Kommande försäljning

Västra Varvsgatan 21a

Sparad

Boka visning

Västra Hamnen— Malmö

Västra Varvsgatan 21a

Kommande försäljning

Boka visning

Malmö - Västra Hamnen

Högt upp, balkong i söderläge och populär förening!

Ett fenomenalt ljusinsläpp hela dagen! Ett hem som fångar blicken och får dig att vilja stanna kvar. Här möts ljus, rymd och genomtänkt elegans med en balkong som förlänger hemmet under årets vackraste dagar.

Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp, generösa fönsterpartier i fil med varandra i söderläge och social planlösning där vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt.

Balkongen är bostadens verkliga wow-faktor. Här finns plats för såväl loungemöbler som grill, grönska och långa middagar under bar himmel. Det höga läget tillsammans med den fria, urbana utsikten ger en härlig känsla av rymd som ett eget extra rum under sommarhalvåret.

Ett stilfullt och inflyttningsklart hem för dig som söker det lilla extra, både inne och ute.

Med havet runt hörnet och bara cirka fem minuters promenad till ett uppfriskande morgon- eller kvällsdopp blir Västra Hamnen en livsstil i sig.
Här finns allt för en bekväm vardag – matbutiker, apotek, restauranger, caféer och service på nära avstånd.
Utmärkta bussförbindelser tar dig snabbt vidare mot Malmö C och resten av staden.

Välkommen på visning!

Boarea

51 kvm

Avgift

4 478 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

5 av 6 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 27 september 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Boka

Vip-visning. Bokad visning. Lånelöftet behöver vara klart. Välkomna!

Har du några frågor?

Kontakta Natalie för mer information kring Västra Varvsgatan 21a.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Natalie Millnell

Ansvarig mäklare

073-518 17 18

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

26 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Parkett golv, vita målade väggar med goda avhängningsmöjligheter och stora vita gardrober.

02 Kök

Öppen planlösning med vardagsrum, parkettgolv, vita släta måla väggar, vita köksluckor välbevarade i gott skick, integrerad diskmaskin, laminat bänkskiva i mörk kulör och vit kakel som stänkskydd, inbyggda spotlights under ovanskåp, rost fri inbyggd ugn och mikro och kyl/frys. Plats för 4-8 personer. Utgång till balkong.

03 Vardagsrum

Parkettgolv, vita släta målade väggar med salvia grön målad fondvägg, fönster i fil med köket i söderläge och utgång till balkong.

04 Sovrum

Parkettgolv, vita släta målade väggar, stora vita garderober med svarta beslag och spegel.

05 Förråd

Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Ca 10 kvm i fullhöjd.

06 Badrum

Helkaklat badrum med svarta klinkers och vita kakelplattor på vägg, handfat med kommod och spegel med belysning. Dusch med vikbara glasdörrar, WC, spotlights, kombinerad tvätt och torktumlare med sidoskåp, bänkskiva och skåp ovan.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5 av 6

Lägenhetsnummer

6-1403

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Kommentar, hiss

Hiss från markplan

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

62 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-14

Besiktningsman

Energideklarationen är utförd av: Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv, Ip-telefoni och fiberbredband tillkommer med 180kr/mån från Tele2 med 100 Mbit i hastighet.

05 Balkong

Balkong i söderläge med 7,5 kvm, fri utsikt och solljus hela dagen. Trägolv

Ekonomi

01

Avgift

4 478 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, BR-tillägg och vatten ingår i månadsavgiften. Kabel-tv, Ip-telefoni och fiberbredband tillkommer med 180kr/mån från Tele2 med 100 Mbit i hastighet. El tillämpas efter individuell mätning och debitering. Ingår även medlemskap i bilpoolen Our Green Car.

Hushållsström

117 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

117 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,09247 %

Andelstal insats

1,22911 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns för närvarande inga beslut om höjning av månadsavgiften.

Föreningen

01

Benämning

Brf Mynta.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheten Kryssmasten 2 byggdes av Ikano Bostad och stod färdig för inflyttning hösten 2016. Huset består av 77 lägenheter och en lokal.

Fastighetens adresser är Västra Varvsgatan 21A, B och C samt Mastgränd 28 i Malmö. I huset finns bostadsrättslägenheter på mellan 1 och 4 rum och kök. Alla lägenheter har ett tillhörande förrådsutrymme i källaren.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en upprättad underhållsplan. 5-årsbesiktning av fastigheten har utförts under 2022.

Avgiftsförändringar

Det finns för närvarande inga beslut om höjning av månadsavgiften.

Utförda renoveringar

2022 Mars- Installerades IMD (gemensam el)

Övriga utrymmen i föreningen

Garageplats:
Brf Mynta disponerar 53 parkeringsplatser för 900kr/mån och med laddbox för ca 1100kr/mån. Föreningen tillämpar ett kösystem. Det går att beställa en fjärrkontroll till garageporten mot en avgift. Alla registrerade fordon som befinner sig i garaget ska ha en parkeringsplats.
Mejla garage@brfmynta.se.

Cykelförråd:
Det finns gott om cykelställ, både i garaget bland bilparkeringarna och i ett angränsande cykelförråd, samt på innergården. I cykelförrådet i källaren finns en arbetsbänk samt en cykelpump.

Föreningen har också två särskilt avgränsade parkeringsplatser för lådcyklar i garaget som kan hyras till en kostnad av ca 100 kr per månad. Kösystem tillämpas för dessa platser.

Barnvagnsförråd:
Föreningen har barnvagnsförråd på Västra Varvsgatan 21B samt Mastgränd 28. Boende på Västra Varvsgatan 21C har möjlighet att nyttja barnvagnsförrådet i de andra husen. Tänk på att hålla förråden ordnade och endast förvara barnvagnar och tillhörande utrustning.

Bilpool
I ditt ett medlemskap ingår kostnadsfri tillgång till bilpoolen Our Green Car. Bilpoolen finns i P-huset Öglan på Tampgatan 7. Mer information om detta hittar du på Nabos kundportal, under fliken Dokument.

Innergård:
Innergården är en gemensamhetsanläggning som föreningen delar med Brf Murgrönan.
På gården finns även några odlingslotter där boende i huset själva kan odla. Kontakta styrelsen om du är intresserad!

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

619 288 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2025

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi