Måsvägen 15A
Måsvägen 15A
Alexandra Möller, ansvarig mäklare i Malmö Regementsgatan
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Alexandra Möller

Ansvarig mäklare

Till salu

Måsvägen 15A

Utgångspris

2 295 000 kr


Utgångspris

2 295 000 kr



Västra Lund— Lund

Måsvägen 15A


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Västra Lund— Lund

Rymlig tvåa i markplan med en härlig uteplats och egen parkering!

Välkommen till denna ljusa och genomgående marklägenhet i den välhållna föreningen Brf Tärnan. Bostaden är välplanerad med ett nyligen renoverat kök med stor matplats, rymligt sovrum, stort badrum med tvättmöjligheter och lättmöblerat vardagsrum med utgång till den härliga uteplats i soligt sydvästläge. Bostaden bjuder dessutom stora fönster för maximalt ljusinsläpp samt mycket goda förvaringsmöjligheter.

Här bor man i lugna och sköna omgivningar men med citypulsen precis runt knuten. Nära till såväl butiker, restauranger, universitet som till Stadsparken, gym- och träningsmöjligheter samt goda kommunikationer via Lunds Centralstation. Detta är boendet för dig som söker en komplett bostad med närhet till allt Lund har att erbjuda.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
73 kvm
Avgift
4 524 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med laminatgolv och ljusa väggar. Ingång till den stora klädkammaren samt en mindre garderob.


02
Kök

Kök renoverat 2022 med stor matplats för ca 6 personer.

Arbetsbänk i trä, laminatgolv och ljusa väggar.
Här finns följande maskinell utrustning.
- Kyl och frys från Cylinda
- Ugn och mikro från Electrolux
-Spisfläkt från Cylinda
-Induktionshäll från Electrolux


03
Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Laminatgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet finns utgången till den härliga uteplats som rymmer ett stort matbord, grill och massor av härliga växter.


04
Sovrum

Stort sovrum med fönster mot uteplatsen och innergården. Rummet har plats för dubbelsäng, förvaring och skrivbordshörna. Laminatgolv och ljusa väggar. En luft/luft värmepump finns.


05
Badrum

Badrum i original skick med plastmatta och våtrumstapet. Tvättmaskin från LG och torktumlare från Cylinda. Torktumlaren är från 2022.


06
Renoveringar urfört av nuvarande ägare

- målning av samtliga väggar (förutom i badrummet) höst 2020
- Golvläggning vår 2021
- Renovering uteplats sommar 2021
- Renovering av kök vår 2022
- Torktumlare 2022
- Mattläggning i klädkammaren och garderoben vinter 2023.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Diskuteras


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1984

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Com Hem och bredband via Telenor.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen förfogar över 20 st parkeringsplatser. En parkeringsplats medföljer bostadsrätten och ingår i månadsavgiften. Det finns även 2 st gästparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

4 524 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, Vatten, Parkering samt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg om 275kr/mån. Tillägget avser kostnad för bredband och kabel tv.
Total avgift: 4799kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,67

Andel av årsavg.

4,66

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Tärnan. I föreningen finns 20 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Tärnan är en äkta bostadsrättsförening och består av 20 st lägenheter. Husen byggdes 1960 och föreningen bildades 1984. Bostadsrättsföreningen äger marken. Fastigheten är Fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Pramo är föreningens ekonomiska förvaltare.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan och i dags läge har dem inga större renoveringar planerade.

Gjorda renoveringar

Spolning och filmning av avlopp - 2022
Tappvattenstammarna - 2019
Värme och ventilationssystemet - 2017
Målat fönster och undertak 2014-2015
Sanerat och renoverat grunden - 2010
Trapphusen renoverades - 2010
Fasaden renoverades delvis 2010/2011
Taket byttes - 1985

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen förfogar över ett gästrum som kan användas/hyras gratis av medlemmarna.
Tvättstuga med 2 st maskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Det tillhör 1 förråd till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

173 538 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Området

01

De centrala delarna av Lund präglas av en gammal och händelserik historia. De fina kullerstensgatorna som sträcker sig åt alla möjliga håll i staden, det stora utbudet av olika restauranger och parkerna samt den historiska domkyrkan.

Torghandeln är livlig och ett lika naturligt som populärt inslag i staden. Clemenstorget och Mårtenstorget fortsätter den flera hundra år gamla traditionen med köpmän som erbjuder hantverk, matupplevelser och mycket mer. Torghandeln har även inspirerat många gatuloppisar.

Centrum erbjuder ett stort utbud av shopping med allt från större kedjor till de mindre mer personliga butikerna. Kommunikationerna inom dessa delar av Lund är mycket goda med endast tio minuter till centralen för att ta sig vidare till Malmö eller Köpenhamn.

