Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Malmö
Berguvsgatan 4b

Boarea
57,5 kvm
Avgift
3 202 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
6 av 8 (Hiss finns)

Rymlig tvårummare på 6e våningen!

På sjätte våningen med en fantastisk utsikt har vi nöjet att erbjuda denna välplanerade lägenheten i HSB BRF Berguven. Här återfinns en ljus och fräsch bostad med genomgående ljusa väggar , fräscht kök, ett helkaklat badrum samt en inglasad balkong.

Här bor ni med närhet till såväl skola, matbutiker, vårdcentral samt grönområden. För pendlaren tar ni er med lätthet ut på inre ringvägen och i närheten av bostaden finns också goda kommunikationer via buss. Några minuter bort når ni Hyllie som både erbjuder shoppingmöjligheter via Emporia och goda kommunikationer till både
Köpenhamn, Lund och Malmö med omnejd.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Rymlig tvårummare på 6e våningen!

På sjätte våningen med en fantastisk utsikt har vi nöjet att erbjuda denna välplanerade lägenheten i HSB BRF Berguven. Här återfinns en ljus och fräsch bostad med genomgående ljusa väggar , fräscht kök, ett helkaklat badrum samt en inglasad balkong.

Här bor ni med närhet till såväl skola, matbutiker, vårdcentral samt grönområden. För pendlaren tar ni er med lätthet ut på inre ringvägen och i närheten av bostaden finns också goda kommunikationer via buss. Några minuter bort når ni Hyllie som både erbjuder shoppingmöjligheter via Emporia och goda kommunikationer till både
Köpenhamn, Lund och Malmö med omnejd.

Dela
Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring.

KÖK
Laminatgolv och vita väggar. Köket är i originalutförande och utrustat med ugn, spis, fläkt, kyl och frys.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp och annat möblemang om så önskas.

SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang om så önskas.

BADRUM
Helkaklat badrum i sobra färger. Badrummet är utrustat med badkar/dusch, Wc-stol och spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
57,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
6 av 8
Byggnadssätt
Byggnadsår
1962
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus i 8 våningar.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
114 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-18
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via Sydantenn med standardutbud.
Bredband via Ownit, tillkommer som en obligatorisk kostnad om 56 kr på månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen hyr ut 110 garageplatser (250 kr/mån) samt 119 p-platser (100 kr/mån). Separat kösystem tillämpas.
Ekonomi
Avgift
3 202 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 56 kr/mån tillkommer och avser Bredband. Individuell mätning och debitering av varmvatten och el utifrån förbrukning.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Observera att beloppet för driftkostnad är en uppskattning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 308 kr (Senast kontrollerad: 2020-07-31)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,27220%
Andel av årsavg.
0,27220%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
En höjning om 4% gjordes 1 maj 2020.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Berguven. I föreningen finns 304 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Söderkulla 1-4 med adresserna Berguvsgatan 2, 3, 4, 6. Byggnaderna omfattar totalt 304 lägenheter som fördelar sig enligt följande: 22 st 1 rok, 127 st 2 rok, 100 st 3 rok, 47 st 4 rok, 8 st 5 rok. Dessutom finns 2 affärslokaler som uthyres till Willys butik samt en Pizzeria . Total lägenhetsyta är 20 323 kvm och total lokalyta är 717 kvm. Till detta hyr föreningen ut 110 garageplatser (250 kr/mån) samt 119 p-platser (100 kr/mån).
Föreningen har samordnad fastighetsskötsel genom ABDS (kontor beläget på Söderkullatorget 3) . Gemensamma kostnader fördelas i förhållande till föreningarnas storlek. Brf Berguven har 20,2% andel. Inom föreningarna finns även ett samarbete med diverse fritidsaktiviteter. Källsortering sker i två miljöhus. En container för grovsopor finns på plats en vecka per kvartal.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Medlemsavgift i HSB 500 kr/person betalas vid medlemsansökan av köparen (fås tillbaka när man flyttar) + 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen).

Bostadsrättstillägg betalas kollektivt av föreningen och ingår i avgiften.
Kommande renoveringar
Föreningens garage har inte renoverats på väldigt många år. Med hänsyn till det faktumet följer styrelsen planen för underhåll och renoverar garaget men passar samtidigt på att förbättra gårdsmiljön ovanpå garaget, vilket i det stora hela resulterat i ett mer omfattande projekt. Under renoveringen av schaktet kommer de behöva be de medlemmar som hyr garageplatser att parkera sina fordon på annan plats, mer information kommer. Projektet är fortfarande i startgroparna, upphandling pågår och räknas eventuellt bära av stapeln först under hösten 2020.
Lekplatsen bakom Berguvsgatan 3 planeras att byggas om.
Passersystemet i fastigheterna planeras att bytas ut
Styrelsen har en omfattande och långsiktig underhållsplan.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes senast 20150701 med 4%.
Gjorda renoveringar
1997 - Utbyggnad av balkonger.
2013 - Utfördes en stadenlig besiktning av fastigheten och visades vara i
gott skick.
2013 - Färdigställdes överbyggnaden av källartrappa vid gaveln av Willys.
2013 - Hiss renoverades i trapp 3F.
2013 - Installation av brandstegar samt nya öppningsbara fönster i
tvättstugorna.
2014 - Renovering av utomhus räcken.
2014-2015 - VV Projekt- Byte av tappvattenstammar samt relining av
avloppsstammarna.
2016 - Fönsterbyte är genomförd.
2015-2017 - Hissbyte i uppgångarna 2a, 2b, 4a samt 4b.
2016-2017 - Tak, fasad och fönsterprojektet avser renovering av tak och
fasad samt byte av fönster i föreningens samtliga byggnader.
2017 - 3-faselektricitet fram till varje lägenhet. Den enskilde
bostadsrättsägaren ansvarar för att dra 3-fasel inne i lägenheterna om
man vill det.
2019 - Renovering av hissar.
Övriga utrymmen i föreningen
Tillgång till gemensam tvättstuga i källaren. Dessutom finns i föreningen motionslokal och cykelförråd. I Söderkullaparken kan man spela Boule och det ordnas även biljardspel på Berguvsg 1H. Fritidskommittén ordnar med aktiviteter löpande.
Området
Söderkulla
Söderkulla ligger vid Trelleborgsvägen och Inre ringvägen. Munkhättegatan delar av Söderkulla i två delområden, Västra Söderkulla och Östra Söderkulla. Båda delarna består av flerfamiljshus med bostadsrätter, byggda på 1960-talet.
Från Brf Berguven är närmaste livsmedelsbutiker inom ca 200 m avstånd, Netto och Willys. I närområde finns även tobakshandel, videobutik, frisörer, pizzerior, bensinstation, konditori, cykelhandlare samt vårdcentral. Köpcentrum Mobilia ligger på ca 20 min promenadavstånd.
Söderkullaskolan omfattar låg-/mellanstadieskola samt högstadieskola och har även en Internationell skola.
Kommunikationer
Från Söderkulla finns en utmärkt busslinje 2 som går hela vägen till Centralen/Västra Hamnen.
Bra bilförbindelser via inre ringvägen, i anslutning till E6:an.
Cykelväg finns som sträcker sig från Malmös södra delar till Centralen, via Södervärn, Triangeln och Gustaf Adolfs torg.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 202 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 56 kr/mån tillkommer och avser Bredband. Individuell mätning och debitering av varmvatten och el utifrån förbrukning.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Observera att beloppet för driftkostnad är en uppskattning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 308 kr (Senast kontrollerad: 2020-07-31)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,27220%
Andel av årsavg. :
0,27220%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
En höjning om 4% gjordes 1 maj 2020.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Söderkulla

Här bor ni i ett välskött och populärt område som ligger i Malmös södra delar och har många fördelar tack vare sitt geografiska läge och rika utbud av skolor, matbutiker, vårdcentral samt grönområden. Bebyggelsen i Söderkulla består till största del av flerbostadshus i varierande storlek, men det finns även några radhus samt friliggande villor.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Sharif Brandar Bako
      60 m
    • Söderkullas Pizzeria
      78 m
    • Pizzeria Verona
      105 m
    • Rekas burgers & steaks
      334 m
    • Reka grill
      335 m
    • Indo-Pak
      1,53 km
    • Söderkullaskolan
      136 m
    • Sånglärkans Förskola
      279 m
    • Tornfalkens Förskola
      477 m
    • Ormvråkens
      487 m
    • Kungsörnens Förskola
      494 m
    • Coop Söderkulla
      328 m
    • Coop
      341 m
    • Freshly Food Supermarket
      364 m
    • Coop Nydala
      835 m
    • Indo-Pak
      1,53 km
    • Malmö Söderkulla
      97 m
    • Malmö Tornfalksgatan
      325 m
    • Malmö Helenetorpsgången
      478 m
    • Malmö Kungsörnsgatan
      582 m
    • Malmö Per Albins hem
      682 m
    • Malmö Persborg station
      1,75 km
    • Malmö Hyllie station
      2,11 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      2,19 km
    • Malmö Rosengård station
      2,6 km
    • Station Triangeln
      2,73 km
Avstånd
  • Grönområde
    96 m
    3 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Malmö Persborg station
    1,75 km
    9 min
    10 min
    29 min
  • Hållplats - Malmö Söderkulla
    97 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    4,43 km
    16 min
    20 min
    1 tim 0 min
  • Sjö
    1,98 km
    8 min
    12 min
    30 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration