Dalslandsgatan 9 / Dalaplan, Malmö / Malmö

Välkommen till genomgående etta med tidstypiska attribut!

Utgångspris
750 000 kr
Boarea
37,7 kvm
Avgift
2 699 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 26 maj 12:00-12:30

    Öppen visning / Varmt välkomna!

Boka Budgivning

Nu ges tillfälle att köpa denna trevligt disponerade genomgående etta på första våningen. Lägenheten erbjuder tidstypiska attribut så som hög takhöjd och originalgolv. Då badrum ligger i anslutning till vardagsrum möjliggör detta att flytta köket till vardagsrummet och därmed få en modern planlösning samt ett separat sovrum.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 11 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    På första våningen finner vi denna klassiska lägenhet från 1930-talet. Här finns ett flertal tidstypiska attribut som ger lägenheten en unik charm. Vardagsrummet är både stort och har en generös takhöjd. I köket finns gasspis och generösa arbetsytor. Från lägenheten kan man enkelt ta sig in på föreningens lummiga innergård. Längst upp i huset erbjuds även en fantastisk takterrass. Välkomna på visning!

    Entré/hall: Rymlig hall med originalgolv samt målade väggar.
    Kök: Renoverades under 2000-talet. Köket är utrustat med gasspis, kolfilterfläkt samt kyl/frys.
    Badrum: Renoverades under 2000-talet. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, toalett och tvättställ.
    Vardagsrum/sovrum: Stort vardagsrum med många möjligheter till disponering. Originalgolv samt vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    37,7 kvm
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1939
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus med teglad fasad
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme och självdrag
  • Allmän information
    Föreningen äger fastigheten Västmanland 1 i Malmö kommun. På fastigheten finns en byggnad med 35 lägenheter och 2 lokaler uppförda. Byggnaden är uppförd 1939. Fastighetens adress är Bragegatan 1, Dalslandsgatan 9 och Smålandsgatan 16 i Malmö.
  • Renovering Omarbetning etc
    1985 - Stammar för el och vatten
    1985 - Fönsterrenovering
    2000 - Balkongrenovering
    2003 - installation av bredband
    2003 - Takrenovering
    2006 - Relining
    2010 - Fasadrenovering
    2013 - Säkerhetsdörrar
    2015 - Spolning av avloppsstammar
    2017 - Nya fönster och renovering av takterrassen
    2017 - Huskropp utvändigt, Markytor
    2018 - Arbetet med nya fönster avslutades
    2018 - Ny grind till innergården
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar filmning av vattenstammarna under 2019.
    Nedgången till källaren ska muras.
    Källartrappan ska gjutas.
  • Övriga utrymmen
    Det finns en tvättstuga i föreningen. Denna är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I källaren finns även cykelförråd. Föreningen har en härlig takterrass som medlemmar kan använda. Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    163 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-10-07
  • Besiktningsman:
    Mats Rosén
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via ComHem.
    Bredband via Bredbandsbolaget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I området råder boendeparkering. För mer information om detta gå till www.malmo.se
Ekonomi
  • Avgift:
    2 699 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Grundavgiften är på 1981 kr med obligatoriskt tillägg på 718 kr för värme och varmvatten vilket ger en sammanlagt kostnad på 2699 kr.
    Från och med juni 2019 kommer kostnaden för bredband och kabel-tv om 106 kr faktureras direkt på avgiftsavin.
  • Kommentar, månadsavgift
    Gas för gasspis betalas enskilt i den individuella elfakturan
  • Försäkring:
    125 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    425 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Försäkring
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    1% av gällande prisbasbelopp kr
  • Andel i förening:
    2,39728%
  • Andel av årsavg.:
    2,55445%
  • Andelstal insats:
    2,39728%
  • Pantsättning
    är pantsatt, panten löses av säljaren på tillträdesdagen.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Styrelsen höjde avgifterna med 2% 1 Januari 2019. Inga planerade avgiftshöjningar finns enligt senaste årsredovisning.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen BRF Västmanland
Området
  • Kommunikationer
    Ett stenkast bort ligger södervärn som är en stor knutpunkt för Malmö stads bussar.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 719 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Hav
  • 2,85 km
  • 11 min
  • 13 min
  • 39 min
  • Tågstation - Station Triangeln
  • 1,19 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Hållplats - Dalslandsgatan
  • 178 m
  • 5 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Mexican Cafe
    49 m
    INDO-PAK FOOD STORE
    121 m
    Rockys Pizzeria
    129 m
    Burek House
    138 m
    Nittaya kök & restaurang
    201 m
  • INDO-PAK FOOD STORE
    121 m
    Södervärns Livs
    348 m
    Netto
    542 m
    Malmö Livs
    688 m
    Jour Livs
    946 m
  • 9F7MH2M4+HV
    156 m
    Föräldrakooperativet Daggmasken
    161 m
    Äpplets förskola
    235 m
    Mitt an2ra Hem
    259 m
  • Dalslandsgatan
    178 m
    Malmö Dalaplan
    219 m
    Malmö Södervärnsplan
    298 m
    Malmö Rolfsgatan
    419 m
    Malmö Södervärn
    441 m
  • Station Triangeln
    1,19 km
    Malmö Persborg station
    1,35 km
    Malmö Rosengård station
    1,49 km
    Centralstation
    2,75 km
    Malmö Östervärn station
    2,92 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier