Behållare Behållare

Almvik, Malmö
Axel Danielssons Väg 15

Boarea
80 kvm
Avgift
4 703 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Nyrenoverad trea med inglasad balkong!

Välkomna till denna ljusa och välplanerade bostad perfekt placerad på andra våningen med adressen Axel Danielssons väg 15. Här erbjuds ni en stor och rymlig trea som genomgått en totalrenovering under 2022. Förbi säkerhetsdörren möts ni av en stor och möblerbar hall med gott om förvaringsmöjligheter, till lägenheten hör även ett stort förråd på samma våningsplan. Lägenheten har förutom badrummet även en gäst-wc. Vardagsrummet är stort, luftigt och lättmöblerat, det stora fönsterpartiet bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du lägenhetens inglasade balkong som vetter in mot föreningens lummiga innergård.

Här bor ni i ett trevligt område med mycket god kommunikationer samt med närhet till all daglig service. För pendlaren finns Hyllies tågstation som gör pendlandet över sunden samt norrut till en bekväm del av vardagen. För den shoppingsugna finns Emporia en liten bit bort med sitt breda sortiment av butiker.

Varmt välkomna på visning!

Budgivning pågår
1 470 000 kr
Utgångspris 1 395 000 kr
Identifierad budgivning med budid
22
MAJ
Söndag
14:00-14:30

Anmälan krävs / Boka visning via hemsidan!

Nyrenoverad trea med inglasad balkong!

Välkomna till denna ljusa och välplanerade bostad perfekt placerad på andra våningen med adressen Axel Danielssons väg 15. Här erbjuds ni en stor och rymlig trea som genomgått en totalrenovering under 2022. Förbi säkerhetsdörren möts ni av en stor och möblerbar hall med gott om förvaringsmöjligheter, till lägenheten hör även ett stort förråd på samma våningsplan. Lägenheten har förutom badrummet även en gäst-wc. Vardagsrummet är stort, luftigt och lättmöblerat, det stora fönsterpartiet bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du lägenhetens inglasade balkong som vetter in mot föreningens lummiga innergård.

