Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Landskrona / Örja
Malmövägen 14
Pris: Kalkyl 1 975 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 117/60 kvm
Driftkostnad: 36 000 kr/år
Tomtarea: 345 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 sovrum

Landskrona - Örja / Malmövägen 14

1,5-plansvilla på hörntomt - Malmövägen 14

1,5-plansvilla på hörntomt som under 2014 genomgått omfattande renoveringar med bland annat nytt kök, nytt badrum, nya golv med golvvärme samt nya väggar, innertak och dränering runt huset. Stilfullt renoverat med enhetliga ytskikt samt väldisponerad planlösning med 3 sovrum och uppbyggd uteplats i söderläge. Närhet till ett flertal större matbutiker och motorvägen mot Helsingborg samt Lund/Malmö nås inom ett par minuter. Välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Fasad baksida
Fasad baksida
Fasad framsida
Fasad framsida
Entré mot ovanvåning och vardagsrum
Entré mot ovanvåning och vardagsrum
Vy mot entré och gäst-WC
Vy mot entré och gäst-WC
Kök
Kök
Matplats kök
Matplats kök
Kök mot hall
Kök mot hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum mot matplats
Vardagsrum mot matplats
Matplats mot vardagsrum
Matplats mot vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Matplats mot uteplats
Matplats mot uteplats
Uteplats i söderläge
Uteplats i söderläge
Gäst-WC entréplan
Gäst-WC entréplan
Sovrum ovanvåning
Sovrum ovanvåning
Sovrum ovanvåning
Sovrum ovanvåning
Sovrum ovanvåning
Sovrum ovanvåning
Badrum ovanvåning
Badrum ovanvåning
Badrum ovanvåning
Badrum ovanvåning
Badrum ovanvåning
Badrum ovanvåning
Tvättstuga källare
Tvättstuga källare
Möblerad 3D-planskiss entréplan
Möblerad 3D-planskiss entréplan
Entréplan
Entréplan
Möblerad 3D-planskiss ovanvåning
Möblerad 3D-planskiss ovanvåning
Ovanvåning
Ovanvåning
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entré / hall (Entréplan)
    Mindre, välkomnande entré med utrymme för klädavhängning som öppnar upp sig mot trappa till ovanvåning och vidare in i huset mot vardagsrum.
  • Kök (Entréplan)
    Inbjudande, nyrenoverat kök med utrymme för mindre matplats samt ljusinsläpp från två väderstreck. Gott om förvaringsutrymme och rejäla arbetsbänkar. Kyl & frys i fullhöjdsutförande, spishäll, inbyggd ugn och micro samt diskmaskin.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum i anslutning till matrum med utrymme för större tv-soffa. Infälld nisch i väggen erbjuder plats för rejäl tv samt kompletterande mediautrustning.
  • Matrum (Entréplan)
    Väl tilltaget matrum med utrymme för större matplats i anslutning till uteplatsen och det stora glaspartiet bidrar till ett härligt ljusinsläpp
  • Gäst-WC (Entréplan)
    Fräsch, helkaklad gästtoalett med vägghängd skåpsinredning och infällda spotlights i taket.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Väl tilltaget sovrum med mindre snedtaksdetaljer. Gott om utrymme för dubbelsäng och kompletterande möblering. Den tillbyggda takkupan bidrar till såväl mer rymd som ljusinsläpp genom de dubbla fönsterpartierna.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Mysigt gavelsovrum med gott om förvaringsutrymme i två garderobssektioner.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Mindre sovrum, ljust och fräscht som idag mest nyttjas till förvaring men som lämpar sig utmärkt som barnrum eller gästrum.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Nyligen renoverat, 2014, badrum i smakfullt utförande med golvvärme (elslinga), bubbelbadkar samt duschkabin. WC, vägghängt tvättställ med underskåp samt infällda spotlights.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan - genomgående golvvärme i samtliga rum med stora, ljusgrå klinkerplattor, vitmålade, släta väggar samt vita takskivor. Infällda spotlights i entré/hall, vardagsrum och matrum. Ovanvåning - Genomgående mörka trägolv, vitmålade väggar och vitmålade tak.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    29
  • Grundmur
    Betong
  • Stomme
    Betong
  • Bjälklag
    Betong / trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster / 2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme (Installerad 2014) Ålder:2014
  • Renovering Omarbetning etc
    2014 - Nya flytgolv med golvvärme på hela entréplanet. - Nytt kök, nytt badrum med golvvärme på ovanvåning. - Bredspacklade, släta väggar samt nya innertak med infällda spotlights på entréplan. - Fjärrvärme installerat samt fiber indraget till huset men ännu ej påkopplat. - Nydragen el samt nya VVS-installationer. - Nya radiatorer i såväl källare som ovanvåning. - Ny dränering runt huset. - Nylagd stenläggning på innergården samt uppbyggd uteplats i söderläge. - Tvättstuga inreddes i källaren och försågs med ny tvättmaskin och torktumlare (ca 1,80 meter i takhöjd). - Nytt gjutjärnsstaket med fjärrstyrd port.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Datum: 2016-02-29
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Det finns en uppbyggd uteplats i söderläge i höjd med entréplanet med utgång från matplatsrummet. Utrymme för större matplats eller solstolar och sol större delen av dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Det finns en äldre garage- / förrådsbyggnad på tomten uppförd med lättbetongblock innanför träfasaden.
  • Större delen av tomten är stenlagd med plats för 2-3 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    345 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19640402)
  • Samfällighet
    Landskrona Lundåkra S:1
  • Samfällighet
    Landskrona Örja S:1
  • Samfällighet
    Landskrona Örja S:5
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    930 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    619 000 kr
  • Markvärde
    311 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    21 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 000 kr/år
  • Renhållning
    2 500 kr/år
  • Hushållsström
    8 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 000 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftskostnaderna är till viss del uppskattade då ägarna uppger att de under vinterhalvåret har väldigt varmt i huset samt att exakta kostnader för samtliga kostnadsslag inte har kunnat presenteras. Mer exakta driftskostnader kommer att presenteras så snart energideklarationen är upprättad.
  • Fastighetsskatt
    6 975 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.