp sig mot köket och erbjuder förvaringsutrymme i garderobssektion med skjutdörrar.
Kök
Rejält kök från Marbodal i vinkel med köksö som bidrar med såväl förvaring som arbetsyta och en praktisk sittavdelning.

Kyl & Frys i fullhöjdsutförande / Induktionshäll / Inbyggnadsugn / Inbyggnadsmikro / Diskmaskin / Fläkt / Underlimmad diskho.

Vitt kök samt vita vitvaror från Electrolux.
Vardagsrum & Matplats
Vardagsrum & matplats på gavelläge med ljusinsläpp via dubbla fönsterpartier samt dörr som leder till uteplatsen.

Utrymme för tv-möblemang och matplats efter behov och önskemål.
Badrum / Tvättstuga
Helkaklat badrum med TM & TT i avskild sektion med arbetsbänk och skåpsförvaring ovanför.

Dusch bakom svängda duschdörrar / Handfat med vägghängd kommod / Spegelskåp / Handdukstork / WC

Grå klinker (15x15 cm) / Vitt kakel (40x20 cm)
Sovrum 1-4 (Ovanvåning)
4 sovrum av skiftande storlek, 10-12 kvm, som kan nyttjas efter behov och önskemål. Fransk balkong i det största av sovrummen samt förvaringslösningar enligt planskiss.
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum i sobert, stilfullt utförande.

Dusch bakom duschdörrar / Handfat med vägghängd kommod / Spegelskåp / Handdukstork / WC

Grå klinker (15x15 cm) / Vitt kakel (40x20 cm)
Beskrivning av samtliga rum
Golv - Vitpigmenterad lamellparkett, 13 mm, 3-stav, mattlackad i samtliga rum / Klinker i badrummen samt vid entrén.
Väggar - Släta, vitmålade väggar i hela huset / Kakel i badrum och delar av köket.
Tak - Släta, vitmålade tak genomgående / 4 dimbara spotlights i vardera badrum.
Övrigt - Fönsterbänkar i natursten / 2,5 meters takhöjd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
114 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
5 (4 sovrum)
Tillträde
Början av november 2022
Byggnadssätt
Byggnadsår
2022
Kommentar, byggnad
- 1,5-plans radhus med teglad fasad / Takpannor i betong.
- Ytterdörr med sidoglas / 3-glas isolerfönster.
Värme och ventilationsanl.
- Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på ovanvåningen.-
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
- Fiber
Trädgård / Uteplats
Trädgård / Uteplats i solsäkert västerläge med anlagt trädäck och förråd om ca 4 kvm samt gräsmatta.
Uteplats Entrésida
På husets entrésida erbjuds en mindre gräsyta sidan om biluppställningsplatsen som kan nyttjas efter behov och önskemål.

Kan finnas möjlighet till ett mindre möblemang / caféset där kaffet kan avnjutas i morgonsolen.
Förråd
Beskrivning, förråd
Trädgårdsförråd om 4 kvm tillhör lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
- Parkeringsplats för 1 bil i anslutning till husets entré.
- Extra parkeringsplatser / Gästparkeringar kommer också att anläggas i området.
Ekonomi
Avgift
4 969 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats
Hushållsel & uppvärmning
1 300 kr/mån
Vatten
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 700 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är ungefärliga och uppskattade utifrån faktiska driftskostnader från två likvärdiga objekt.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,92022
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Vårbruket.
Allmänt
Brf Vårbruket är lagfaren ägare till fastigheten Betpressen 1. På fastigheten kommer det att uppföras 25 bostadsrättsradhus om 2-3 våningar varav 19 stycken med egen uppfart vid huset.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 969 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats
Hushållsel & uppvärmning
1 300 kr/mån
Vatten :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 700 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är ungefärliga och uppskattade utifrån faktiska driftskostnader från två likvärdiga objekt.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
3,92022
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Curla
      894 m
    • Kvarteret Erikstorp
      968 m
    • Borstahusens camping
      1,01 km
    • Bengt - Hugos gatukök
      1,06 km
    • Motellet 1
      1,09 km
    • Säbyholms Montessoriskola
      160 m
    • Internationella Engelska Skolan Landskrona
      675 m
    • Landskronas Lek&Lär Förskola AB
      752 m
    • Karlslund Gläntan Lek&Lär Förskola Ab
      977 m
    • Äventyrsförskolan I Landskrona Ab
      981 m
    • Coop
      134 m
    • Hvilans Livs
      2,66 km
    • Lidl
      3,07 km
    • City Gross Landskrona
      3,69 km
    • Stora Coop Landskrona
      3,78 km
    • Landskrona Säbyholm
      62 m
    • Landskrona V Fäladen
      302 m
    • Landskrona Spegelgatan
      428 m
    • Hilleshög Fabriken
      611 m
    • Landskrona Kalasgatan
      709 m
    • Landskrona station
      3,28 km
    • Glumslöv
      4,94 km
    • Häljarp station
      7,14 km
    • Vallåkra station
      7,31 km
    • Rydebäck station
      7,56 km
Avstånd
  • Vatten
    288 m
    7 min
    12 min
    45 min
  • Hav
    534 m
    9 min
    13 min
    52 min
  • Tågstation - Landskrona station
    3,28 km
    8 min
    13 min
    48 min
  • Hållplats - Landskrona Säbyholm
    62 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.