Nu har vi förmånen att kunna presentera en av brf Kungens större, genomgående 2:or i renoverat, inflyttningsklart skick.

Den rymliga, öppna planlösningen fördelar sig på en välkomnande entré som öppnar upp sig mot ett nyrenoverat kök med utrymme för matplats, ett generöst tilltaget vardagsrum med plats för såväl stor tv-soffa som matgrupp samt ett sovrum och ett helkaklat badrum med TM & TT. Dessutom inglasad balkong i njutbart västerläge med plats för mindre möblemang.

Såväl bredband som parkeringsplats ingår i avgiften och därutöver erbjuds välskötta innergårdar, tvättstugor, bastu, festlokal, övernattningslägenhet, lekplatser och trapphus i en av Landskronas mest populära föreningar.

Lugnt, tryggt område med gångavstånd till COOP-butik, vårdcentral, apotek och Friskis & Svettis. Dessutom utmärkta kommunikationsmöjligheter mot centrum, Borstahusen och stationen samt cykelavstånd till hav & bad.

OBS - omgående tillträde möjligt!

Välkommen på visning!

Utgångspris

1 750 000 kr

Boarea

63 kvm

Avgift

4 378 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 8 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 29 mars 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Rickard eller Jonny för mer information kring Segergatan 8C.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Landskrona

Rickard Lind

Ansvarig mäklare

072-712 50 45

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Jonny Svantesson

Assisterande mäklare

072-712 10 80

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré / Hall

Välkomnande rymlig entré med utrymme för kompletterande förvaringslösning eller möblemang efter behov och önskemål.

02 Kök

Helt nytt kök (IKEA, 2026, aldrig använt) med gott om förvaringsutrymme i utdragslådor och rejäla arbets-/avställningsytor. Utrymme för matplats.

Induktionshäll / Fläktkåpa med kolfilterfläkt / Inbyggd ugn och mikrovågsugn / Kombinerad kyl & frys / Diskmaskin / Bänkskiva i laminat.

03 Vardagsrum

Generöst tilltaget vardagsrum i anslutning till balkong med gott om plats för såväl rejäl tv-soffa som kompletterande matplats.

04 Sovrum

Rymligt sovrum med plats för såväl dubbelsäng som kompletterande garderobssektion om så önskas.

05 Badrum

Helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte.

Dusch bakom vikbara duschväggar / TM & TT / Tvättställ och vägghängt spegelskåp / WC.

06 Beskrivning av samtliga rum

Golv - Originalparkett i vardagsrummet / Laminatgolv i övriga rum / Klinker i badrum.
Väggar - Vitmålade, släta väggar i köket / Vitmålad strukturtapet i övriga rum / Kakel i badrummet.
Tak - Vitmålade tak.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 8

Lägenhetsnummer

0044

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969-71

Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme.

03 Utförda renoveringar

Badrummet renoverat i samband med stambyte.

04 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

125 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

153 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-29

05 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

- Fiber finns installerat i bostadsrätten och man har möjlighet att koppla upp sig mot det öppna stadsnätet mot tillkommande kostnad.
- Kabel TV genom Tele2/ComHem, där grundutbudet ingår i månadsavgiften.

06 Balkong

Balkong i västerläge med utrymme för mindre möblemang.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Ekonomi

01

Avgift

4 378 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Samtliga nedanstående angivna kostnader är obligatoriska och ingår i den ovan angivna månadsavgiften:

Kabel-TV - 420,00 kr/år
Hyra parkering - 360,00 kr/år
Brf-tillägg - 99,00 kr/år
Värme - 5 227,00 kr/år
Bredband - 576,00 kr/år

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,22273

Andel av årsavg.

0,0022273

Andelstal insats

0,22273

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Kungen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

- Brf Kungen upplåter totalt 392 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler, byggår 1969-1971.
- En parkeringsplats tillhör varje bostadsrätt medan ett kösystem tillämpas för föreningens 133 garageplatser.
- Föreningens förvaltning ombesörjs av Bredablick.

Utförda renoveringar

Renoveringar i den aktuella bostadsrätten;
2026
Nytt kök (IKEA) inkl nya vitvaror / Bredspacklat och målat köksväggarna / Planlösningen uppöppnad mellan hall och vardagsrum / Nya golv (förutom i vardagsrummet) / Hela lägenheten målad samt nya golvlister och två nya innerdörrar.

Renoveringar i föreningen;
2023
Nya hissar i samtliga trapphus.

2021 - 2023
Stambyte inkl. renovering av samtliga badrum och gästtoaletter / Installation av fiber.

Tidigare
Renovering av samtliga balkonger / Samtliga elcentraler i tvättstugorna har bytts ut / Installerat rörelsedetektorer för belysning i fastigheterna / Renovering av parkeringsplatser.

Övriga utrymmen i föreningen

- Till varje lägenhet hör ett större förråd på vinden samt ett mindre förråd i källaren.
- I varje hus finns två välutrustade tvättstugor.
- Festlokal för ca 35 personer samt Övernattningsrum som kan hyras av medlemmarna.
- Hobbylokal / Bibliotek.
- Bastu i hus nr 8.
- Miljöhus för sopsortering samt cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

340 628 kr

Dokument

stadgar_brf_kungen

arsredovisning-2024_2

energideklaration-1018400

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi