Gullregnsgatan 2 A / Hindby / Västra Kattarp / Malmö / Malmö

Renoveringschans med egen uteplats i österläge!

Utgångspris

495 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

25 kvm

Avgift

1 721 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

Visningar

Mån 27 maj 17:30-18:00

Anmälan krävs

Boka Budgivning

På kommunikationsvänligt läge med egen uteplats hittar vi denna renoveringspärla!
Marklägenheten består av ett rum med toalett och pentry. Bostaden är i renoveringsbehov men har stor potential.
Lägenheten är trevligt belägen med närhet till buss/tåg, mataffär och grönområde. Bredband och Kabel-TV ingår i avgiften.
Garage finns där kösystem tillämpas.

Välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Trelleborg

Boka fri värdering

4,9 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr

Visa alla 13 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Välkomna till en trevlig marklägenhet med stor potential!
I anslutning till hallen ligger bostadens pentry.
Fortsätter vi vidare in så kommer vi till ett stort vardagsrum med utgång till uteplatsen i österläge.
Bostaden har även en mindre toalett.

Varmt välkomna till denna renoveringschans!
Pentry

Pentry av äldre modell med vask och diskho.
Toalett

Äldre toalett med wc och handfat.

Fakta

Beskrivning

Boarea

25 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

1 rum
Våning:

1

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1956
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och från-luftsventilation

Energideklaration

Energiprestanda:

143 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration ej utförd
Datum: 2009-06-17
Beskrivning

Observera att energideklarationen är för gammal. Föreningen är informerade om att det måste göras en ny energideklaration.

Övrigt

Friskrivningsklausul
- Bostadsrätten säljs med friskrivningsklausul på grund av dödsbo, kontakta mäklare för mer information kring detta.

Ekonomi

Avgift:

1 721 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, bredband, analog TV.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Andel i förening:

0,14973%
Andel av årsavg.:

0,14991%
Andelstal insats:

0,14973%
Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-15.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Riksbyggen RBF Tulpanen 1.
Allmänt

Fastigheten bebyggdes 1958 och består av flerbostadshus vilket har 285 lägenheter med bostadsrätt. Lägenheterna fördelar sig som följer: 16 st 1:or, 163 st 2:or, 96 st 3:or och 10 st 4:or. Dessutom 12 st lokaler, 75 st garage och 55 st p-platser.
Total lägenhetsyta 17 781 kvm.
Total lokalarea 487 kvm.

Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö Stad kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år från 2018-01-01 tom 2027-12-31.

Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Bredband via Com Hem, 100 mbit.

Övernattningslägenhet kan hyras av medlemmar till en kostnad av 200 kronor per dygn. Lokal finns att hyra till en kostnad av 200 kronor.
Nyckel finns att kvittera ut för bastu, fritidslokal och barnvagnsgarage mot en kostnad av 200 kronor för respektive utrymme.

Avgiften höjdes med 5% from 2018-10-01.
Ingen beslutad avgiftshöjning.

Mer information finns på http://brftulpanen-malmo.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Kommande renoveringar

Fönsterbyte 2019-2020
Radiatorer 2021-2022
Byte av vattenstammar i badrum 2023
Gjorda renoveringar

Garagerenovering 2016/2017
Gårdsombyggnad 2016
Renovering av trappor 2015
Modernisering av undercentral 2014
Renovering av tvättstuga 2013
Vattenstammar och avloppsstammar i kök är utbytta 2008. Vattenstammar i badrum är ej utbytta
Byta av elcentral 2008

Dokument & Länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Bopriskoll

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Tågstation - Malmö Persborg station
267 m
1 min
1 min
4 min
Hållplats - Malmö Persborgstorget
103 m
1 min
1 min
1 min
Hav
4,06 km
12 min
21 min
1 tim 5 min
Sjö
1,5 km
3 min
7 min
21 min

Pizzeria Vegenat

160 m

Marka Cadey

161 m

Burek & Cevapi Mästarna

168 m

Restaurang Peder Hans

205 m

Nablus Mediterranean Cuisine AB

270 m
Rosenholmsskolan

267 m

Augustenborgsskolan

567 m

Maskrosens fsk

597 m

Augustenborgs förskola

621 m

Värner Rydénskolan

697 m
ICA Maxi Stormarknad Malmö

680 m

Present Huset På Söder

753 m

Jour Livs

1,48 km

Malmö Livs

1,54 km
Malmö Persborgstorget

103 m

Malmö Poppelgatan

280 m

Malmö Kastanjeplatsen

508 m

Malmö Lönngården

522 m
Malmö Persborg station

267 m

Malmö Rosengård station

1,21 km

Station Triangeln

2,64 km

Malmö Östervärn station

3,2 km

Malmö Hyllie station

3,87 km

Området

Hindby/Västra Kattarp

Området domineras från början av villabebyggelse och grönska men numera hittar man flera bostadsrättsföreningar. Hela området genomkorsas av cykel- och gångvägar.

Nöje

Kattarpstorget som ligger på Jägersrovägen är grönt och trevligt och kring detta hittar man en tobaksbutik, Peder Hans Restaurang, Bulltofta kött och en frisör. Vill du handla mat är det ungefär 300m till ICA-Maxi med såväl post som uttagsautomat.

Fritid

Rosengårds IP och Heleneholms IP finns i området. Rosengårdsbadet och ishall finns även detta på ett kort avstånd.

Kommunikation

Härifrån tar man sig lika snabbt in till som ut ur staden med bil om man så önskar, då på farten till Inre Ringvägen inte är långt borta. Om man vill begagna allmänna transportmedel så stannar stadsbussarna utanför på Jägersovägen och till pågatågen är det inte mycket längre. Det råder fri parkering i närområdet.