Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Malmö / Söderkulla
Berguvsgatan 4 A
Utgångspris: Kalkyl 1 160 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 57,5 kvm
Avgift: 2 751 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum
Våning: 5 av 8 (Hiss finns)

Malmö - Söderkulla / Berguvsgatan 4 A

Inflyttningsklart på Berguvsgatan

Snyggt nyrenoverad och klar för inflyttning ligger denna tvåa på våning fem. Väggarna är snyggt bredspacklade och vitmålade och på golvet finns enhetligt matchande golv. Fullutrustat kök, modernt kaklat bad och inglasad balkong i rätt väderstreck. Lägenheten är placerad i slutet av återvändsgata gränsande till gröna härliga Söderkulla parken. En lägenhet i nyskick,bra placerad och i en välskött förening. Välkomna på visning!

Sponsrade länkar

Panorama

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rejält vardagsrum
Rejält vardagsrum
Fullutrustat kök
Fullutrustat kök
Modernt nytt bad
Modernt nytt bad
Självklar uppehålls plats
Självklar uppehålls plats
Placerat på återvändsgata
Placerat på återvändsgata
Ljus luftig hall
Ljus luftig hall
Utgång till den inglasade balkongen
Utgång till den inglasade balkongen
Inglasad balkong, extra rum
Inglasad balkong, extra rum
Sovrummet med förvaring
Sovrummet med förvaring
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök mot hall
Kök mot hall
Söderkulla
Söderkulla
Välskötta omgivningar
Välskötta omgivningar
Sponsrade länkar
Planritning 3 D
Planritning 3 D
Planritning
Planritning
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Via den nyrenoverade hissen tar vi oss upp till 5:e våningen. Säkerhetsdörren öppnas och här inne möts vi av en ljus, öppen och nyrenoverad lägenhet. Väggarna är snyggt bredspacklade och vitmålade i hela lägenheten utom badet. På golvet ligger genomgående ljus hållbar laminat.
    Hallen är rymlig och för den som önskar finns möjlighet att sätta in garderober. I taket är spotlights installerade.
    In till vardagsrummet går ett valv som bidrar till ljuset i hallen. Här i vardagsrummet finns även plats för stora möbler och är inte platsen stor nog kan man ta sig vidare till den inglasade balkongen som stor del av året fungerar som extrarum.
    Sovrummet mellan vardagsrum och kök går i samma stil som övriga lägenheten och här finns förvaring i form av 4 inbyggda garderober. Platsen i rummet räcker til både för dubbelsäng och skrivbord.
    I det nya köket där inredningen kommer från Ikea finner vi en matplats och en liten användbar nisch där kyl och frysen står. Luckorna går i vit liksom det heltäckande kaklet runt diskbänken. Köket har också plats för ett matbord. Vitvarorna består av integrerad diskmaskin, inbyggnads ugn, mikro och spishäll allt från Whirlpool. Den kombinerade kylen och frysen kommer från Samsung. Allt är nytt.
    Badrummet är liksom allt övrigt nygjort. Det är modernt och stilrent med grå klinker och vita rektangulära kakel plattor på väggarna.
    En snygg lägenhet i nyskick, klar att flytta in och trivas i direkt.Välkomna på visning!
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    57,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1962
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    120 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2008-12-19
TV/Internet
  • Kabel tv levereras från Com Hem tillgång till både analogt och digitalt grundutbud av TV - kanaler.
    Kontakta ComHem för mer information. Bredband levereras av Ownit 100 meg
Bilplats/Övriga byggnader
  • Föreningen hyr ut 110 garageplatser (250 kr/mån) samt 119 p-platser (100 kr/mån). Separat kösystem tillämpas.
Ekonomi
  • Avgift
    2 751 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar till månadsavgift
    Förutom de 2751:- i avgift ligger balkongutbyggnaden som betalas via månadsavgiften 250:-. Total kostnad 3001.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    0,26933
  • Andelstal insats
    0,26933
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Elen inköps gemensamt och betalas via månadsavgiften. Nuvarande ägare förbrukar ca. 100kr/mån. Varmvatten debiteras efter förbrukning och kostnaden är inte riktigt klar ännu.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Berguven. I föreningen finns 304 lägenheter.
  • Allmänt
    HSB Brf Berguvens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Söderkulla 1-4 med adresserna Berguvsgatan 2, 3, 4, 6. Byggnaderna omfattar totalt 304 lägenheter som fördelar sig enligt följande: 22 st 1 rok, 127 st 2 rok, 100 st 3 rok, 47 st 4 rok, 8 st 5 rok. Dessutom finns 2 affärslokaler som uthyres till Willys butik samt en Pizzeria . Total lägenhetsyta är 20 323 kvm och total lokalyta är 717 kvm.
    Föreningen har samordnad fastighetsskötsel genom ABDS (kontor beläget på Söderkullatorget 3) . Gemensamma kostnader fördelas i förhållande till föreningarnas storlek. Brf Berguven har 20,2% andel. Inom föreningarna finns även ett samarbete med diverse fritidsaktiviteter. Källsortering sker i två miljöhus. En container för grovsopor finns på plats en vecka per kvartal. Gå gärna in på föreningens sida för mer info. https://www.hsb.se/malmo/brf/berguven.
  • Kommande renoveringar
    Renovering av hissar och trapphusfläktar är pågående projekt så även fönster och fasadprojekt. Styrelsen har en omfattande och långsiktig underhållsplan.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Avgiften höjdes senast 20150701 med 4%.
  • Gjorda renoveringar
    1987 Byte av fönster. 1997 Utbyggnad av balkonger. 2014-2015 Relining avloppsstammar. Byte av hissar. 2013-2014 Byte av tappvattenstammar. Renovering av 3 tvättstugor.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tillgång till gemensam tvättstuga i källaren. Dessutom finns i föreningen motionslokal och cykelförråd. I Söderkullaparken kan man spela Boule och det ordnas även biljardspel på Berguvsg 1H. Fritidskommittén ordnar med aktiviteter löpande.
    De boende har möjlighet att hyra festlokal. Det finns även en träningslokal på Berguvsgatan 13.
Området
  • Söderkulla
    Söderkulla ligger vid Trelleborgsvägen och Inre ringvägen. Munkhättegatan delar av Söderkulla i två delområden, Västra Söderkulla och Östra Söderkulla. Båda delarna består av flerfamiljshus med bostadsrätter, byggda på 1960-talet.
    Från Brf Berguven är närmaste livsmedelsbutiker inom ca 200 m avstånd, Netto och Willys. I närområde finns även tobakshandel, videobutik, frisörer, pizzerior, bensinstation, konditori, cykelhandlare samt vårdcentral. Köpcentrum Mobilia ligger på ca 20 min promenadavstånd. Söderkullaskolan omfattar låg-/mellanstadieskola samt högstadieskola och har även en Internationell skola.
  • Kommunikationer
    Från Söderkulla finns en utmärkt busslinje 2 som går hela vägen till Centralen/Västra Hamnen.
    Bra bilförbindelser via inre ringvägen, i anslutning till E6:an.
    Cykelväg finns som sträcker sig från Malmös södra delar till Centralen, via Södervärn, Triangeln och Gustaf Adolfs torg.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten