Eriksfältsgatan 61a / Malmö

Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
76,5 kvm
Avgift
4 795 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
2
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Varmt välkomna till denna genomgående trerummare på våning 2 med inglasad balkong i söderläge. Lägenheten har renoverats under 2019 och erbjuder ett ljust och trevligt kök med stilfulla materialval, enhetliga golv i alla rum, uppfräschade ytskikt och ett helkaklat badrum som erbjuder kombinerad dusch och badkar samt tvättmaskin.
Från både kök och sovrum når ni bostadens inglasade balkong med utsikt över föreningens härliga innergård.

På Nydala bor ni med perfekta kommunikationsmöjligheter, skolor och förskolor ett stenkast bort och med närhet till både Nydalatorget och Mobilia blir vardagen enkel.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter via skjutdörrsgarderober samt plats för avhängning.

    KÖK
    Laminatgolv och vita väggar. Kök i vitt utförande med bänkskiva i vitt laminat. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Köksbänken är förlängd och har plats för två barstolar.

    VARDAGSRUM
    Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang.

    SOVRUM 1
    Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och garderober.


    SOVRUM 2
    Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för säng och förvaring.

    BADRUM
    Ljust klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med Wc-stol, handfat med kommod, spegel, Kombinerat badkar och dusch samt tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 rum
  • Våning:
    2
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem, basutbudet ingår i avgiften och bredband via Ownit 100 mbit. 89 kr/månad vilket är valfritt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 290 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 125 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 795 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har gemensamt elavtal där man debiteras efter vad man förbrukar.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Observera att driftkostnaderna är uträknade enligt shablon.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,28457
  • Andel av årsavg.:
    0,28457
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar är planerade i dagsläget.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Nydala. I föreningen finns 373 lägenheter.
  • Allmänt
    HSB Brf Nydala är en mycket välskött förening med låga avgifter och extremt låg belåning, 2017 var belåningsgraden 583 kr/kvm. I föreningen finns 375 bostadsrättslägenheter, 2 bostadsrättslokaler samt 290 parkeringsplatser. Föreningen innehar fastigheterna Lektorn 1-4 med tomträtt.
    Föreningen har gemensamt el-abonnemang. Kostnaden för elen debiteras utöver månadsavgiften enligt faktisk förbrukning i efterhand.
    I föreningen finns det sex hus. I varje hus finns det två-tre tvättstugor i källaren. Två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp finns.

    Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.
  • Kommande renoveringar
    2019 Tappvattenstammar i låghusen
    Det diskuteras om att installera hiss, dock inget bestämt i dagsläget.
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftsförändringar är planerade i dagsläget.
  • Gjorda renoveringar
    2019: Miljöhus byggdes
    2016 Byttes tappvattenstammar i höghusen
    2015 Tappvattenstambyte i höghusen
    2014-2015 Renoverades fasaden
    2014 Infördes gemensamt elabonemang med sep. avläsning
    2012-2013 Målning och ny belysning i trapphusen
    2006: Balkongerna byggdes ut och glasades in
    2000-2001 Byggdes balkonger ut och glasades in
    I Slutet på 90-talet renoverades fönstren
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett källarförråd och ett matkällarförråd.

    Föreningen har en stor gemensam gård med mycket grönska, flera grillplatser, utemöbler och lekplatser.

    Gemensamt motionsrum, årskort löses för 300 kr.
Området
  • Området är en del av stadsdelen Fosie som är belägen i södra delen av Malmö. Nydalas gränser går i norr och öster vid Eriksfältsvägen, i söder vid Professorsgatan samt i väster vid Munkhättegatan.
    Närservice
    I området finns det gott om närservice såsom matbutik, apotek, kaféer, pizzerior med mera. Det finns även förskolor, skola och vårdcentral i området.
  • Kommunikationer
    Här finns goda kommunikationsmöjligheter, busslinjerna 2, 8 och 32 går med jämna mellanrum in mot Malmö centrum. Utöver de goda bussförbindelserna ger närheten till ringvägen det möjligt att smidigt ta sig hit med hjälp av bil.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Luna Restaurang
    206 m
    Bosniska Cevapcici
    346 m
    Maximil AB
    487 m
    Heleneholms gatukök
    581 m
    Runda Grillen
    592 m
    INDO-PAK FOOD STORE
    1,15 km
  • Skolor
    Munkhätteskolan
    232 m
    Almängens förskola
    320 m
    Palmlunds Malmö AB
    334 m
    Stackens förskola
    380 m
    Heleneholms förskola
    397 m
  • Mataffärer
    Coop Nydala
    333 m
    Netto
    924 m
    Freshly Food Supermarket
    928 m
    INDO-PAK FOOD STORE
    1,15 km
  • Kommunikationer
    Malmö Eriksfält
    77 m
    Malmö Helenetorpsgången
    282 m
    Malmö Nydalatorget
    315 m
    Malmö Almtorget
    552 m
    Malmö Musikhögskolan
    563 m
  • Tågstationer
    Malmö Persborg station
    1,01 km
    Malmö Rosengård station
    1,87 km
    Station Triangeln
    2,37 km
    Malmö Hyllie station
    2,81 km
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    2,89 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,76 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 26 min
  • Hav
  • 4,03 km
  • 13 min
  • 17 min
  • 55 min
  • Tågstation - Malmö Persborg station
  • 1,01 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Hållplats - Malmö Eriksfält
  • 77 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Trevligt boende

Edita Dzanic
Fördelar med Eriksfältsgatan 61a
Ljuset faller in vackert
Edita Dzanic
Fri utsikt
Edita Dzanic
Nära kollektivtrafik
Edita Dzanic
Solig trädgård
Edita Dzanic
Trevliga grannar
Edita Dzanic
Grön omgivning
Edita Dzanic
Barnvänligt område
Edita Dzanic
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier