Havsgatan 62 / Norra Borstahusen / Strandbyn / Landskrona

Hörnhus i Strandbyn / Norra Borstahusen

Utgångspris
6 950 000 kr
Boarea
ca 140 kvm
Driftkostnad
27 343 kr/år
Totalareal
243 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tor 21 nov 16:30-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu har du möjlighet att förvärva ett av de attraktiva husen i Strandbyn, med hörnläge! Byggt 2017, med stram arkitektur, stilfullt svart tegel i kombination med Royal Blue-färgade fönster och dörrar samt naturfärgad panel. Modern och tilltalande planlösning med generösa sällskapsytor på entréplan och sovrummen på ovanvåningen. Härlig takterrass om ca 14 kvm i söderläge, med viss havsutsikt. Låga driftskostnader och ingen kommunal fastighetsavgift förrän 2032. Populärt område med badstränder, hamnkrogar och Landskronas fantastiska golfbana med två 18-hålsbanor (Sveriges bästa golfstad 2017 och 2018). Välkommen att boka dig för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Översiktsbild
Översiktsbild
Takterrass i söder
Utsikt från utkanten av takterrassen
Kök/matrum
Grovkök
Grovkök
Master bedroom om närmare 20 kvm
Sovrum 2
Allrum/vardagsrum kan delas upp i sovrum och mindre kontorsyta
Badrum ovanvåning
Fastighetskarta
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planskiss entréplan
Planskiss entréplan
Planskiss ovanvåning
Planskiss ovanvåning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré (Entréplan)
    Entré med klinkergolv som övergår i ekparkett. Avhängningsplats för ytterkläder i skjutdörrsgarderob.
  • Kök / matrum /allrum (Entréplan)
    En stor del av ytan i entréplan utgörs av öppen planlösning som inrymmer kök, matplats med utrymme för många samt vardagsrum/allrum med sittgrupp i vilken man sjunka ned med en härlig konjak efter maten.
    Ekparkettgolv, ljus färgsättning på vägg. Köksinredning från Marbodal i vitbehandlad ek med liggande mönstring på luckor/fronter. Kyl, frys (med kallvatten - och isfunktion) och vinkyl i rostfritt utförande, spishäll i köksö tillsammans med takmonterad fläkt. Inbyggnadsugn samt inbyggnadsmicro finns också.
    Bänkskiva av granitmönstrad laminat, diskbänk i helgjutet, rostfritt utförande med uppvik mot vägg som både är snyggt och praktiskt.
  • Hall/passage (Entréplan)
    Klinkergolv, ytterligare plats för avhängning av ytterkläder. Utgång till det som benämns carport, men som närmast känns som ett garage då man installerat en garageport (ej tillräckligt djupt för normalstor bil att få plats med porten stängd, används primärt som förråd). Stenläggning på mark.
  • Badrum 1 (Entréplan)
    Helkaklat badrum med vägghängd toalettstol, duschhörna med tak- och handdusch, välvda glasdörrar. Handfat med kommod. Litet fönster som ger lite naturligt dagsljusinsläpp.
  • Grovkök/tvättstuga (Entréplan)
    Klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättmaskin och torktumlare samt skåpsinredning, både bänkskåp och väggskåp. Helglasad terrassdörr tar dig ut i den behändiga trädgården belagd med trädäck.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Master bedroom med heltäckande matta i ljus beige nyans i kombination med vitmålade väggar. Utgång till takterrass om ca 14 kvm i söderläge.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Heltäckande matta i kombination med vitmålade väggar.
  • Allrum/sovrum 3 (Ovanvåning)
    Allrummet är planerat så att man enkelt kan dela av till ännu ett sovrum, med fransk balkong i söder. Även här heltäckande matta och vitmålade väggar. Fungerar idag som vardagsrum/tv-rum. Utgång till takterrass även härifrån.
  • Badrum 2 (Ovanvåning)
    Helkaklat badrum med badkar, handfat med kommod, vägghängd toalettstol samt handdukstork.
  • Klädkammare x 2 (Ovanvåning)
    Två klädkammare, varav en med access från master bedroom.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 140 kvm (Boareauppgifter enligt ritning)
  • Boarean enligt bygglovsritning.
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-plans kedjehus
  • Byggnadsår:
    2017
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel
  • Takbeklädnad:
    Bandtäckt plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, vatten buren golvvärme bv samt radiatorer ov (Ny 2017)
    Ålder: 2017
  • Huvudsäkringar:
    20 A
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädgård med hörnläge. Gräsmatta och trädäck samt ett förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förråd
  • Beskrivning, parkering
    Carport samt möjlig biluppställning intill huset vid gavel.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    243 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt till utrymme för att bibehålla och underhålla del av byggnad vid punkt8. - Utrymme
  • Planbestämmelser
    Del Av Borstahusen 1:1, "strandbyn", Detaljplan (Beslutsdatum: 20140127, Registreringsdatum: 20150217)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 634 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 520 000 kr
  • Markvärde:
    1 114 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Ingen kommunal fastighetsavgift förrän 2032 (enligt Skatteverkets tabell, baserat på registrerat värdeår).
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2017
  • Vatten och avlopp:
    4 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Elkostnad:
    21 343 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    11500 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 343 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel samt nätavgift. Kostnad för försäkring ej inkluderad i driftskostnad. Normal fastighetsförsäkring
    5 000-7 500 kr/år.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 4 800 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Borstahuset hamarkrog
    228 m
    Borstahusens camping
    368 m
    Brasseriet
    442 m
    Erikstorps Kungsgård
    451 m
    Bengt - Hugos gatukök
    515 m
  • Skolor
    Internationella Engelska Skolan
    463 m
    Havsgatan Landskrona
    463 m
    Personalkooperativet Mullvadarna i ur & skur
    746 m
    Svaneholms Förskola
    1,14 km
    Säbyholm
    1,29 km
  • Mataffärer
    Netto
    2,11 km
    Hvilans Livs
    3,07 km
    City Gross Landskrona
    3,91 km
    Stora Coop Landskrona
    4,45 km
  • Kommunikationer
    Landskrona Bankvägen
    293 m
    Landskrona N Fiskehamnsgatan
    526 m
    Landskrona Drottningen
    543 m
    Landskrona Tornet
    843 m
    Landskrona Övre gatan
    1000 m
  • Tågstationer
    Landskrona station
    4,03 km
    Glumslöv station
    4,99 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Landskrona station
  • 4,03 km
  • 11 min
  • 17 min
  • 57 min
  • Hållplats - Landskrona Bankvägen
  • 293 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 133 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 1,38 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 23 min
Området

