Kungsgatan 5 / Hamnoasen / Landskrona

3:a med öppen planlösning / Balkong mot söder & uteplatser mot väster / Gemensamt poolområde

Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
63 kvm
Avgift
3 896 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På utmärkt läge där stadens centrum knyts samman med Nyhamnsområdet och nya Hotell Öresund finner man denna genomgående, kvadratsmarta 3:a i utmärkt skick. Belägen i det prisbelönta nybyggnadsprojektet Hamnoasen som under 2018 tilldelades såväl "Årets stadsbyggnadsprojekt" av Landskrona Stad som region Skånes arkiteturpris.

Den öppna planlösningen fördelar sig på ett ljust/luftigt kök, ett vardagsrum med utrymme för såväl tv-soffa som matplats, två sovrum av varierande storlek samt ett stilfullt, helkaklat badrum med tvättsektion. Möjlighet kan finnas att öppna upp mellan vardagsrum och det mindre sovrummet för att istället få en luftig, rymlig 2:a om så önskas.

Ljusa ytskikt förenas med vacker 1-stavs parkett och från högresta fönsterpartier med exklusiva ekramar erbjuds ett härligt ljusinsläpp. Gott om förvaringsutrymme i tre garderobssektioner samt möjlighet till ytterligare förvaringslösning i anslutning till entrén efter behov och önskemål.

Lägenheten erbjuder dessutom ett flertal uteplatser, en mindre balkong i österläge samt möjlighet till cafébord med stolar i anslutning till entrén i västerläge. Dessutom en större uteplats (del av gemensam takterrass) i västerläge med bitvis fri sundsutsikt samt fri tillgång till föreningens gemensamma poolområde med soldäck där man kan njuta av sol och bad, livskvalitet som få i bostadsrätt är förunnade.

Med hiss ända upp erbjuds ett rymligt förråd på femte våningen och i anslutning till föreningens gemensamma innergård finns även cykelparkering och miljöhus.

Direkt närhet till det expansiva Nyhamnsområdet med stans populäraste glassbar, Hotell Öresund med restaurang, gym och spa samt centrum med restauranger, kultur och shopping. Dessutom underbara promenadstråk som sträcker sig såväl längs med vattnet mot Borstahusen som genom grönskande parkområden i anslutning till den välbevarade 1500-talsfästningen Citadellet och Sveriges förmodligen vackraste koloniområde.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Lägenhetens del (där möblemanget står) av den gemensamma takterrassen
Entrésidan mot hamninloppet
Entrésidan mot centrum
Gemensamt poolområde
Entré med plats för mindre möblemang
Entré sedd från vardagsrum med badrum till höger
Badrum i anslutning till entrén
Kök sett från matplats
Kök med öppen, luftig känsla
Öppen planlösning mot vardagsrum
Vardagsrum mot kök och entré
Vardagsrum mot balkong och sovrum 2
Vardagsrum mot sovrum 1 och balkong
Balkongvy mot sofia albertina
Balkongvy söderut mot hamninloppet
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Vy från uteplatsen på 5:e våningen
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré
    Mindre entré som förmedlar en känsla av att komma rakt in i den öppna lägenheten. Utrymme finns för mindre klädavhängning strax innanför dörren. I anslutning till entrén erbjuds förvaringsutrymme i platsbyggd garderobssektion samt en rejäl nisch som med två klädstänger förvandlas till en mindre klädkammare.
  • Kök
    Kök från HTH med öppen, rymlig känsla som erbjuder utmärkta arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Naturligt ljusinsläpp och trevlig utsikt från fönsterparti som vetter mot väster.

    Ljusgrå bänkskiva i laminat / Kombinerad kyl & frys / Induktionshäll / Inbyggd varmluftsugn / Diskmaskin
  • Vardagsrum
    Inbjudande vardagsrum i direkt anslutning till balkongen från vilken förmiddagssolen kan avnjutas. Generöst tilltagna fönsterpartier med öppningsbara dubbeldörrar. Utrymme för soffhörna och matplats i anslutning till köket.
  • Sovrum 1
    Lägenhetens största sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Härligt ljusinsläpp genom rejält fönsterparti och förvaringsutrymme i platsbyggd garderobssektion.
  • Sovrum 2
    Ett något mindre sovrum som lämpar sig utmärkt som gästrum, till hemmakontor eller liknande. Förvaringsutrymme i garderobssektion med skjutdörrar.
  • Badrum
    Stilfullt, helkaklat badrum i sober färgskala. Tvättsektion med TM/TT under praktisk arbetsbänk och förvaringsutrymme i vägghängda överskåp.