Här bor ni i ett trevligt område med mycket god kommunikationer samt med närhet till all daglig service. För pendlaren finns Hyllies tågstation som gör pendlandet över sunden samt norrut till en bekväm del av vardagen. För den shoppingsugna finns Emporia en liten bit bort med sitt breda sortiment av butiker.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Klinkergolv och vitmålade bredspacklade väggar. Plats för avhängning. Renoverat 2022.
KÖK
Parkettgolv och vitmålade bredspacklade väggar. Nytt kök 2022 utrustat med kyl/frys, spis, ugn samt diskmaskin. Renoverat 2022 och kvitto med garanti på samtliga vitvaror finns.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och vitmålade bredspacklade väggar. Utgång till bostadens inglasade balkong. Renoverat 2022.
SOVRUM 1
Parkettgolv och vitmålade bredspacklade väggar. Renoverat 2022.
SOVRUM 2
Parkettgolv och vitmålade bredspacklade väggar. Renoverat 2022.
BADRUM
Heklaklat badrum med klinkergolv. Här finns dusch, WC, handfat med kommod och spegelskåp. Renoverat 2022 och våtrumsintyg finns.
Gäst-WC
Vitmålade väggar och klinkergolv. Här finns WC och handfat. Renoverat 2022.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1973
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
222 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-20
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via Tele2, gemensamt bredband (1000 Mbit/s) från Ownit debiteras 89 kr/månad som ett obligatoriskt tillägg.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns ca 400 p-platser med hyra á 100 kr/månad, två garage under jord med 287 platser á 250 kr/månad. Garageboxar vid utkanten av Axel Danielsson väg som kostar 300 kr/månad. Kötiden varierar beroende på vilken plats den boende är intresserad av. Garage eller p-plats följer inte med automatiskt vid överlåtelse av lägenheten. En lägenhet har rätt till max två platser. Kötiden varierar beroende på vilket plats den boende är intresserad av. För anmälan till kö kontakta parkering@mhus23.se.
Ekonomi
Avgift
4 703 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg om 946 kr/månad tillkommer och avser värmeavgift om 857 kr/mån samt bredbandsavgift om 89kr/mån.
Föreningen har infört kollektivt elavtal med individuell mätning av el. Lägenhetsinnehavaren betalar efter sin förbrukning och kostnaden kommer på månadsavin.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,17589%
Andel av årsavg.
0,17661%
Andelstal insats
0,17589%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Månadsavgiften höjs årligen med 2-3 % enligt föreningen.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Brf Malmöhus Nr. 23. I föreningen finns 590 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Malmöhus 23 bildades 1967, inflyttning skedde 1971-72, har 590 lägenheter fördelat på fyra höghus om 17 våningar med 80 lägenheter i varje. Totalt 320 lägenheter.
Dessutom finns 15 trevåningshus med 270 lägenheter. Uppvärmning sker med fjärrvärme.
Marken innehas med tomträtt, årlig avgäld ca 1 600 000 kr. Avtalet omförhandlas 2022-12-31.
Bostadsrättstillägg genom Folksam bekostas av föreningen, den enskilde medlemmen behöver alltså inte teckna eget bostadsrättstillägg på hemförsäkringen.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.mhus23.se
Kommande renoveringar
Föreningen utför årligen renoveringar efter behov.
Gjorda renoveringar
2000: Taket byttes
2002: Fasader och entréer renoverades
2009: Ytterligare 67 p-platser byggdes, tvättstugor renoverades
2011: Taggar till tvättstugorna, gemensam el inhandlades med Luleå energi.
2012: Fönster renoverades
2013: Bytt styrsystem i värmecentralen
2014: Byggt nytt miljöhus
2014: Fönsterrenovering
2014: Avlopp- och tappvattenstambyte i höghusen. Inget planerat byte för låghusen.
2015: Byte av utanpåliggande rör samt blandare
2015-2016 JSB gjorde stambyte av varm- och kallvattenstammar i höghusen.
Nya tvättmaskiner
Sanerings Kompaniet tvättade fasaden på alla höghusen.
Nya utemöbler köptes in.
Möteslokal för 20 personer inreddes.
2017: Nytt miljöhus vid Serenadgatan 27
- Fönsterbyte/renovering är utfört i hela området
- Centralerna till taggsystemet har bytts ut
- Fyra sopsugsrum har målats om
- Ommålning av metalldörrarna på sidan av alla höghus
- Flera tvättmaskiner och torktumlare på området är utbytta
2018: Flertal tvättmaskiner samt torktumlare har bytts ut på Axel Danielssons väg
-Serneke slutförde relining av dagvattenledningarna på Axel Danielssons Väg.
-Dränering långsidan på Garage 2 utfört.
-Fönsterbyte/renovering på hela området slutfört.
-Taggsystem på entrédörrar har installerats på Axel Danielssons Väg.
2019: Nya ledlampor har installerats på G1an och G2an.
- Gångvägarna inom förenings mark har förbättrats.
2020:
- Renovering av balkonger och fasader på samtliga fyra höghus påbörjades på Serenadgatan 23. Projektet beräknas vara avslutat 2023.
- Nya kulvertar läggs för värmevatten och tappvatten på låghusområdet. Även spillvattenledningar i mark relinas.
- Ommålning av samtliga trapphus på låghusområdet.
2021
- Nya fjärrvärmerör på låghusområdet.
- Nya porttelefoner för samtliga lägenheter.
- Renovering av samtliga hissar i höghusen påbörjades i februari och beräknas klart i december.
- Fasad- och balkongrenovering på Serenadgatan 25.
- Nästkommande två år renoveras Serenadgatan 27 och 29.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns en tvättstuga i varje trappuppgång till låghusen. Tvättstugorna är utrustade med en till två tvättmaskiner, en till två torktumlare samt ett torkskåp. I vissa hus finns även torkrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 703 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg om 946 kr/månad tillkommer och avser värmeavgift om 857 kr/mån samt bredbandsavgift om 89kr/mån.
Föreningen har infört kollektivt elavtal med individuell mätning av el. Lägenhetsinnehavaren betalar efter sin förbrukning och kostnaden kommer på månadsavin.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,17589%
Andel av årsavg. :
0,17661%
Andelstal insats :
0,17589%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Månadsavgiften höjs årligen med 2-3 % enligt föreningen.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Grill hörnan
      370 m
    • Lindängens Pizzeria
      372 m
    • Fish & Shrimps Skåne
      413 m
    • Högaholmgrillen
      463 m
    • Diamanten Bygg
      489 m
    • Lindängeskolan
      326 m
    • Almviksgårdens förskola
      350 m
    • Lindängehus Förskola
      366 m
    • Högaholmsskolan
      407 m
    • Högaholms förskola
      435 m
    • AKT Städ & Service
      335 m
    • Freshly Food Supermarket
      1,61 km
    • City Gross Malmö Hyllie
      1,71 km
    • Present Huset På Söder
      2,59 km
    • Stora Coop Stadion
      2,77 km
    • Malmö Tenorgatan
      132 m
    • Malmö Almviksgången
      136 m
    • Malmö Lindängen
      249 m
    • Malmö Almvik
      337 m
    • Malmö Högaholm
      407 m
    • Malmö Svågertorp station
      1,66 km
    • Malmö Hyllie station
      2,1 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      2,15 km
    • Malmö Persborg station
      2,82 km
    • Malmö Rosengård station
      3,8 km
Avstånd
  • Vatten
    709 m
    4 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    5,76 km
    14 min
    31 min
    1 tim 27 min
  • Tågstation - Malmö Svågertorp station
    1,66 km
    4 min
    9 min
    29 min
  • Hållplats - Malmö Tenorgatan
    132 m
    1 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.