Kommande försäljning

Dag Hammarskjölds Väg 3d

Utgångspris

1 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 850 000 kr



Tuna— Lund

Dag Hammarskjölds Väg 3d


Kommande försäljning
Utgångspris
1 850 000 kr

Lund - Tuna

Stilren och renoverad etta med optimal planlösning

Varmt välkommen till denna optimalt planerade och rymliga etta i eftertraktade Tuna! Här erbjuds en ljus och trivsam bostad med en genomgående inbjudande känsla.

Redan i hallen möts du av ett fint ljusinsläpp som sätter tonen för resten av lägenheten. Det generösa allrummet rymmer enkelt både soffgrupp, matplats och arbetsyta, vilket skapar ett flexibelt och lättmöblerat hem. Den separata sovalkoven bidrar med en avskild och rogivande sovplats.

Köket är smakfullt helrenoverat i modern stil med stilrena materialval och högkvalitativa vitvaror – perfekt för dig som uppskattar både funktion och design.

Läget är svårslaget med närhet till några av Lunds mest välrenommerade utbildningsinstitutioner såsom LTH och Ekonomihögskolan, vilket gör bostaden idealisk för såväl studenter som yrkesverksamma. Inom gångavstånd finns gym, mataffär och apotek samt flera bekvämligheter som gör vardagen enklare.

Föreningen är stabil och lågt belånad, och erbjuder bekvämligheter som tvättstuga och tillhörande förråd. En perfekt bostad för dig som söker ett stilrent och välplanerat hem med närhet till stadens puls och universitetets hjärta.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 850 000 kr

Boarea
26 kvm

Avgift
2 339 kr/mån

Rum
1 rum (1 sovrum)

Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 03 maj 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Förhandsvisning - anmälan krävs

Har du några frågor?

Kontakta Emil för mer information kring Dag Hammarskjölds Väg 3d.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

26 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

144


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump (el) och fjärrvärme.
FTX + F.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-10

Besiktningsman

Mathias Björnkvist, Kraftringen energi AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV via Tele2 tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 31 kr per månad, och bredband (1000 Mbit/s) via Bahnhof tillkommer med 72 kr per månad.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller tre olika parkeringsalternativ: parkeringsplats (230 kr/månad), kallgarage (345 kr/månad) samt varmgarage (575 kr/månad). Samtliga platser fördelas via separata köer. Kötiden för kallgarage är vanligtvis kort och plats kan ibland erbjudas omgående, medan väntetiden för varmgarage ofta överstiger ett år. För närvarande finns inga lediga platser.

I vissa kallgarage, belägna nära fastigheten, finns möjlighet till elbilsladdning. Dessa platser kostar 600 kr/månad, exklusive kostnad för elförbrukning. Köhantering sköts via HSB Lund eller genom föreningens hemsida, där det också går att registrera sig i kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 339 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår el, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv (31 kr/mån) och bredband (72 kr/mån) tillkommer. Elen avläses automatiskt och debiteras med 4 månaders eftersläpning enligt faktisk förbrukning. Ett obligatorisk tillägg tillkommer för fast el om 175 kr/mån.

Total månadsavgift inklusive obligatoriska tillägg blir 2617 SEK/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,2418

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde årsavgiften med 3% från och med 1 januari 2026.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Tunahus i Lund. I föreningen finns 203 lägenheter och 26 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Tunahus är en engagerad bostadsrättsförening i hjärtat av Lund. De tror på gemenskap, hållbara lösningar och en välkomnande miljö för både nuvarande och framtida medlemmar. Genom åren har föreningen vuxit till en plats där grannar hjälps åt och trivseln står i fokus. Från gemensamma aktiviteter på innergården till långsiktiga projekt för att stärka föreningens ekonomi och miljöarbete.

De lummiga och mysiga omgivningarna med Tunaparken, Galjevångsbacken och Östra Torns by tillsammans med närheten till LTH, Ekonomicentrum, Lunds lasarett och Lunds forskarby Ideon gör Tuna till ett lugnt, men ändå i högsta grad levande område. Här har vi dessutom Tunaskolan och flera förskolor vilket gör området utmärkt för barnfamiljer.

Föreningen äger fastigheterna Reuterdahl 2 och 4 med adress Dag Hammarskjölds Väg 3 och 5. Byggnaderna uppfördes under 1961-1962 och omfattar 203 lägenheter.

Föreningen tillåter delat ägande med krav om att den boende äger minst 10%.

Teknisk och ekonomisk förvaltning HSB.

Kommande renoveringar

- Elektroniska lås på entréer, källaringångar och korridorsdörrana i källaren, pågående.
- Kontroll av rör i mark/under huset (avlopp, dagvatten), pågående.
- Byte av källarfönster - uppskjutet, oklart när detta kommer att utföras.
- Översyn av utemiljön (större projekt, längre sikt).
- Belysning utomhus (del av elrenovering eller utemiljö).

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde årsavgiften med 3% från och med 1 januari 2026.

Utförda renoveringar

2024/2025
- Säkerhetsdörrar installerades i alla lägenheter.
- Investering i batterilagring (ca 330–350 kWh).
- Utökning av solceller (ytterligare 60 kWp).
- Ny bindning på 5,4 Mkr till 2,57 % ränta.
- Större underhåll enligt plan, bl.a. i tvättstugor.
- Förändrad eldebitering, nu löpande med 4 månaders eftersläpning.

2024
- Utökad solcellspark och investering i batterilagring.

2023
- Elektroniska lås på entréer, källaringångar och korridorsdörrar i källaren.
- Säkerhetsdörrar och fastighetsboxar.
- Spolning av lägenheter.

2022
- Belysning i källaren (del av elrenoveringen).
- Nya kablar/elmätare till alla lägenheter och elcentraler samt 3-fas indraget till samtliga kök.

2021/2022
- Byte av elstammar samt jordat alla eluttag i samtliga lägenheter.

2020
- Belysning i trappor och källare (byte till LED). Installation av solceller.

2019
- Installation av fem laddboxar i kallgaraget närmast huset.

2017–2018
- Omfogning av återstående fasad/renovering av tegelfogar samt ommålning/renovering av balkongerna.

2017
- Elrenovering. Beslut på 2016 års stämma att alla uttag i lägenheterna ska jordas.

2016
- Västergavel och skorstenen fogades om. Asfaltering vid varmgaragen.

2015
- Upprustning av lekplatser. Värmesystemet renoverades.

2014
- Tilläggsisolering av taket.
- Entrépartier.
- Upprustning av grillplats.
- Översyn av VVS och OVK.

2013
- Trapphusrenovering.

2010
- Tak totalrenovering inklusive lanterniner (takfönster med röklucka).

2009
- Tak på garaget och garageportar byttes.

2007
- OVK-besiktning samt byte av ventilationssystem.

2005
- Vatten-/avloppsstammar i kök och badrum spolades.

2004
- Fönster utbytta till 3-glas. Värmesystem bytt till bergvärme med värmeåtervinning av frånluften.

1995
- Byte av vatten-/avloppsstammar och renovering av samtliga badrum.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen erbjuder fyra tvättstugor som är placerade i trapphus 3C, 5A, 5F och 5I. Samtliga är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. Tvättstugan i 5I är ett komplement till den i 5F, och boende i trapphus 5E–J har möjlighet att använda båda efter eget behov.

I källaren i trapphus 3B finns en gemensam lokal med bland annat bordtennis, dart och schack, där utrustning finns att låna. Här finns även ett nyrenoverat och rymligt övernattningsrum med tillhörande toalett. Rummet kan hyras för 100 kronor per natt, bokas upp till två månader i förväg och nyttjas i högst fem nätter i följd.

I ett av skyddsrummen finns ett fullt utrustat gym som är öppet för alla boende. Här kan du träna på dina egna villkor utan att behöva lämna området. Utrustningen uppdateras löpande efter behov.