    Dusch bakom vikdörrar i glas / WC / Tvättställ / Vägghängd spegel och vägghängt skåp.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Golv - 1-stavs ekparkett i samtliga rum.
    Väggar - Släta, vitmålade väggar i samtliga rum.
    Tak - Släta, vitmålade tak i samtliga rum med några infällda spotlights i köksdelen och i badrummet.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    4 av 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Det finns ännu ingen energideklaration upprättad.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Landskrona Stadsnät.
Uteplats / takterrass
  • Den aktuella lägenheten har en del av den gemensamma takterrassen på våning 5 av 5 som sin uteplats. Här erbjuds utrymme för mindre möblemang, 4-6 personer samt vacker utsikt över sundet och takåsarna i eftermiddags- och kvällssolen.
Balkong
  • I anslutning till vardagsrummet erbjuds en mindre, långsmal balkong med plats för 2 caféstolar tillsammans med ett mindre bord. Här kan förmiddagssolen avnjutas med vackra Sofia Albertina och en glimt av hamninloppet i blickfånget.
Uteplats entré
  • I direkt anslutning till entrén finns utrymme för 2 caféstolar tillsammans med ett mindre bord under tak. Vy över vackra takåsar och föreningens innergård.
Poolområde
  • Gemensamt, inhägnat poolområde, stilfullt anlagt med generöst tilltaget trädäck och lummig grönska utanför.
    Här kan alla föreningens medlemmar njuta av sol och bad närhelst tillfälle erbjuds. På kvällen och natten är poolen trevligt upplyst.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    På våningen ovanför lägenheten, hiss går ända upp, med access från loftgången erbjuds ett rymligt förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 357 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    - Föreningen tillhandahåller 15 parkeringsplatser till vilka ett kösystem tillämpas.
    - På gatorna utanför finns möjlighet till avgiftsfri parkering / datumparkering.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 896 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Hushållsström:
    450 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    Betalas av pantsättaren (1% av prisbasbeloppet) kr
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgifterna höjdes 2019-01-01 med 2 procent. I nuläget finns inga beslut om nya avgiftshöjningar.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Hamnoasen. I föreningen finns 26 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningens totala boyta uppgår till 2 339 kvm och omfattar 26 lägenheter, 10 stycken i parhus och 16 stycken i flerbostadshus.
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade.
  • Avgiftsförändringar
    Avgifterna höjdes 2019-01-01 med 2 procent.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Gemensamt, inhägnat poolområde, stilfullt anlagt med generöst tilltaget trädäck runt poolen och lummig grönska utanför.
    - Den aktuella lägenheten har en del av den gemensamma takterrassen som sin uteplats. Utrymme för mindre möblemang, 4-6 pers.
    - På våningen ovanför lägenheten, hiss går ända upp, med access från loftgången erbjuds ett rymligt förråd.
Området

  • I detta expansiva område är det lika nära till centrum, shopping och restauranger som till hav och bad. Ett stenkast från Hamnoasen hittar man såväl stans populäraste glassbar som nyligen öppnade hotell Öresund med restaurang, gym och spaavdelning. Underbara promenadstråk längs hamnen sträcker sig vidare längs med kustlinjen mot Borstahusen och genom grönskande parkområden i anslutning till den välbevarade 1500-talsfästningen Citadellet och Sveriges förmodligen vackraste koloniområde.
Ekonomi
Avgift :
3 896 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
Betalas av pantsättaren (1% av prisbasbeloppet) kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgifterna höjdes 2019-01-01 med 2 procent. I nuläget finns inga beslut om nya avgiftshöjningar.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Landskrona Posten
    294 m
    Mamma Teresa
    355 m
    Mythos
    377 m
    Himmalagat
    389 m
    Jasmin Alsham
    399 m
  • Skolor
    Kulturskolan i Landskrona
    496 m
    Skoldatateket Landskrona
    542 m
    Yrkeshögskolan Eventkoordinator
    697 m
    Yrkeshögskolan Landskrona
    697 m
    Aktsam Vård & Omsorg AB
    719 m
  • Mataffärer
    City Gross Landskrona
    419 m
    Hvilans Livs
    1,37 km
    Netto
    2,13 km
    Stora Coop Landskrona
    2,16 km
  • Kommunikationer
    Landskrona Sofia Albertina k:a
    174 m
    Landskrona Skeppsbron
    218 m
    Landskrona Drottninggatan
    371 m
    Landskrona Rådhustorget
    421 m
    Landskrona Teatern
    600 m
  • Tågstationer
    Landskrona station
    2,39 km
    Häljarp station
    5,46 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 146 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 359 m
  • 23 min
  • 10 min
  • 13 min
  • Tågstation - Landskrona station
  • 2,39 km
  • 9 min
  • 10 min
  • 35 min
  • Hållplats - Landskrona Sofia Albertina k:a
  • 174 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn