Till salu

Löpargatan 30C

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Västra Fäladen / Springaren— Landskrona

Löpargatan 30C


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Landskrona - Västra Fäladen / Springaren

Marklägenhet med uteplats i väster!

Nu finns möjligheten att förvärva denna ljusa marklägenhet på gavelläge med både inglasad "balkong" i öster mot innergården och generös uteplats med soldäck, markis och vackra planteringar i rakt västerläge! Bostaden har trevlig planlösning där kökets något bredare utformning skapar en fin rymd i jämförelse med en del andra bostäder i föreningen. Det finns en del renoveringsmöjligheter och potentialen är stor på ett av de absolut bästa lägena i området! Välkomna att boka visning!

Utgångspris
1 995 000 kr

Boarea
65 kvm

Avgift
4 156 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
1 av 2


Aktuella visningar


Torsdag 02 juli 16:00 — 16:20

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka visningstid på mäklarens sida. Övrig tid enligt ök.

Har du några frågor?

Kontakta Jonny för mer information kring Löpargatan 30C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus hall med garderob för avhängning. Laminatgolv och ljusa väggar.


02
Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till uteplats. Parkettgolv och ljusa väggar.


03
Kök

Kök med plats för mindre matgrupp. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Laminatgolv och ljusa väggar.


04
Sovrum

Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.


05
Badrum

Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med toalett, duschkabin, tvättställ och badrumsskåp med spegel. Det finns även en toppmatad, mindre tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Lägenhetsnummer

199


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969/70


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

171 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kollektiv anslutning till bredband för 250 kr/mån (obligatorisk kostnad). Eventuella tv-paket bekostas av bostadsrättsinnehavaren.


05
Uteplats

Uteplats med hörnläge. Trädäck och direktanslutning till inglasad balkong.


Ekonomi

01
Avgift

4 156 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Hushållsström

300 kr/mån

Bredband

250 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

Ja, 2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

Ja, 1% av prisbasbeloppet (betalas av pantsättare) kr

Andel i förening

0.3944

Andel av årsavg.

0.003944

Andelstal insats

0.3944

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s brf Springaren. I föreningen finns 224 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastigheter inrymmer totalt 224 lägenheter med bostadsrätt, total boyta om 16 736 kvm. Föreningens lägenheter fördelas på: 16 st 1 rok, 80 st 2 rok, 96 st 3 rok, 32 st 4 rok.
Adress Löpargatan 2-32. BRF Springaren är attraktivt belägen på Västra Fäladen nära Borstahusen med bad, golfbana och sköna rekreationsområden. Inom gångavstånd finns Internationella Engelska skolan årskurs F-9, Västervångskolan årskurs F-9, dagis, vårdcentral, apotek och köpcentrum. Närheten till busshållplatser med täta förbindelser bidrar också till områdets popularitet.

Brf Springaren har tecknat en kollektiv försäkring med Länsförsäkringar avseende bostadsrättstillägg. Medlemmar behöver alltså inte teckna tilläggsförsäkring i den privata hemförsäkringen.

Kommande renoveringar

Fram till ca 2030:
Arbetet med att byta ut och ersätta låssystemet med ett modernt digitalt system i föreningens gemensamma utrymmen stannade av under året men kommer att återupptas och genomföras under 2026. En arbetsgrupp i styrelsen arbetar med frågan. Arbetet med belysningen i tvättstugorna som kommer att ersättas med LED-armaturer, slutförs. Ny markbeläggning på gemensamma lekplatsen. Asfaltering av parkeringsplatser Utbyte av utrustning i tvättstugor.

Utförda renoveringar

Genomfört underhåll under 2025:
Arbetet med att belägga fasaderna i gårdshusen med underhållsfritt material har slutförts. Arbetet med installation av nya LED-armaturer i tvättstugorna har påbörjats. Våra fastighetsskötare har renoverat hobbyrummet som fått ny färg på väggar och tak och nytt golv. Torkskåpen i tvättstugorna har försetts med nya linor. Återställt en del rabatter med nya växter. Vid stämman i maj beslutades att föreningen ska ingå ett avtal med Landskrona Energi för ett kollektivt Internet som ska ingå i varje bostadsrätt. Avtalet gäller fr o m den 1 februari 2026 och 36 månader framåt. Styrelsen ser framtiden med tillförsikt under förutsättning att inget oförutsett händer som inte vi rår över.
Ekonomin är i balans med moderata avgiftshöjningar i framtiden som följd.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstugor på innergårdarna i separata byggnader med självdoserande maskiner.
- Hall för biltvätt samt solarie, bastu och hobbyrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

145 432 kr


Området

01

Området är fördelat på 4 gårdar A- B- C och D och till vardera gård tillhör det tvättstuga, cykelgarage och miljöhus. Vicevärdexpeditionen på gård A.
Bastu på går d B. Solariet och snickarverkstad på gård C. Fest/studielokal på gård D. Området sköts av två heltidsanställda fastighetsskötare som fixar det mesta underhållsarbetetet i egen regi både vad gäller fast egendom, miljöhus och trädgårdsarbete.Trappstädning m m utförs av speciell personal och avgiften ingår i hyran. Det finns parkeringplatser för både hyresgäster och besökande samt en del garage. Här finns även biltvätthall för områdets medlemmar.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 156 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Hushållsström
300 kr/mån
Bredband
250 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Ja, 2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
Ja, 1% av prisbasbeloppet (betalas av pantsättare) kr
Andel i förening
0.3944
Andel av årsavg.
0.003944
Andelstal insats
0.3944
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,08 km
    5 min
    5 min
    20 min
  • Hav
    740 m
    3 min
    5 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.