Välkommen till ett trivsamt och rymligt radhus med egen trädgård och gott om plats för hela familjen. Här erbjuds en välplanerad bostad med generösa sällskapsytor, tre sovrum och fina möjligheter att anpassa hemmet efter egna behov.

Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med stora fönsterpartier, gott om plats för både soffgrupp och matplats samt direkt utgång till trädgården. Köket är rymligt och erbjuder plats för ett större matbord, medan bostadens tre sovrum ger gott om utrymme för familj, gäster eller hemmakontor. Här finns även ett stort badrum, gäst-WC samt ett praktiskt grovkök med möjlighet att skapa ett större badrum.

Utanför väntar en egen trädgård som blir en härlig förlängning av bostaden och erbjuder gott om plats för både avkoppling och umgänge.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med grönska, lekplatser och närhet till det mesta du behöver i vardagen. Samtidigt finns goda kommunikationer samt närhet till shopping och service.

Varmt välkommen!

Utgångspris

2 595 000 kr

Boarea

104 kvm

Avgift

6 563 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 20 september 13:30 — 14:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Emil Siesing för mer information kring Axel Danielssons Väg 514.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Emil Siesing Andersson

Ansvarig mäklare

073-518 17 13

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Vardagsrum (Entréplan)

Stort och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Ett generöst fönsterparti längs ena väggen ger rummet ett fint ljusinsläpp, och härifrån nås bostadens trädgård.

02 Kök (Entréplan)

Rymligt kök med gott om plats för ett större matbord och en trivsam matplats. Köket har en äldre karaktär och erbjuder fina möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel.

03 Gäst-wc (Entréplan)

Praktisk gäst-wc utrustad med wc och vask

04 Grovkök (Entréplan)

Praktiskt grovkök med vask, tvättmaskin och hyllförvaring. I direkt anslutning till gäst-WC finns möjlighet att disponera om ytorna och skapa ett större badrum.

05 Hall (Entréplan)

Rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Direkt i anslutning till entrén finns även en större klädkammare som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.

06 Badrum (Våningsplan 2)

Rymligt och helkaklat badrum med dusch, kommod, WC och bidé. Här finns även gott om utrymme för den som önskar komplettera med badkar.

07 Sovrum 1 (Våningsplan 2)

Rymligt sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och en platsbyggd garderob som erbjuder gott om förvaring.

08 Sovrum 2 (Våningsplan 2)

Trivsamt sovrum med plats för en större säng och tillhörande möblemang. Här finns även goda möjligheter till förvaring.

09 Sovrum 3 (Våningsplan 2)

Trivsamt sovrum med plats för en större säng och tillhörande möblemang. Här finns även goda möjligheter till förvaring.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

104 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

103

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1977

Kommentar, byggnad

Radhus

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, Mekanisk frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-13

Besiktningsman

Jonas Johansson

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gemensamt tv/internet avtal.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Till bostaden ingår ett garage.

Ekonomi

01

Avgift

6 563 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, VA, kabel-tv, bredband och garageplats.

Uppvärmning

0 kr/mån

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader är räknade enligt schablon

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0.7754

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Almvik.

Markägare

Marken är tomträtt

Kommande renoveringar

Målning av träpanel på husgavlar mm (under 2026)

Utförda renoveringar

2022/2023 Fasaderna
2023/2024 Tak
2024/2025 VVS

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

220 282 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Planritning

Plantritning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 563 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, VA, kabel-tv, bredband och garageplats.

Uppvärmning

0 kr/mån

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader är räknade enligt schablon

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0.7754

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Lindeborg

Lindeborg är ett bostadsområde i stadsdelen Hyllie, Malmö.

Lindeborg består till övervägande delen av flerfamiljshus, höghus byggda på 1970-talet. Det finns även flera låga hus med lägenheter byggda på 1980-talet i östra delen av området, samt flera områden med koloniträdgårdar. Området ligger mellan Pildammsvägen och Trelleborgsvägen, söder om Inre Ringvägen samt norr om Svågertorp.

01 Fördelar med området

Hundvänligt Växande område Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Bussar Tryggt Cykelbanor

02 Kommunikation

Det finns gott om cykelvägar till och från Lindeborg. Det finns även goda kommunikationer för bilkörning med närhet till motorvägen. Malmö stadsbussar 7 och 9 stannar i Lindeborg. Regionbuss 170 som går till Lund har hållplats i Lindeborgs centrum.

03 Shopping

Från Lindeborg har du nära till shopping och nöjen samtidigt som det finns en mängd vackra parker och rekreationsområden precis runt hörnet. Svågertorp, Emporia och Pildammsparken. Allt på nära avstånd.

04 Området

Lindeborg är ett lugnt och barnvänligt område nära såväl storstadspuls som vackra promenadstråk. I området finns vårdcentral, frisörsalonger, restauranger, förskolor, skolor med mera.

05 Skolor

Skolan i området heter Lindeborgsskolan (F-9), det finns även en kulturskola i området som heter Kulturskolan Lindeborg - En kulturskola som erbjuder musik-, teater- och konstutbildningar för barn och ungdomar.
I området finns det även en del förskolor, Lindeborgs förskola, solstrålens förskola samt regnbågens förskola.

Använd kartan

Avstånd