Med sin gamla historia, betydelsefulla universitet och grönskande parker är området kring stadsparken och de centrala delarna av Lund något som lockar en stor skara människor.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 524 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Vatten, Parkering samt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg om 275kr/mån. Tillägget avser kostnad för bredband och kabel tv.
Total avgift: 4799kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,67
Andel av årsavg.
4,66
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Västra Lund

Västra Lund är en stadsdel belägen i Lund. Stadsdelen är känd för att vara en av de äldsta och mest historiska delarna av staden, med många vackra byggnader och kullerstensgator som ger en känsla av att befinna sig i en annan tid. Namnet kommer av att det ligger "väster om järnvägen" (Södra stambanan). Järnvägen delade Lunds stadskärna i två delar när den drogs in i Lund 1856 och runtom Sankt Peters Klosters kyrka som tidigare varit stadens utkant uppstod nya bostads- och industriområden för arbetarklassen.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Restauranger Bussar Caféer Parker/Grönområden Cykelbanor Bokhandel Rikt kulturliv

02
Kommunikation

Det finns ett bra nätverk av busslinjer som trafikerar Västra Lund och förbinder stadsdelen med andra delar av staden samt med omgivande områden. Lunds lokaltrafik ansvarar för busstrafiken i staden.
Spårvagn: Lund har även en spårvagnslinje som går genom Västra Lund och förbinder stadsdelen med centrum och övriga delar av staden. Spårvagnen är ett populärt och bekvämt sätt att ta sig runt i Lund.
Cykel: Lund är en cykelvänlig stad med ett väl utvecklat cykelnätverk. Många invånare och besökare väljer att cykla som ett miljövänligt och hälsosamt transportalternativ. Det finns möjlighet att hyra cyklar i staden.
Gång: Västra Lund är en kompakt och promenadvänlig stadsdel där det är lätt att ta sig runt till fots. Många sevärdheter och butiker kan nås genom en trevlig promenad längs gatorna och gränderna.


03
Skolor

I Västra Lund finns flera skolor som erbjuder utbildning på olika nivåer och inriktningar. Några exempel på skolor i Västra Lund inkluderar Katedralskolan och Spyken, som båda erbjuder gymnasieutbildning med olika program och inriktningar för elever som vill fortsätta sin utbildning efter grundskolan. Utöver gymnasieskolorna finns även Lunds universitet, ett prestigefyllt universitet med flera institutioner och fakulteter spridda över hela staden, inklusive i Västra Lund. Universitetet erbjuder ett brett utbud av utbildningar på både grund- och avancerad nivå. För elever från förskoleklass till årskurs 9 finns även flera grundskolor i Västra Lund som erbjuder en bra grundutbildning för barn och ungdomar i området.


04
Kultur

Stadsdelen har också ett livligt kulturliv med många restauranger, caféer och butiker som erbjuder allt från lokala delikatesser till internationella rätter. Dessutom finns det flera parker och grönområden där man kan koppla av och njuta av naturen mitt i stadens puls. Sammanfattningsvis är Västra Lund en charmig och mångsidig stadsdel med en rik historia och en härlig atmosfär som lockar både turister och lokalbefolkningen att besöka och utforska området.


05
Området

I Västra Lund finns flera av Lunds mest populära sevärdheter, såsom Lunds domkyrka, som är en av Sveriges mest imponerande exempel på romansk arkitektur. Dessutom finns det flera museer, gallerier och historiska platser att besöka i området.

Använd kartan
X

Platser

Aptitens pizzeria

267 m


Rozerin Restaurang & Pizzeria Handelsbolag

274 m


HK Kiosk & Pizzeria HB

442 m


Pizzeria Papegoja

662 m


OKQ8

672 m


Iris Hadar Lund - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

145 m


Förskolan Vildanden

169 m


Måsen Förskola

184 m


Jollens förskola

357 m


Lilla gymnastiksalen, Fågelskolan

514 m


Lidl

1,12 km


Stora Coop

1,2 km


Hemköp

2,04 km


ICA Supermarket Fäladstorget

2,63 km


Lund Måsens vårdcentral

133 m


Lund Vildanden

301 m


Lund Åldermansgatan

334 m


Lund Fasanvägen

431 m


Lund Annedalsvägen

450 m


Lunds Centralstation

1,01 km


Klostergården station

1,5 km


Gunnesbo station

1,95 km


Hjärup station

4,43 km


Stångby station

5,06 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    7,56 km
    12 min
    34 min
    -
  • Sjö
    1,24 km
    7 min
    7 min
    31 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexandra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.