Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Malmö
Eriksfältsgatan 61a

Boarea
76,5 kvm
Avgift
4 795 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
2

Varmt välkomna till denna genomgående trerummare på våning 2 med inglasad balkong i söderläge. Lägenheten har renoverats under 2019 och erbjuder ett ljust och trevligt kök med stilfulla materialval, enhetliga golv i alla rum, uppfräschade ytskikt och ett helkaklat badrum som erbjuder kombinerad dusch och badkar samt tvättmaskin.
Från både kök och sovrum når ni bostadens inglasade balkong med utsikt över föreningens härliga innergård.

På Nydala bor ni med perfekta kommunikationsmöjligheter, skolor och förskolor ett stenkast bort och med närhet till både Nydalatorget och Mobilia blir vardagen enkel.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Varmt välkomna till denna genomgående trerummare på våning 2 med inglasad balkong i söderläge. Lägenheten har renoverats under 2019 och erbjuder ett ljust och trevligt kök med stilfulla materialval, enhetliga golv i alla rum, uppfräschade ytskikt och ett helkaklat badrum som erbjuder kombinerad dusch och badkar samt tvättmaskin.
Från både kök och sovrum når ni bostadens inglasade balkong med utsikt över föreningens härliga innergård.

På Nydala bor ni med perfekta kommunikationsmöjligheter, skolor och förskolor ett stenkast bort och med närhet till både Nydalatorget och Mobilia blir vardagen enkel.

Dela
Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter via skjutdörrsgarderober samt plats för avhängning.

KÖK
Laminatgolv och vita väggar. Kök i vitt utförande med bänkskiva i vitt laminat. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Köksbänken är förlängd och har plats för två barstolar.

VARDAGSRUM
Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang.

SOVRUM 1
Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och garderober.


SOVRUM 2
Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för säng och förvaring.

BADRUM
Ljust klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med Wc-stol, handfat med kommod, spegel, Kombinerat badkar och dusch samt tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
2
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem, basutbudet ingår i avgiften och bredband via Ownit 100 mbit. 89 kr/månad vilket är valfritt.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 290 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 125 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Ekonomi
Avgift
4 795 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamt elavtal där man debiteras efter vad man förbrukar.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Observera att driftkostnaderna är uträknade enligt shablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening
0,28457
Andel av årsavg.
0,28457
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade i dagsläget.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Nydala. I föreningen finns 373 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt
HSB Brf Nydala är en mycket välskött förening med låga avgifter och extremt låg belåning, 2017 var belåningsgraden 583 kr/kvm. I föreningen finns 375 bostadsrättslägenheter, 2 bostadsrättslokaler samt 290 parkeringsplatser. Föreningen innehar fastigheterna Lektorn 1-4 med tomträtt.
Föreningen har gemensamt el-abonnemang. Kostnaden för elen debiteras utöver månadsavgiften enligt faktisk förbrukning i efterhand.
I föreningen finns det sex hus. I varje hus finns det två-tre tvättstugor i källaren. Två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp finns.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.
Kommande renoveringar
2019 Tappvattenstammar i låghusen
Det diskuteras om att installera hiss, dock inget bestämt i dagsläget.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade i dagsläget.
Gjorda renoveringar
2019: Miljöhus byggdes
2016 Byttes tappvattenstammar i höghusen
2015 Tappvattenstambyte i höghusen
2014-2015 Renoverades fasaden
2014 Infördes gemensamt elabonemang med sep. avläsning
2012-2013 Målning och ny belysning i trapphusen
2006: Balkongerna byggdes ut och glasades in
2000-2001 Byggdes balkonger ut och glasades in
I Slutet på 90-talet renoverades fönstren
Övriga utrymmen i föreningen
Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Föreningen har en stor gemensam gård med mycket grönska, flera grillplatser, utemöbler och lekplatser.

Gemensamt motionsrum, årskort löses för 300 kr.
Området
Området är en del av stadsdelen Fosie som är belägen i södra delen av Malmö. Nydalas gränser går i norr och öster vid Eriksfältsvägen, i söder vid Professorsgatan samt i väster vid Munkhättegatan.
Närservice
I området finns det gott om närservice såsom matbutik, apotek, kaféer, pizzerior med mera. Det finns även förskolor, skola och vårdcentral i området.
Kommunikationer
Här finns goda kommunikationsmöjligheter, busslinjerna 2, 8 och 32 går med jämna mellanrum in mot Malmö centrum. Utöver de goda bussförbindelserna ger närheten till ringvägen det möjligt att smidigt ta sig hit med hjälp av bil.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 795 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamt elavtal där man debiteras efter vad man förbrukar.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Observera att driftkostnaderna är uträknade enligt shablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening :
0,28457
Andel av årsavg. :
0,28457
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade i dagsläget.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Använd kartan
X
Platser
    • Luna Restaurang
      206 m
    • Bosniska Cevapcici
      346 m
    • Maximil AB
      487 m
    • Heleneholms gatukök
      581 m
    • Runda Grillen
      592 m
    • INDO-PAK FOOD STORE
      1,15 km
    • Munkhätteskolan
      232 m
    • Almängens förskola
      320 m
    • Palmlunds Malmö AB
      334 m
    • Stackens förskola
      380 m
    • Heleneholms förskola
      397 m
    • Coop Nydala
      333 m
    • Netto
      924 m
    • Freshly Food Supermarket
      928 m
    • INDO-PAK FOOD STORE
      1,15 km
    • Malmö Eriksfält
      77 m
    • Malmö Helenetorpsgången
      282 m
    • Malmö Nydalatorget
      315 m
    • Malmö Almtorget
      552 m
    • Malmö Musikhögskolan
      563 m
    • Malmö Persborg station
      1,01 km
    • Malmö Rosengård station
      1,87 km
    • Station Triangeln
      2,37 km
    • Malmö Hyllie station
      2,81 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      2,89 km
Avstånd
  • Vatten
    1,76 km
    5 min
    9 min
    26 min
  • Hav
    4,03 km
    13 min
    17 min
    55 min
  • Tågstation - Malmö Persborg station
    1,01 km
    6 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats - Malmö Eriksfält
    77 m
    1 min
    1 min
    1 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Trevligt boende

Edita Dzanic
Fördelar med Eriksfältsgatan 61a
Ljuset faller in vackert
Edita Dzanic
Fri utsikt
Edita Dzanic
Nära kollektivtrafik
Edita Dzanic
Solig trädgård
Edita Dzanic
Trevliga grannar
Edita Dzanic
Grön omgivning
Edita Dzanic
Barnvänligt område
Edita Dzanic

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration