Alla bilder

Storgatan 10A / Centralt / Landskrona

Townhouse på centralt läge

Utgångspris
2 795 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
140/25 kvm
Driftkostnad
25 800 kr/år
Tomtarea
106 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

På utmärkt cityläge med närhet till det mesta som staden har att erbjuda erbjuds nu möjlighet att förvärva detta smakfullt renoverade townhouse med inglasat uterum. Med bland annat nytt kök och två nyrenoverade badrum samt hela huset ommålat och vissa golv omlagda lämnar det genomgående utmärkta skicket inte mycket övrigt att önska. Dessutom tre generöst tilltagna sovrum, grovkök/tvättstuga samt förvaringsmöjligheter i förråd på innergården.

Här bor man på gångavstånd till såväl centrum med shopping, kultur och restauranger som det expansiva Nyhamnsområdet. Härliga promenadstråk längs havet eller runt Citadellet och det vackra koloniområdet är bara några minuter bort och bussförbindelser till stationen strax utanför dörren.

Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Fasad, entré, badrum och kök
Fasad entrésida
Fasad gårdssida med uterum
Ingång till kök & matplats sett från entrén
Entré / hall mot badrum och kök
Matplats sett från kök
Kök mot matplats och entré
Kök
Påkostade materialval tillsammans med smakfull inredning
Kök mot grovkök / tvättstuga
Grovkök / tvättstuga mot uterum
Uterum mot grovkök sett från innergård / uteförråd
Visa alla 21 bilder
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré / hall
    Den smakfullt renoverade entrén välkomnar med såväl ljus och rymd som med omsorg valda ytskikt. Gott om utrymme för klädavhängning eller möblering efter behov och önskemål.

    Klinkergolv med golvvärme (elslinga) samt vitmålade väggar och vitmålat tak.
  • Kök / matplats
    Köket som renoverats i tidlös, klassisk stil med påkostade materialval (bänkskiva i svart granit) erbjuder såväl rejäla arbetsytor som generösa förvaringsutrymmen. I bakre delen av köket finns även utrymme för till exempel kompletterande möblering eller kanske extra kyl & frys.

    Dessutom utrymme för rejäl matplats.

    Inbyggd varmluftsugn och mikro, induktionshäll och köksfläkt med fläktkåpa samt diskmaskin och kombinerad kyl & frys (SMEG). Samtliga vitvaror är från 2016/2017.

    Ekparketten vid matplatsen övergår i ett ljust klinkergolv i köksdelen och väggarna är kaklade / vitmålade och även taket är vitmålat.
  • Grovkök / tvättstuga
    Ljust, fräscht grovkök i anslutning till köket med TM & TT samt arbetsbänk med vask och såväl under- som över- och högskåp för förvaring.

    Samma klinkergolv som i köket samt kaklade/vitmålade väggar och vitmålat tak.
  • Uterum
    Ombonat, mysigt uterum med vitmålad träpanel på väggarna och öppningsbara skjutdörrspartier på två sidor. Utrymme för rejäl soffgrupp eller möblering efter behov och önskemål.

    Tak av kanalplast och brädgolv.
  • Badrum entréplan
    Nyrenoverat, helkaklat badrum med golvvärme (elslinga) dusch bakom vikväggar, tvättställ med underskåp och wc samt infällda spotlights i taket.
  • Vardagsrum, våning 2
    Rummet som idag används som vardagsrum kan nyttjas efter behov. Ljusinsläpp från dubbla fönsterpartier sam utrymme för rejäl tv-soffa och kompletterande möblering.

    Ekparkett på golvet, vitmålade väggar / fondvägg samt vitmålat tak.
  • Sovrum 1, våning 2
    Generöst tilltaget sovrum med förvaringsutrymme i garderobslänga med skjutdörrar.

    Ekparkett på golvet, vitmålade väggar / fondvägg samt vitmålat tak.
  • Badrum, våning 2
    Nyrenoverat badrum med naturligt ljusinsläpp och luftig, rymlig känsla som helkaklats i stilfullt, sobert utförande.

    Golvvärme (elslinga), infällda spotlights i taket, dusch bakom vikväggar samt tvättställ med underskåp, överskåp och wc.
  • Sovrum 2, våning 3
    1 av 2 ljusa, rymliga sovrum på tredje våningen som kan nyttjas efter behov och önskemål.

    Parkettgolv, vitmålade väggar/fondväggar samt vitmålat tak.
  • Sovrum 3, våning 3
    1 av 2 ljusa, rymliga sovrum på tredje våningen som kan nyttjas efter behov och önskemål.

    Parkettgolv, vitmålade väggar/fondväggar samt vitmålat tak.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Den angivna biarean är uppskattad och fördelar sig på uterum samt uteförråd på gården.
  • Biarea
    25 kvm
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1979
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Renovering Omarbetning etc
    2017
    - Nyrenoverade, helkaklade badrum med golvvärme på såväl entréplan som våning 2 (dokumentation finns).
    - Nytt kök med nya vitvaror.
    - Nytt klinkergolv med golvvärme i entrén samt ny ekparkett i hall och sovrum på våning 2.
    - Hela huset målat och tapetserat invändigt, även uterummet.
    - Ny torktumlare, nya vita fönsterbrädor i samtliga rum.

    Tidigare renovering (årtal okänt)
    - Nylagda eksteg i trapporna och matchande ledstänger i massiv ek.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    66 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-10-20
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasat uterum på baksidan av huset med öppningsbara skjutdörrspartier och uppbyggt trädäck runt om.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På innergården med ingång från gatan finns även ett förråd.
  • Parkeringsbeskrivning
    Det finns ingen fast parkeringsplats som tillhör huset men parkeringsplatser finns på gatan utanför och på angränsande gator.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Landskrona Vipan Ga:2, Landskrona Vipan Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    106 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19860320), Rehnschöld,vipan,västra Roten,snäppan,erik Dahlberg,havsörnen,skälen,gåsen,gamla Staden,köpmannen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 18110228)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 553 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 092 000 kr
  • Markvärde
    461 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1979
  • Vatten och avlopp
    3 500 kr/år
  • Renhållning
    3 300 kr/år
  • Elkostnad
    19 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 800 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    12 195 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Förbrukningsuppgifterna i kWh är hämtade från den upprättade energideklarationen. De faktiska kostnaderna tar även hänsyn till fasta och rörliga nätavgifter som inte framkommer i energideklarationen.
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 695 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Följ oss i sociala medier