På baksidan av fastigheten finns en mindre parkmiljö med fruktträd, buskar, lekplats samt grillplats med utemöbler. På framsidan finns dessutom sandlådor för barn.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

22 079 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 339 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår el, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv (31 kr/mån) och bredband (72 kr/mån) tillkommer. Elen avläses automatiskt och debiteras med 4 månaders eftersläpning enligt faktisk förbrukning. Ett obligatorisk tillägg tillkommer för fast el om 175 kr/mån.

Total månadsavgift inklusive obligatoriska tillägg blir 2617 SEK/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,2418
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde årsavgiften med 3% från och med 1 januari 2026.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Tuna

Tuna i Lund är ett populärt bostadsområde som erbjuder en härlig kombination av modern stadsmiljö och naturskön omgivning. Här finns möjligheter för både avkoppling och aktiviteter nära till hands.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Cykelbanor Barnvänligt Tryggt Bussar Parker/Grönområden Liv i rörelse Sport och friluftsliv

02
Egenskaper

Bostadsområden i Tuna karaktäriseras av sin barnvänlighet och närhet till grönområden och parker. Här finns gott om lekplatser och utomhusaktiviteter för hela familjen att njuta av. Området är även hundvänligt, vilket gör det till en perfekt plats för husdjursägare.


03
Sport/fritid och parkliv

För den sportintresserade finns det gott om möjligheter till fritidsaktiviteter i Tuna. Från motionsspår till idrottsanläggningar, området bjuder in till ett liv i rörelse. Att ha tillgång till natur och spännande fritidsaktiviteter är en perfekt kombination för den som bor i Tuna.

Tunaparken är en historisk park från 1868, med spår från den romantiska 1800-talsparken. Här finns höga bokar och ekar, exotiska träd och slingrande grusgångar. Parken bevarar och utvecklar sin karaktär och biologiska mångfald.

Idrottsytan är multifunktionell med fotbollsmål, basketmål och pingisbord. Den nya temalekplatsen har olika rum, med en klätterställning som påminner om det gamla Tuna slott. Lekplatsen för de yngsta är omgiven av en låg sittmur i återvunnet tegel, och en sandlåda formad som en fontän.


04
Kommunikation

Tuna är väl anslutet med bussar och cykelbanor som erbjuder smidiga förbindelser till stadskärnan och övriga delar av Lund. För den som föredrar att cykla eller åka kollektivt är detta område idealiskt.


05
Familjeliv

I Tuna finns flera skolor som erbjuder utbildning för barn i olika åldrar. Tunaskolan är en kommunal grundskola som sträcker sig från förskoleklass till årskurs 9. Skolan delar lokaler med Östervångsskolan, en specialskola som erbjuder anpassad grundskoleundervisning. I närheten finns även Tuna förskola, som ligger i anslutning till Tunaparken och erbjuder plats för cirka 80 barn uppdelade på fem grupper.

Använd kartan
X

Platser

Smak O Snabb - Pinsa,Husmanskost, Restaurang & Catering Lund

181 m


Restaurant & Café Inspira

272 m


Bistro Merge

273 m


Medicon Village

284 m


Laziza Ideon

416 m


Duvkullans Förskola

162 m


Lunds Internationella Skola

190 m


Thoren Innovation School

227 m


Tunaskolan

245 m


Tekniska Gymnasiet Lund

250 m


ICA Kvantum Malmborgs Tuna

98 m


Lidl

1,44 km


Hemköp Brunnshög

1,48 km


ICA Supermarket Fäladstorget

1,81 km


Indo Asien Livs

2,18 km


Lund Centralstation

1,86 km


Lund C

1,86 km


Klostergården

3,18 km


Gunnesbo

3,6 km


Stångby station

4,78 km


Lund Sparta

44 m


Lund Warholms väg

186 m


Lund Tunavägen

409 m


Lund Motorvägsbron

422 m


Lund Sångarevägen

432 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Lund Centralstation
    1,86 km
    -
    -
  • Hållplats
    Lund Sparta
    44 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.