Borstahusen

I fantastiska Borstahusen och dess närområde kan du njuta av både strandliv och båtliv eller varför inte golf eller camping?

Nöje

Här finner du fiskebodar, restauranger, småbåtshamn och museum/galleri. Härliga uteserveringar på sommaren där du kan njuta av god mat och dryck. På promenadavstånd ligger Landskrona Golfklubb med två 18-hålsbanor, övningsområde/träningsanläggning, gym, shop och två restauranger - Brasseriet och Erikstorps Kungsgård.

Fritid

I Borstahusen finns segelskola, möjlighet att utöva vattensporter, golf, utegym, campingplats (5-stjärnig) och motionsslingor.

Kommunikation

Bussförbindelser - stadsbussarna går regelbundet och tar dig enkelt till tågstationen för vidare färd mot t.ex. Helsingborg, Malmö eller varför inte Köpenhamn.

Familjeliv

I närområdet finns flertalet skolor/förskolor, Internationella Engelska skolan F-9, Västervångsskolan F-9 och Säbyholms Montessori F-9. Förskolor som Svaneholms förskola, Hackebacken, Rockaden mfl.

Fördelar

#Lugnt
#Motionsspår
#Spa
#Båthamn
#Restauranger
#Golf
#Fiske
#Växande område
#Gym
#Utegym
#Barnvänligt
#Badstrand
#Båtliv
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier