Föreningsgatan 54C / Rörsjöstaden / Malmö

Mycket fin fyra i populära, trivsamma och klassiska Rörsjöstaden!

Utgångspris
3 395 000 kr
Boarea
105.5 kvm
Avgift
5 757 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen in i denna hörnlägenhet om 106 kvadratmeter!
Bostaden utgörs av fyra rum och kök som tillsammans bildar en ljus och barnvänlig bostad där du bor stilrent.

I Rörsjöstaden bor du i populära, trivsamma och klassiska kvarter. Skola ligger alldeles intill lägenheten och centrum finns en kort promenad bort. Här finns även förskola, lekparker, caféer och trevliga promenadstråk vilket gör livet enklare för hela familjen!

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL:
    Välkommen med hiss upp till andra våningen till denna funktionella hall med avhängningsmöjligheter . Ljusgrå väggar och nytt parkettgolv.

    KÖK:
    Nyrenoverat kök från 2020 med vita köksluckor och ljusgrå bänkskiva. Köket är utrustat med ugn och spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn samt integrerade kyl och frys. Här finns det matplats för 4 personer. Ljusgrå väggar och nyslipat parkettgolv.

    VARDAGSRUM:
    Väl tilltaget vardagsrum med fint ljusinsläpp från 2 väderstreck. Med den öppna planlösningen finns det plats för både soffmöblemang och matbord om så önskas. Ljusgrå väggar och nyslipat parkett.

    SOVRUM: 1
    Ljust sovrum med plats för stor dubbelsäng och 2 klädkammare. Vita väggar och nyslipat parkettgolv.

    SOVRUM: 2
    Ljust sovrum med plats för dubbel/enkelsäng och garderober om så önskas. Vita väggar med nytt parkettgolv.

    SOVRUM: 3
    Ljust sovrum med plats för enkelsäng och garderober om så önskas. Vita väggar med nytt parkettgolv.

    BADRUM:
    Renoverat badrum från 2020 i stilrent grått kakel och ljusgrått klinker. Badrummet är utrustat med dusch, kommod, handfat, handdukstork, spegelskåp och WC samt förberett för tvättmaskin/torktumlare.

    GÄSTTOALETT:
    Renoverat gästtoalett från 2020 stilrent grått kakel och ljusgrått klinker. Toaletten är utrustat med kommod, handfat, spegel och WC.

    BALKONG:
    Stor inglasadbalkong i Österläge.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    105,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1948
  • Kommentar, byggnad
    Byggår 1947-48
    Fönster 2-3 glas
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme/Självdrag
  • Allmän information
    HSB Brf Eken bildades 1948 i samband med byggnationen och består av 71 bostadsrätter samt 4 bostadsrättslokaler och 3 hyresrättslokaler, föreningen äger fastigheten. Föreningen hus vetter ut mot Föreningsgatan, Celsiusgatan och Bertrandsgatan. Adresser: Celsiusgatan 13 A-C, Föreningsgatan 54 A-C samt Bertrandsgatan 2 A-F.

    Föreningen har ett gemensamt elabonnemang. Detta innebär att föreningen betalar abonnemangsavgiften och lägenhetsinnehavaren betalar månadsvis sin elförbrukning via sin avgiftsavi.
  • Renovering omarbetning etc
    UTFÖRDA:
    1998: vattenstammar till kök och badrum bytta samt takrenovering.
    2002: byttes elstigare i fastigheten (3-fas finns).
    2004: totalrenoverades tvättstugorna.
    2008/2009: renoverades samtliga nio trapphus.
    2011: bytte föreningens uppvärmningssystem från Fjärrvärme. Man installerade grundvattenpumpar med naturgas som spetseffekt vid extremt kallt väder.
    2012: renoverades föreningens hissar som finns i portarna till Föreningsgatan. Föreningen köpte in brandvarnare, brandfilt samt brandsläckare till lägenheterna.
    2013: byggde föreningen om 3 lokaler till bostadsrätter.
    2015: diverse målningsarbete.
    2015: relining av avlopp i både kök och badrum.
    2016: nytt miljöhus uppfördes.
    2018: köket i gemensamhetslokalen Ekroten renoverades.
    2019: Genomfördes spolning och värmesystemet sågs över.
  • Kommande renoveringar
    Planerade renoveringar:
    Man ser över att eventuellt uppgradera passagesystemet.
    Omfogning och rengöring av fasad, 2020
    Kontroll av radiatorerna status kommer att göras, 2025
  • Övriga utrymmen
    Festlokal samt övernattningsrum finns för uthyrning. Cykelrum. Det finns två tvättstugor i föreningen.
    Tvättstuga 1 ligger på Bertrandsgatan och Tvättstuga 2 ligger på Celsiusgatan.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-18
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via ComHem. Basutbud ingår i avgiften.
    Bredband 100/100 mbit/s via Ownit mot ett obligatoriskt tillägg för 115 kr/månad utöver månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garage. Boendeparkering råder i området.
Övrigt
  • HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr vilket återfås när medlemmen går ur HSB. Ytterligare en medlemsavgift på 300 kr för första året debiteras köparen, denna återfås ej.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 757 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    300 kr/mån
  • Hushållsström:
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    800 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av årsavg.:
    1,72615 %
  • Andelstal insats:
    1,72615 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Senaste avgiftsförändringen gjordes 2020-01-01 med +2%.
    I dagsläget är ingen avgiftsförändring beslutad.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Eken
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
Ekonomi
Avgift :
5 757 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
300 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
1,72615 %
Andelstal insats :
1,72615 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Senaste avgiftsförändringen gjordes 2020-01-01 med +2%.
I dagsläget är ingen avgiftsförändring beslutad.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Nya Kryddan lunchrestaurang
    34 m
    Pizzeria Mamma Mia
    122 m
    Pizzeria Ramona
    141 m
    Bagels & More
    231 m
    toshka
    311 m
  • Skolor
    Enens Öppna Förskola
    54 m
    Förskolan Boken
    136 m
    Alices skola
    136 m
    Rörsjöskolan-Zenith åk 5-9
    136 m
    Värnhemsskolan
    163 m
  • Mataffärer
    Olivlivs
    147 m
    Coop Värnhem
    372 m
    Grönsakshandlaren på Värnhem
    375 m
    Netto
    456 m
    Coop Östra Förstadsgatan
    463 m
  • Tågstationer
    Malmö Östervärn station
    953 m
    Malmö Centralstation
    1,43 km
    Station Triangeln
    1,54 km
    Malmö Rosengård station
    1,64 km
    Malmö Persborg station
    2,56 km
  • Kommunikationer
    Malmö Celsiusgatan
    127 m
    Malmö S:t Pauli kyrka
    288 m
    Malmö Rörsjöparken
    351 m
    Malmö Värnhem
    360 m
    Malmö Celsiusgården
    455 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 411 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 1,23 km
  • 8 min
  • 7 min
  • 19 min
  • Hav
  • 1,31 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 24 min
  • Tågstation - Malmö Östervärn station
  • 953 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Hållplats - Malmö Celsiusgatan
  • 127 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn