Gullregnsgatan 2 A / Hindby / Västra Kattarp / Malmö / Malmö

Renoveringschans med egen uteplats i österläge!

Utgångspris
495 000 kr
Boarea
25 kvm
Avgift
1 721 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1
Visningar
  • Mån 27 maj 17:30-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

På kommunikationsvänligt läge med egen uteplats hittar vi denna renoveringspärla!
Marklägenheten består av ett rum med toalett och pentry. Bostaden är i renoveringsbehov men har stor potential.
Lägenheten är trevligt belägen med närhet till buss/tåg, mataffär och grönområde. Bredband och Kabel-TV ingår i avgiften.
Garage finns där kösystem tillämpas.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning
    Välkomna till en trevlig marklägenhet med stor potential!
    I anslutning till hallen ligger bostadens pentry.
    Fortsätter vi vidare in så kommer vi till ett stort vardagsrum med utgång till uteplatsen i österläge.
    Bostaden har även en mindre toalett.

    Varmt välkomna till denna renoveringschans!
  • Pentry
    Pentry av äldre modell med vask och diskho.
  • Toalett
    Äldre toalett med wc och handfat.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    25 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1956
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och från-luftsventilation
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    143 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
    Datum: 2009-06-17
  • Beskrivning
    Observera att energideklarationen är för gammal. Föreningen är informerade om att det måste göras en ny energideklaration.
Övrigt
  • Friskrivningsklausul
    - Bostadsrätten säljs med friskrivningsklausul på grund av dödsbo, kontakta mäklare för mer information kring detta.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 721 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, bredband, analog TV.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,14973%
  • Andel av årsavg.:
    0,14991%
  • Andelstal insats:
    0,14973%
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-15.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen RBF Tulpanen 1.
  • Allmänt
    Fastigheten bebyggdes 1958 och består av flerbostadshus vilket har 285 lägenheter med bostadsrätt. Lägenheterna fördelar sig som följer: 16 st 1:or, 163 st 2:or, 96 st 3:or och 10 st 4:or. Dessutom 12 st lokaler, 75 st garage och 55 st p-platser.
    Total lägenhetsyta 17 781 kvm.
    Total lokalarea 487 kvm.

    Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö Stad kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år från 2018-01-01 tom 2027-12-31.

    Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
    Bredband via Com Hem, 100 mbit.

    Övernattningslägenhet kan hyras av medlemmar till en kostnad av 200 kronor per dygn. Lokal finns att hyra till en kostnad av 200 kronor.
    Nyckel finns att kvittera ut för bastu, fritidslokal och barnvagnsgarage mot en kostnad av 200 kronor för respektive utrymme.

    Avgiften höjdes med 5% from 2018-10-01.
    Ingen beslutad avgiftshöjning.

    Mer information finns på http://brftulpanen-malmo.se

    Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
  • Kommande renoveringar
    Fönsterbyte 2019-2020
    Radiatorer 2021-2022
    Byte av vattenstammar i badrum 2023
  • Gjorda renoveringar
    Garagerenovering 2016/2017
    Gårdsombyggnad 2016
    Renovering av trappor 2015
    Modernisering av undercentral 2014
    Renovering av tvättstuga 2013
    Vattenstammar och avloppsstammar i kök är utbytta 2008. Vattenstammar i badrum är ej utbytta
    Byta av elcentral 2008
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Malmö Persborg station
  • 267 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hållplats - Malmö Persborgstorget
  • 103 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 4,06 km
  • 12 min
  • 21 min
  • 1 tim 5 min
  • Sjö
  • 1,5 km
  • 3 min
  • 7 min
  • 21 min
  • Pizzeria Vegenat
    160 m
    Marka Cadey
    161 m
    Burek & Cevapi Mästarna
    168 m
    Restaurang Peder Hans
    205 m
    Nablus Mediterranean Cuisine AB
    270 m
  • Rosenholmsskolan
    267 m
    Augustenborgsskolan
    567 m
    Maskrosens fsk
    597 m
    Augustenborgs förskola
    621 m
    Värner Rydénskolan
    697 m
  • ICA Maxi Stormarknad Malmö
    680 m
    Present Huset På Söder
    753 m
    Jour Livs
    1,48 km
    Malmö Livs
    1,54 km
  • Malmö Persborgstorget
    103 m
    Malmö Poppelgatan
    280 m
    Malmö Kastanjeplatsen
    508 m
    Malmö Lönngården
    522 m
  • Malmö Persborg station
    267 m
    Malmö Rosengård station
    1,21 km
    Station Triangeln
    2,64 km
    Malmö Östervärn station
    3,2 km
    Malmö Hyllie station
    3,87 km
Området

Hindby/Västra Kattarp

Området domineras från början av villabebyggelse och grönska men numera hittar man flera bostadsrättsföreningar. Hela området genomkorsas av cykel- och gångvägar.

Nöje

Kattarpstorget som ligger på Jägersrovägen är grönt och trevligt och kring detta hittar man en tobaksbutik, Peder Hans Restaurang, Bulltofta kött och en frisör. Vill du handla mat är det ungefär 300m till ICA-Maxi med såväl post som uttagsautomat.

Fritid

Rosengårds IP och Heleneholms IP finns i området. Rosengårdsbadet och ishall finns även detta på ett kort avstånd.

Kommunikation

Härifrån tar man sig lika snabbt in till som ut ur staden med bil om man så önskar, då på farten till Inre Ringvägen inte är långt borta. Om man vill begagna allmänna transportmedel så stannar stadsbussarna utanför på Jägersovägen och till pågatågen är det inte mycket längre. Det råder fri parkering i närområdet.

Familjeliv

Pilevallens förskola ligger i närområdet, precis som Örtagårdsskolan och Rosengårdsskolan.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier